泉北茶山台第1次住宅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府堺市南区茶山台１丁２
築年月	1972年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	泉ヶ丘駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性

泉北茶山台第1次住宅の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪狭山市, 堺市中区, 堺市東区, 河内長野市, 堺市美原区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

泉北茶山台第1次住宅の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。泉北茶山台第1次住宅は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

泉北茶山台第1次住宅の存在する大阪府堺市南区茶山台１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	980万円	1972年8月	57.02㎡	17.2万円	1	2LDK
2024年3月	980万円	1972年8月	57.27㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,590万円	1972年8月	57.02㎡	27.9万円	3	2LDK
2023年12月	3,680万円	2008年6月	76.82㎡	47.9万円	11	3LDK
2023年11月	2,680万円	1987年3月	61.01㎡	43.9万円	8	2LDK
2023年10月	1,280万円	1972年8月	57.27㎡	22.4万円	1	2LDK
2023年10月	550万円	1972年8月	57.27㎡	9.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,890万円	1987年3月	61.01㎡	31.0万円	8	2LDK
2023年6月	590万円	1972年8月	60.02㎡	9.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,280万円	2008年6月	96.8㎡	44.2万円	6	4LDK
2023年5月	710万円	1972年8月	57.27㎡	12.4万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1972年8月	67.56㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年5月	880万円	1972年8月	67.56㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,490万円	1972年11月	57.02㎡	26.1万円	1	2LDK
2022年10月	770万円	1972年8月	67.56㎡	11.4万円	5	2LDK
2022年9月	1,690万円	1972年8月	57.27㎡	29.5万円	2	2LDK
2022年6月	1,270万円	1972年8月	60.02㎡	21.2万円	1	3LDK
2022年4月	2,280万円	1987年3月	69.16㎡	33.0万円	10	2LDK
2022年4月	350万円	1972年8月	60.04㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年3月	700万円	1972年8月	67.56㎡	10.4万円	2	3LDK
2022年3月	700万円	1972年8月	67.56㎡	10.4万円	3	2LDK
2021年12月	1,980万円	1987年3月	66.4㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年11月	950万円	1972年8月	57.27㎡	16.6万円	1	3LDK
2021年7月	1,780万円	1987年3月	69.16㎡	25.7万円	7	3LDK
2021年6月	720万円	1972年8月	57.27㎡	12.6万円	2	2LDK
2021年5月	390万円	1972年8月	57.27㎡	6.8万円	5	2LDK
2021年4月	680万円	1972年8月	57.27㎡	11.9万円	4	3LDK
2020年7月	3,780万円	2008年6月	80.23㎡	47.1万円	4	3LDK
2020年5月	1,880万円	1987年3月	69.15㎡	27.2万円	9	3LDK
2020年4月	1,680万円	1987年3月	69.03㎡	24.3万円	4	3LDK
2019年12月	1,080万円	1972年8月	57.02㎡	18.9万円	1	2LDK
2019年12月	580万円	1972年8月	60.04㎡	9.7万円	4	2LDK
2019年11月	1,280万円	1972年8月	57.27㎡	22.4万円	3	2LDK
2019年11月	1,250万円	1972年8月	57.27㎡	21.8万円	3	2LDK
2019年11月	1,180万円	1972年8月	57.27㎡	20.6万円	3	2LDK
2019年11月	1,198万円	1972年8月	57.27㎡	20.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,158万円	1972年8月	57.27㎡	20.2万円	1	3LDK
2019年10月	1,080万円	1972年8月	60.04㎡	18.0万円	1	2LDK
2019年8月	1,180万円	1972年8月	64.74㎡	18.2万円	3	2LDK
2019年6月	1,180万円	1972年8月	57.27㎡	20.6万円	3	2LDK
2019年6月	1,900万円	1987年3月	69.16㎡	27.5万円	9	3LDK
2019年6月	1,900万円	1987年3月	69.06㎡	27.5万円	9	3LDK
2019年5月	780万円	1972年8月	67.74㎡	11.5万円	2	2LDK
2019年3月	4,500万円	2008年7月	95.12㎡	47.3万円	13	4LDK
2018年12月	2,400万円	2008年7月	62.14㎡	38.6万円	4	2LDK
2018年9月	2,480万円	2008年6月	62.14㎡	39.9万円	11	2LDK
2018年7月	780万円	1972年8月	60.29㎡	12.9万円	3	2LDK
2018年4月	1,800万円	1987年3月	69.16㎡	26.0万円	10	3LDK
2018年3月	1,080万円	1972年8月	60.04㎡	18.0万円	1	2LDK
2018年3月	3,680万円	2008年6月	96.8㎡	38.0万円	5	4LDK
2018年1月	400万円	1972年8月	60.02㎡	6.7万円	5	3LDK
2018年1月	3,498万円	2008年6月	96.8㎡	36.1万円	10	4LDK
2018年1月	830万円	1972年8月	60.02㎡	13.8万円	1	3LDK
2017年12月	650万円	1972年8月	60.02㎡	10.8万円	5	3LDK
2017年10月	450万円	1972年8月	60.02㎡	7.5万円	4	3LDK
2017年2月	750万円	1972年8月	60.02㎡	12.5万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

泉北茶山台第1次住宅8号棟

大阪府堺市南区茶山台２丁２−８

築年月：1972年8月

専有面積：57.02㎡〜

相場価格：743万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
泉北茶山台第1次住宅8号棟	大阪府堺市南区茶山台２丁２−８	1972年8月	57.02㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
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泉ヶ丘コーポラス	大阪府堺市南区高倉台２丁２−１	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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泉ヶ丘コーポラス２－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	35.64㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－２棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３−１	1975年7月	--	--	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス３－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁	1975年7月	51.82㎡〜	517万円〜	このマンションの相場を見る
泉ヶ丘コーポラス２－１棟	大阪府堺市南区高倉台２丁３	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁１−２	2001年9月	73.3㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズステージ泉ヶ丘	大阪府堺市南区三原台１丁２−２	2009年1月	39.33㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る