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イトーピア鷺沼プレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,830万円 〜 7,954万円 （150万円 〜 154万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 101.17㎡ 〜 170.58㎡ |
| 間取り | 複合間取/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
平均専有110㎡超
集会室
CATV
定額常接IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
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人口予測から見た神奈川県横浜市都筑区の資産性・将来性
イトーピア鷺沼プレミアムの存在する神奈川県横浜市都筑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 211,751 | 100.0 |
| 2020年 | 215,914 | 102.0 |
| 2025年 | 220,140 | 104.0 |
| 2030年 | 222,279 | 105.0 |
| 2035年 | 223,234 | 105.4 |
| 2040年 | 223,150 | 105.4 |
| 2045年 | 221,721 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 横浜市青葉区, 川崎市高津区, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中川駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア鷺沼プレミアムの最寄り中川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア鷺沼プレミアムは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.1万円に比べて、築40年以上では134.5万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イトーピア鷺沼プレミアムの存在する神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2016年1月 | 85.01㎡ | 77.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 44.18㎡ | 58.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 44.18㎡ | 42.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 128.56㎡ | 46.5万円 | 8 | 5LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1983年7月 | 57.85㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2016年1月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,390万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 123.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,400万円 | 2016年1月 | 71.41㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,880万円 | 2003年1月 | 151.05㎡ | 45.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 2003年1月 | 101.17㎡ | 43.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,730万円 | 2016年1月 | 75.02㎡ | 63.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 6,880万円 | 2003年1月 | 151.05㎡ | 45.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 96.6㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 108.54㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 4,550万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 120.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,550万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,990万円 | 2016年3月 | 85.33㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 118.89㎡ | 39.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 96.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1983年7月 | 48.91㎡ | 34.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,390万円 | 2003年2月 | 104.26㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 2003年2月 | 108.81㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,680万円 | 2003年1月 | 118.89㎡ | 39.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 101.39㎡ | 42.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 5,850万円 | 2002年3月 | 124.08㎡ | 47.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 4,280万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,460万円 | 2016年1月 | 75.71㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 4,650万円 | 2002年3月 | 110.58㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼ローラス | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３４ | 1982年3月 | 70.04㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−７ | 2014年2月 | 70.37㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−２４ | 1981年11月 | 47.5㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３ | 1982年8月 | 62.35㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目 | 2024年2月 | 46.92㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−３１ | 2010年8月 | 50.73㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ鷺沼第2 | 神奈川県川崎市宮前区有馬９丁目２−１ | 1984年2月 | 66.09㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＦ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 72.57㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鷺沼ハイデンス | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−１ | 1982年10月 | 30.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１１−１ | 1981年2月 | 27.13㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＤ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 87.27㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオたまプラーザ1番館 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２０−７ | 1990年8月 | 16.01㎡〜 | 590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１７−２ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 3,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサたまプラーザ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目３３−４ | 1982年3月 | 51.3㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年3月 | 87.27㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルＡ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 79.51㎡〜 | 4,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 61.93㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィル | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２９−４ | 2004年2月 | 68.03㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| たまプラーザヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目２２−６ | 1983年7月 | 65.13㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズＢ棟 | 神奈川県横浜市青葉区新石川４丁目１７−２ | 1996年2月 | 70.06㎡〜 | 3,640万円〜 | このマンションの相場を見る |