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グランドパレスリブラン曽根の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,321万円 〜 1,494万円 （59万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性
グランドパレスリブラン曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 209,028 | 100.0 |
| 2025年 | 203,681 | 97.4 |
| 2030年 | 197,177 | 94.3 |
| 2035年 | 190,395 | 91.1 |
| 2040年 | 183,192 | 87.6 |
| 2045年 | 175,794 | 84.1 |
| 2050年 | 168,463 | 80.6 |
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 行橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレスリブラン曽根の最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレスリブラン曽根は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
80.22㎡
2階 南
2LDK
81.65㎡
4階 北
4LDK
82.83㎡
6階 南
3LDK
73.96㎡
6階 南
3LDK
80.22㎡
6階 南
4LDK
82.83㎡
7階 北
3LDK
77.37㎡
7階 南
4LDK
77.07㎡
7階 南
3LDK
77.37㎡
7階 南
4LDK
82.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 80.22㎡ | 南 | 2階 南(80.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 81.65㎡ | 南 | 2階 南(81.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.83㎡ | 北 | 4階 北(82.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.96㎡ | 南 | 6階 南(73.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.22㎡ | 南 | 6階 南(80.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 82.83㎡ | 南 | 6階 南(82.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.37㎡ | 北 | 7階 北(77.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 77.07㎡ | 南 | 7階 南(77.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.37㎡ | 南 | 7階 南(77.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 82.83㎡ | 南 | 7階 南(82.83㎡)を無料査定する |
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グランドパレスリブラン曽根の存在する福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,498万円 | 1996年6月 | 107.2㎡ | 14.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,898万円 | 1998年2月 | 82.83㎡ | 22.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1995年7月 | 65.35㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2023年2月 | 65.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 10.4万円 | 8 | 6LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 2001年3月 | 73.15㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 2001年3月 | 73.15㎡ | 21.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1998年2月 | 77.07㎡ | 18.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,049万円 | 1998年2月 | 77.37㎡ | 26.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 22.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年10月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 75.9㎡ | 21.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2010年11月 | 66.36㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,398万円 | 1998年2月 | 77.37㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 1995年7月 | 70.62㎡ | 21.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 73.96㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1998年2月 | 80.22㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 4LDK | |
| 2022年7月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2022年6月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 163.76㎡ | 9.5万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2010年11月 | 72.16㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1996年6月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 1,420万円 | 1998年3月 | 82.83㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,420万円 | 1998年3月 | 82.83㎡ | 17.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,500万円 | 1995年7月 | 69.57㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年2月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 67.73㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 67.73㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 17.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,550万円 | 1996年9月 | 151.77㎡ | 10.2万円 | 8 | 5LDK |
| 2021年9月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 70.48㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,998万円 | 2001年3月 | 70.48㎡ | 28.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 82.57㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,500万円 | 2001年3月 | 82.57㎡ | 18.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1995年7月 | 62.18㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,498万円 | 1995年3月 | 68.07㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 980万円 | 1995年7月 | 62.18㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,280万円 | 2007年9月 | 90.28㎡ | 25.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 119.24㎡ | 20.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2020年3月 | 1,698万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 21.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,890万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 23.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1998年2月 | 82.83㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,798万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 24.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 2007年9月 | 86.32㎡ | 25.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 13.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2000年1月 | 119.24㎡ | 17.4万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年8月 | 1,398万円 | 1995年7月 | 65.35㎡ | 21.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 22.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,998万円 | 2000年1月 | 104.68㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,720万円 | 2001年3月 | 85.06㎡ | 20.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,720万円 | 2001年3月 | 85.06㎡ | 20.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,190万円 | 1995年7月 | 74.55㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 690万円 | 1989年12月 | 68.05㎡ | 10.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,190万円 | 1995年7月 | 79.2㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 930万円 | 1995年7月 | 70.4㎡ | 13.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 74.8㎡ | 17.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 998万円 | 2000年1月 | 57.5㎡ | 17.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 898万円 | 1989年12月 | 61.08㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 2001年3月 | 81.6㎡ | 20.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,340万円 | 2001年9月 | 69.09㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1996年6月 | 107.2㎡ | 12.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 1996年6月 | 163.76㎡ | 10.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 69.57㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 74.8㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,180万円 | 1998年2月 | 80.22㎡ | 14.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1998年2月 | 81.65㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレスツインタワー曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−７ | 1998年2月 | 74.69㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１７−１ | 1997年3月 | 68.36㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱興曽根ビル | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町５−５ | 1975年4月 | 37.36㎡〜 | 242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根駅南口 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町８−８ | 2000年10月 | 67.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク下曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−１１ | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１８−７ | 2000年7月 | 68.28㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町６−３ | 1998年9月 | 68.35㎡〜 | 1,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町９−１０ | 2010年3月 | 54.12㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス曽根セシア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町１５−８ | 2000年11月 | 70.67㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールアバンセ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町４−１ | 2002年10月 | 70.26㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東４丁目３−１０ | 2006年6月 | 83.76㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート下曽根駅前 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１４−１６ | 2007年9月 | 86.32㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下曽根駅前2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目１１−１５ | 2001年3月 | 67.73㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス下曽根駅コートガレリア | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目 | 2023年10月 | 65.31㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス曽根3 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目２−１ | 1995年7月 | 62.18㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン空港通り | 福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１０−２６ | 1996年6月 | 107.2㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ下曽根 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目６−７ | 2010年10月 | 66.36㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ曽根2 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根２丁目１０−３７ | 1995年3月 | 68.07㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド沼本町 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町２丁目３−４８ | 2014年8月 | 73.51㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉南スカイマンション | 福岡県北九州市小倉南区沼南町１丁目１４−１１ | 1989年10月 | 59.66㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
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