サニープレイス朝霧の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,487万円〜 1,490万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	兵庫県明石市朝霧南町２丁目９−３０
築年月	1984年8月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	朝霧駅徒歩2分

サニープレイス朝霧の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サニープレイス朝霧の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

サニープレイス朝霧の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サニープレイス朝霧は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

89.76㎡

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4階南

4LDK

89.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	89.76㎡	南	4階南(89.76㎡)を無料査定する
4	4LDK	89.94㎡	南	4階南(89.94㎡)を無料査定する

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サニープレイス朝霧の存在する兵庫県明石市朝霧南町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	950万円	1986年4月	57.57㎡	16.5万円	5	2LDK
2024年5月	3,580万円	2005年11月	70.94㎡	50.5万円	9	3LDK
2024年5月	2,190万円	1986年4月	83.28㎡	26.3万円	2	4LDK
2024年4月	3,180万円	2005年11月	64.81㎡	49.1万円	7	3LDK
2023年12月	350万円	1973年8月	37.54㎡	9.3万円	5	2LDK
2023年12月	3,480万円	2005年11月	70.01㎡	49.7万円	7	3LDK
2023年11月	1,780万円	1986年4月	72.66㎡	24.5万円	4	4LDK
2023年10月	780万円	1977年10月	58.07㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年10月	980万円	1977年10月	51.52㎡	19.0万円	3	2LDK
2023年9月	2,190万円	1986年4月	83.27㎡	26.3万円	2	4LDK
2023年7月	3,680万円	2005年11月	68.34㎡	53.8万円	3	3LDK
2023年7月	3,300万円	2005年11月	70.01㎡	47.1万円	8	3LDK
2023年6月	430万円	1977年10月	51.52㎡	8.3万円	3	2LDK
2023年3月	900万円	1973年8月	76.75㎡	11.7万円	1	3LDK
2023年1月	980万円	1977年3月	52.25㎡	18.8万円	4	3LDK
2022年12月	4,980万円	1996年3月	84.14㎡	59.2万円	8	3LDK
2022年12月	3,380万円	2005年3月	78.1㎡	43.3万円	2	2LDK
2022年11月	1,680万円	1986年4月	72.83㎡	23.1万円	2	3LDK
2022年11月	3,600万円	2006年1月	75.11㎡	47.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,680万円	2005年11月	68.34㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年11月	1,280万円	1977年3月	64.08㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1986年4月	83.28㎡	20.2万円	2	4LDK
2022年7月	3,380万円	2006年1月	70.0㎡	48.3万円	8	3LDK
2022年7月	1,980万円	1986年4月	78.18㎡	25.3万円	4	2LDK
2022年7月	250万円	1973年8月	37.54㎡	6.7万円	5	2LDK
2022年6月	3,850万円	2005年11月	70.94㎡	54.3万円	9	3LDK
2022年5月	350万円	1973年8月	38.83㎡	9.0万円	3	1LDK
2022年3月	4,000万円	1995年10月	84.14㎡	47.5万円	8	3LDK
2022年3月	480万円	1973年8月	37.54㎡	12.8万円	3	1LDK
2022年2月	2,970万円	2005年3月	77.14㎡	38.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,990万円	1986年4月	72.83㎡	27.3万円	2	3LDK
2021年10月	3,680万円	2006年1月	82.3㎡	44.7万円	7	4LDK
2021年10月	1,150万円	1986年4月	72.83㎡	15.8万円	2	3LDK
2021年5月	580万円	1977年10月	58.07㎡	10.0万円	2	2LDK
2021年5月	580万円	1977年10月	59.74㎡	9.7万円	2	2LDK
2021年5月	2,580万円	2005年3月	77.14㎡	33.4万円	2	3LDK
2021年5月	3,280万円	2006年1月	86.79㎡	37.8万円	3	4LDK
2021年2月	383万円	1973年8月	37.54㎡	10.2万円	3	1LDK
2020年12月	2,380万円	2005年11月	61.19㎡	38.9万円	5	3LDK
2020年8月	1,090万円	1977年4月	64.08㎡	17.0万円	1	3LDK
2020年7月	3,250万円	2006年1月	71.57㎡	45.4万円	7	3LDK
2020年5月	380万円	1977年10月	58.07㎡	6.5万円	4	2LDK
2020年4月	2,380万円	1996年3月	61.32㎡	38.8万円	2	2LDK
2020年3月	1,090万円	1977年3月	64.08㎡	17.0万円	1	3LDK
2020年2月	3,160万円	2006年1月	86.79㎡	36.4万円	5	4LDK
2020年2月	1,580万円	1984年8月	89.94㎡	17.6万円	4	4LDK
2020年1月	1,180万円	1977年3月	57.6㎡	20.5万円	3	2LDK
2020年1月	1,320万円	1977年3月	61.17㎡	21.6万円	1	3LDK
2019年11月	1,190万円	1973年8月	76.75㎡	15.5万円	1	3LDK
2019年11月	3,498万円	2006年1月	86.79㎡	40.3万円	4	3LDK
2019年9月	2,880万円	1996年3月	67.12㎡	42.9万円	3	2LDK
2019年5月	3,080万円	2012年3月	67.83㎡	45.4万円	4	2LDK
2019年5月	2,580万円	2005年11月	65.76㎡	39.2万円	3	3LDK
2019年4月	4,480万円	2012年3月	95.11㎡	47.1万円	6	3LDK
2019年4月	3,380万円	1996年3月	75.91㎡	44.5万円	7	3LDK
2019年4月	2,680万円	1996年3月	67.12㎡	39.9万円	8	2LDK
2019年2月	2,080万円	1984年8月	89.76㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,150万円	1977年3月	64.08㎡	17.9万円	6	3LDK
2019年1月	320万円	1973年8月	37.54㎡	8.5万円	2	2LDK
2019年1月	320万円	1973年8月	37.54㎡	8.5万円	2	2LDK
2018年12月	2,480万円	1996年3月	75.91㎡	32.7万円	7	3LDK
2018年11月	230万円	1973年8月	37.54㎡	6.1万円	5	2LDK
2018年3月	310万円	1977年10月	58.07㎡	5.3万円	3	3LDK
2017年12月	399万円	1973年8月	38.55㎡	10.4万円	4	2LDK
2017年12月	2,780万円	2012年3月	66.2㎡	42.0万円	4	2LDK
2017年10月	2,930万円	1996年3月	75.91㎡	38.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

