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クレストコート杉並方南町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,400万円 〜 7,654万円 （310万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
玄関ﾎﾟｰﾁ
TEL2回線
クレストコート杉並方南町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレストコート杉並方南町」は、地上8階建てで1996年11月に完成したマンションです。29戸あり、緑豊かな敷地内に建っており、管理体制も充実しています。交通の利便性も良く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩4分という立地です。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 杉並堀の内店(40m)やセブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店(290m)、ファミリーマート 杉並方南町交差点前店(298m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 方南町店(218m)やサミットストア 和泉店(371m)、スーパーTSUKASA(ツカサ) 杉並和田店(628m)などがあります。
飲食店も充実しており、美多川方南町店(213m)や濃厚ラーメンかなや(218m)、ボルボ(248m)、食べごろ野菜キッチン making(マキング)(254m)、河口やぶそば店(316m)などがあります。
病院や薬局も近くにあり、ニチイケアセンター方南町(144m)や千寿すぎなみ訪問看護ステーション(295m)、ヘルパーステーション和らぎ(295m)などの施設が利用できます。薬局には柴垣薬品(262m)や方南町共立薬局(308m)、たから薬局 杉並和田2号店(354m)などがあります。
また、公共施設や公園も近くにあり、高井戸警察署 和泉交番(142m)や杉並消防署堀ノ内出張所(190m)、杉並区立 済美教育センター(371m)などが利用できます。公園では、定塚橋公園(202m)や方南公園(259m)、堀ノ内二丁目公園(271m)で自然を楽しむこともできます。
近隣には学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立佼成学園中学校(120m)や私立佼成学園高校(213m)、杉並区立泉南中学校(242m)などの学校があります。保育園には堀ノ内保育園(252m)やスクルドエンジェル保育園方南町園(391m)、ピノキオ幼児舎和田保育園(444m)があります。
「クレストコート杉並方南町」は、周辺施設が充実し、生活に便利な立地にあります。マンションの魅力は、交通の利便性や豊富な施設に囲まれていることです。是非とも快適な生活を楽しむためにおすすめの物件です。
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クレストコート杉並方南町の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
クレストコート杉並方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格
クレストコート杉並方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレストコート杉並方南町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.9万円に比べて、築40年以上では234.0万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
67.57㎡
5階 南
2LDK
57.63㎡
7階 北
3LDK
67.57㎡
8階 北
2LDK
78.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 2階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.63㎡ | 南 | 5階 南(57.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.57㎡ | 北 | 7階 北(67.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 78.44㎡ | 北 | 8階 北(78.44㎡)を無料査定する |
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クレストコート杉並方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1988年7月 | 63.6㎡ | 83.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1979年6月 | 47.52㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 27.87㎡ | 89.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年4月 | 59.7㎡ | 91.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1975年7月 | 62.03㎡ | 44.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1974年10月 | 51.41㎡ | 40.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,498万円 | 2000年3月 | 12.82㎡ | 584.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 40.82㎡ | 87.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,620万円 | 1972年8月 | 38.2㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1979年9月 | 163.35㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1979年9月 | 61.84㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1991年11月 | 16.96㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 2009年5月 | 20.52㎡ | 107.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2012年2月 | 26.05㎡ | 90.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2012年2月 | 31.03㎡ | 96.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2009年3月 | 30.69㎡ | 103.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2002年6月 | 22.0㎡ | 80.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 820万円 | 1983年10月 | 14.4㎡ | 56.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1987年6月 | 52.25㎡ | 87.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1974年10月 | 47.1㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1994年1月 | 54.18㎡ | 82.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1988年12月 | 29.39㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 1989年3月 | 145.96㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1987年5月 | 41.09㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 2006年2月 | 19.0㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 16.93㎡ | 75.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1982年1月 | 52.2㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年10月 | 45.73㎡ | 76.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 34.0㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2004年3月 | 88.16㎡ | 105.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1980年6月 | 57.78㎡ | 65.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1987年4月 | 50.38㎡ | 81.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年10月 | 16.6㎡ | 52.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 1979年6月 | 102.0㎡ | 71.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 970万円 | 1986年12月 | 17.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 5,499万円 | 1976年6月 | 73.79㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1987年6月 | 49.35㎡ | 44.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,100万円 | 2002年4月 | 58.46㎡ | 87.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,498万円 | 1979年6月 | 71.59㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1974年10月 | 47.1㎡ | 61.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1975年7月 | 33.59㎡ | 47.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1988年12月 | 32.49㎡ | 53.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 81.9㎡ | 97.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1980年6月 | 53.64㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,060万円 | 2009年5月 | 20.52㎡ | 100.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2004年2月 | 88.64㎡ | 104.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1984年2月 | 48.37㎡ | 82.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1974年10月 | 61.73㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1980年9月 | 36.42㎡ | 60.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 845万円 | 1976年4月 | 21.39㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 7,498万円 | 2000年2月 | 93.3㎡ | 80.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 1989年3月 | 143.83㎡ | 109.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1974年10月 | 91.2㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,990万円 | 2000年3月 | 93.98㎡ | 85.0万円 | 2 | 4LDK |
クレストコート杉並方南町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス中野広町 | 東京都中野区弥生町６丁目６−１７ | 2008年8月 | 54.22㎡〜 | 5,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井弥生町マンション | 東京都中野区弥生町６丁目５−３ | 1973年10月 | 60.84㎡〜 | 4,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー中野 | 東京都中野区弥生町６丁目６−７ | 2001年5月 | 59.89㎡〜 | 4,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広町住宅 | 東京都中野区弥生町６丁目 | 1963年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野弥生町2番館 | 東京都中野区弥生町６丁目４−１０ | 2006年6月 | 20.52㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６ | 1988年12月 | 16.6㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２ | 2002年4月 | 57.58㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６ | 2003年3月 | 70.32㎡〜 | 6,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ヌベール方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並F棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス方南町3番館 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイム杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目３２ | 1980年10月 | 20.49㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８ | 1987年7月 | 42.8㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション杉並堀ノ内 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８ | 1982年6月 | 39.4㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム杉並B棟 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１ | 2016年8月 | 25.65㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 | 1989年12月 | 63.6㎡〜 | 6,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク第2杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５ | 1982年1月 | 50.82㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ方南町 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３ | 1987年6月 | 40.05㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ杉並 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４ | 1992年1月 | 16.94㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |