パークホームズ若葉台ステーションサウス売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格(坪単価)
2,579万円 〜 3,303万円
(127万円 〜 134万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/29

基本情報

住所神奈川県川崎市麻生区黒川612−1
築年月2009年12月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積67.38㎡ 〜 81.53㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1.前払地代(販売価格に含む)412.78~499.47万円
2.解体積立基金84.18~101.86万円
3.修繕積立基金45.29~54.81万円
地代(月)3930~4760円
修繕積立金(月)6470~7830円
6.解体準備金(月)790~960円
7.要更地返還

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

パークホームズ若葉台ステーションサウスの存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。
周囲の市区町村の99.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 180,705 100.0
2025年 180,676 100.0
2030年 184,412 102.1
2035年 187,213 103.6
2040年 188,784 104.5
2045年 189,404 104.8
2050年 189,362 104.8
※周囲の市区町村は 多摩市, 稲城市, 府中市, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ若葉台ステーションサウスの最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ若葉台ステーションサウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ若葉台ステーションサウスの存在する神奈川県川崎市麻生区黒川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月3,080万円2000年3月62.75㎡49.1万円23LDK
2024年8月3,480万円2009年12月81.53㎡42.7万円73LDK
2024年8月3,480万円2009年12月81.53㎡42.7万円73LDK
2024年8月3,480万円2009年12月81.53㎡42.7万円73LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年8月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円13LDK
2024年7月2,850万円2009年12月70.17㎡40.6万円63LDK
2024年7月2,850万円2009年12月70.17㎡40.6万円63LDK
2024年7月2,850万円2009年12月70.17㎡40.6万円63LDK
2024年6月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円52LDK
2024年6月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円52LDK
2024年6月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円52LDK
2024年1月3,690万円2000年3月66.32㎡55.6万円13LDK
2023年7月980万円1979年3月59.61㎡16.4万円33LDK
2023年5月2,770万円2000年3月66.32㎡41.8万円13LDK
2023年1月3,190万円2000年3月65.29㎡48.9万円33LDK
2022年12月3,280万円1997年9月61.2㎡53.6万円22LDK
2022年12月3,280万円1997年9月61.2㎡53.6万円22LDK
2022年11月1,180万円1979年3月59.61㎡19.8万円13LDK
2022年10月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円63LDK
2022年10月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円63LDK
2022年10月2,980万円2009年12月70.17㎡42.5万円63LDK
2022年4月870万円1979年3月59.0㎡14.7万円33LDK
2022年4月3,280万円2010年1月81.53㎡40.2万円43LDK
2022年4月3,280万円2010年1月81.53㎡40.2万円43LDK
2022年4月3,280万円2010年1月81.53㎡40.2万円43LDK
2022年3月870万円1979年3月59.61㎡14.6万円33LDK
2022年3月2,980万円2010年1月75.72㎡39.4万円43LDK
2022年3月2,980万円2010年1月75.72㎡39.4万円43LDK
2022年3月2,980万円2010年1月75.72㎡39.4万円43LDK
2021年2月2,790万円2009年12月73.07㎡38.2万円23LDK
2021年2月2,790万円2009年12月73.07㎡38.2万円23LDK
2021年2月2,790万円2009年12月73.07㎡38.2万円23LDK
2020年4月900万円1979年3月59.61㎡15.1万円33LDK
2020年3月2,680万円2009年12月67.38㎡39.8万円53LDK
2020年3月2,680万円2009年12月67.38㎡39.8万円53LDK
2020年3月2,680万円2009年12月67.38㎡39.8万円53LDK
2020年3月3,380万円2009年12月81.53㎡41.5万円54LDK
2020年3月3,380万円2009年12月81.53㎡41.5万円54LDK
2020年3月3,380万円2009年12月81.53㎡41.5万円54LDK
2019年10月1,150万円1979年3月59.51㎡19.3万円33LDK
2019年3月2,280万円1997年2月58.71㎡38.8万円13LDK
2019年3月2,280万円1997年2月58.71㎡38.8万円13LDK
2018年4月2,180万円1997年2月53.74㎡40.6万円52LDK
2018年4月2,180万円1997年2月53.74㎡40.6万円52LDK
2018年4月1,990万円1997年2月58.01㎡34.3万円13LDK
2018年4月1,990万円1997年2月58.01㎡34.3万円13LDK
2018年3月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円53LDK
2018年3月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円53LDK
2018年3月2,980万円2009年12月75.72㎡39.4万円53LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年9月3,170万円2009年12月81.53㎡38.9万円24LDK
2017年4月2,880万円2000年3月65.29㎡44.1万円33LDK
2017年4月2,880万円2000年3月65.29㎡44.1万円43LDK
2017年2月1,480万円1979年3月59.61㎡24.8万円33LDK
2017年1月2,280万円1997年2月58.01㎡39.3万円63LDK
2017年1月2,280万円1997年2月58.01㎡39.3万円63LDK
2017年1月2,480万円1997年9月61.2㎡40.5万円22LDK
2017年1月2,480万円1997年9月61.2㎡40.5万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:4,299万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:87.48㎡〜
相場価格:4,155万円
東京都稲城市若葉台2丁目14−3
築年月:2015年2月
専有面積:78.6㎡〜
相場価格:5,027万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:3,792万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:84.51㎡〜
相場価格:4,453万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:83.12㎡〜
相場価格:4,516万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:88.64㎡〜
相場価格:4,277万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2002年12月
専有面積:83.24㎡〜
相場価格:4,131万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年1月
専有面積:91.03㎡〜
相場価格:5,003万円
東京都稲城市若葉台2丁目12
築年月:2003年5月
専有面積:83.12㎡〜
相場価格:5,898万円
東京都稲城市若葉台2丁目2−12
築年月:2003年5月
専有面積:83.67㎡〜
相場価格:4,026万円
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2008年2月
専有面積:80.91㎡〜
相場価格:5,686万円
神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15−1
築年月:2005年1月
専有面積:61.59㎡〜
相場価格:3,345万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目4−24
築年月:1998年2月
専有面積:78.06㎡〜
相場価格:3,586万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目6−2
築年月:2002年6月
専有面積:90.17㎡〜
相場価格:5,255万円
神奈川県川崎市麻生区栗平1丁目7−1
築年月:1998年2月
専有面積:65.51㎡〜
相場価格:2,823万円
神奈川県川崎市麻生区黒川73−1
築年月:1997年2月
専有面積:53.74㎡〜
相場価格:2,359万円
神奈川県川崎市麻生区黒川571−1
築年月:1979年3月
専有面積:59.0㎡〜
相場価格:1,284万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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