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エコヴィレッジ板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,718万円 〜 6,713万円 （236万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区清水町５４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 専有面積 | 66.0㎡ 〜 90.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
住宅性能保証制度申請
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
中庭(水景施設)
屋上緑化公園
壁面緑化
エコヴィレッジ板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エコヴィレッジ板橋本町」は、2007年5月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は86戸です。交通アクセスも良く、都営三田線の「板橋本町」駅まで徒歩7分でアクセスできます。
周辺には、利便性の高い施設が充実しています。コンビニでは、徒歩152メートルの場所に「セブンイレブン 板橋清水町東店」や、徒歩240メートルの場所に「セブンイレブン 板橋清水町店」、「セブンイレブン 板橋本町駅東店」があります。スーパーマーケットも豊富で、徒歩244メートルの場所に「スーパーマーケット リコス 清水町店」や、徒歩312メートルの場所に「アコレ 板橋本町店」、「まいばすけっと 板橋本町駅北店」が利用できます。
飲食店も多彩で、徒歩103メートルの場所には「串揚げほだか（穂卓）」や、徒歩171メートルの場所に「吉佑」、「スナックリターナ」、徒歩216メートルの場所には「ドミノ・ピザ板橋清水町店」や、「やきとり自慢西やん 清水町本店」などがあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。徒歩112メートルの場所には「清水町デイサービスセンター」や、徒歩229メートルの場所に「松歯科医院」があります。薬局も徒歩238メートルの場所に「清水町薬局」や、徒歩255メートルの場所に「冲永薬局」などがあります。
公共施設も充実しており、徒歩119メートルの場所には「清水町集会所」や、徒歩322メートルの場所に「清水町第二集会所」、「第十方面本部」があります。公園も近くにあり、徒歩456メートルの場所に「YUMEパーク・大和町」があります。
学校や保育園・幼稚園についても触れると良いでしょう。徒歩160メートルの場所には「東洋大学総合スポーツセンター」や、徒歩285メートルの場所に「東京都立中央・城北職業能力開発センター赤羽校」、「板橋区立 清水学童クラブ」があります。保育園・幼稚園も徒歩154メートルの場所に「東京自由保育園」や、徒歩323メートルの場所に「ほっぺるランド板橋清水町」、「グローバルキッズ板橋園」があります。
「エコヴィレッジ板橋本町」は、交通アクセスや周辺施設の充実した、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
エコヴィレッジ板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
エコヴィレッジ板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エコヴィレッジ板橋本町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.9万円に比べて、築40年以上では164.7万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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エコヴィレッジ板橋本町の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 13,000万円 | 2012年7月 | 70.65㎡ | 184.0万円 | 17 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 2012年2月 | 35.52㎡ | 50.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 21.93㎡ | 154.1万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
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