マンション朝霧３号館

兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−９

築年月：1977年10月

専有面積：51.52㎡〜

相場価格：487万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンション朝霧３号館	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−９	1977年10月	51.52㎡〜	487万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−３６	1977年10月	58.07㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧2号館	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−７	1973年8月	37.54㎡〜	380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霧	兵庫県明石市朝霧南町４丁目１３−２０	1986年4月	72.66㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
D'レスティア朝霧	兵庫県明石市朝霧南町４丁目２−３５	2005年3月	78.1㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
ディーレスティア朝霧	兵庫県明石市朝霧南町４丁目２−３５	2005年3月	75.43㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ビラ朝霧	兵庫県明石市朝霧南町２丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マストメゾン朝霧The Seaside Villa	兵庫県明石市朝霧南町２丁目８−７	2022年6月	60.37㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ朝霧ヒルズ	兵庫県明石市朝霧南町２丁目４７８−９	2006年1月	70.0㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
マストメゾン朝霧The Seaside Terrace	兵庫県明石市朝霧南町２丁目１−１	2022年5月	61.76㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド朝霧	兵庫県明石市朝霧南町２丁目２２７	2005年11月	61.19㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール狩口14番館	兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目９−４	1993年6月	78.68㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール狩口13番館	兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目９−３	1993年6月	78.62㎡〜	2,103万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール狩口3番館	兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目８−６	1993年9月	75.34㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
ラメール狩口11番館	兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目９−１	1993年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスマート神戸狩口台	兵庫県神戸市垂水区狩口台６丁目	2024年4月	70.55㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
朝霧マンションB棟	兵庫県明石市朝霧東町３丁目４−４０	1975年1月	66.5㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ハイレジデンス朝霧	兵庫県明石市朝霧東町３丁目６−１０	1982年8月	86.4㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
朝霧マンションA棟	兵庫県明石市朝霧東町３丁目４−３３	1975年1月	62.27㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
パークアーバン朝霧	兵庫県明石市朝霧南町１丁目４８８−１３	1996年3月	61.32㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る