セレーノ中山ソフィエルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１６−２４
築年月	2003年3月
総階数	4階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	北山駅徒歩18分仙台駅バス25分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

セレーノ中山ソフィエルの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 富谷市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格

セレーノ中山ソフィエルの最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セレーノ中山ソフィエルは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セレーノ中山ソフィエルの存在する宮城県仙台市青葉区中山４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,950万円	1996年7月	74.81㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年3月	1,999万円	1998年2月	72.98㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年2月	1,798万円	1998年5月	69.86㎡	25.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,780万円	1998年2月	70.07㎡	25.4万円	5	3LDK
2024年1月	1,580万円	1998年4月	67.2㎡	23.5万円	6	3LDK
2023年12月	1,880万円	1995年11月	72.59㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年12月	1,780万円	1995年11月	66.95㎡	26.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,580万円	1998年8月	71.72㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年8月	1,100万円	1996年12月	73.92㎡	14.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,650万円	1998年4月	70.56㎡	23.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,580万円	2009年12月	61.15㎡	25.8万円	4	2LDK
2023年2月	1,680万円	1998年4月	67.2㎡	25.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,780万円	1995年11月	72.59㎡	24.5万円	9	3LDK
2023年1月	1,200万円	1997年6月	55.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年12月	1,698万円	1996年7月	71.91㎡	23.6万円	5	3LDK
2022年11月	2,180万円	1996年12月	73.92㎡	29.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,500万円	1997年6月	55.32㎡	27.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,698万円	1996年8月	68.2㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年9月	1,790万円	1998年8月	71.92㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年9月	1,780万円	1998年2月	86.69㎡	20.5万円	6	5LDK
2022年8月	1,750万円	1998年2月	70.07㎡	25.0万円	3	3LDK
2022年8月	1,000万円	1998年5月	80.1㎡	12.5万円	1	4LDK
2022年7月	1,650万円	1997年6月	63.39㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年7月	2,090万円	1996年8月	71.91㎡	29.1万円	10	3LDK
2022年6月	1,680万円	1995年11月	71.46㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,930万円	1995年11月	71.46㎡	27.0万円	2	3LDK
2022年3月	1,899万円	1996年12月	87.9㎡	21.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,380万円	1995年11月	80.92㎡	17.1万円	7	2LDK
2022年2月	1,600万円	1998年5月	70.0㎡	22.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ニューヒルハウス

宮城県仙台市青葉区中山４丁目１６−３２

築年月：1996年12月

専有面積：73.92㎡〜

相場価格：1,140万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューヒルハウス	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１６−３２	1996年12月	73.92㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中山	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２０−３５	1998年4月	67.2㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
クラッセ・ビュー中山	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１７−１	1997年7月	54.4㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
中山パークホームズ丘の街	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２２−１８	1998年2月	56.8㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル中山クレシェール	宮城県仙台市青葉区中山４丁目２２−２２	2009年12月	61.15㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
中山パークホームズ	宮城県仙台市青葉区中山４丁目１７−２０	1996年7月	60.08㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山C棟	宮城県仙台市青葉区中山６丁目２０−１	1998年8月	74.75㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山	宮城県仙台市青葉区中山６丁目２０−１	1998年5月	80.1㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ中山Ｂ棟	宮城県仙台市青葉区中山６丁目	1998年3月	65.59㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ水の森公園	宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１	1990年3月	65.24㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール北山1丁目	宮城県仙台市青葉区北山１丁目２−５	2000年12月	78.02㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ仙台桜ヶ丘第1	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目２−８	1991年2月	17.42㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見A棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年8月	75.77㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見H棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７−１	2001年8月	87.9㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
国見パークホームズB棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７６−１	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見B棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年8月	68.22㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
国見パークホームズD棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７７−５	1995年3月	67.5㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
国見パークホームズE棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７７−６	1994年3月	57.69㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスステージ国見ヶ丘	宮城県仙台市青葉区国見６丁目７５−５	1992年7月	68.47㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスラピュータ国見Ｇ棟	宮城県仙台市青葉区国見６丁目３７	2001年7月	--	--	このマンションの相場を見る