不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
渋谷区
>
桜丘町
>
フェニックス渋谷桜丘

フェニックス渋谷桜丘の売却査定・相場情報

3.83
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,573万円 〜 3,801万円
（566万円 〜 602万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町２１−８
築年月2000年6月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積20.88㎡ 〜 20.88㎡
間取り1K
アクセス

フェニックス渋谷桜丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス渋谷桜丘」は、渋谷駅から徒歩6分の立地にある9階建てのマンションです。2000年に竣工され、総戸数は29戸です。

このマンションの魅力は、周辺の施設との近さです。隣接するコンビニには、ローソン渋谷鶯谷町店があり、34mの距離です。さらに、セブンイレブン 渋谷桜丘店とセブンイレブン 渋谷鶯谷町店も徒歩数分で利用できます。

生活に関する施設にも恵まれており、徒歩数十メートル圏内にはマルエツプチ渋谷鶯谷町店やプレッセ渋谷ストリームがあります。また、ピノサリーチェや渋谷三心、すし一貫、Bookcafe daysなどの飲食店もすぐ近くにあるため、ランチやディナーにも困りません。

また、病院や薬局も近くに集まっています。北西クリニックや京浜保健衛生協会渋谷診療所、ツクイ渋谷桜丘などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、さくらが丘薬局や渋谷駅前げんき薬局、そうごう薬局 渋谷店なども利用することができます。

買い物や娯楽も楽しめる周辺施設も充実しています。GEMS渋谷やSHIBUYA STREAMといった商業施設、渋谷区立こもれび大和田図書館やこども科学センター・ハチラボなどの公共施設も近くにあります。

自然や教育施設も近くにあり、うぐいす公園や鶯谷緑地、鉢山公園などの公園が徒歩数十メートル圏内にあります。また、日本鍼灸理療専門学校や総合学園ヒューマンアカデミー渋谷校、青山製図専門学校1号館などの教育施設もすぐ近くにあります。

さらに、安心してお子様を預けられる保育園や幼稚園も近隣に存在します。さくら上宮保育園やセルリアンタワーポピンズキッズルーム、鶯谷さくら幼稚園などが徒歩数十メートル圏内に位置しています。

「フェニックス渋谷桜丘」は、魅力的な立地条件や周辺施設の充実など、快適な生活をサポートする要素が揃っているマンションと言えます。ぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

フェニックス渋谷桜丘の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フェニックス渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス渋谷桜丘の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス渋谷桜丘は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,003.3万円に比べて、築40年以上では381.0万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

フェニックス渋谷桜丘の存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月5,780万円1968年10月51.05㎡113.2万円61LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月6,450万円1981年3月41.19㎡156.6万円111R
2024年5月6,450万円1981年3月41.19㎡156.6万円111R
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
2023年2月8,700万円2012年3月55.44㎡156.9万円112LDK
2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月7,490万円2022年11月34.11㎡219.6万円51LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円2LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月15,000万円2009年12月91.76㎡163.5万円92LDK
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円31R
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円31R
2023年2月4,380万円2009年12月30.37㎡144.2万円31R
2023年2月6,590万円2002年10月45.21㎡145.8万円61LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2023年1月7,480万円2022年11月27.66㎡270.4万円81LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月6,700万円2022年11月27.66㎡242.2万円21LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年12月8,280万円2022年11月33.28㎡248.8万円51LDK
2022年11月2,750万円1982年11月24.42㎡112.6万円21R
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年11月5,680万円1970年8月48.4㎡117.4万円61LDK
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
2022年10月7,200万円1970年8月72.99㎡98.6万円61K
もっと見る(全100件)

フェニックス渋谷桜丘の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
目黒区青葉台4丁目
2億3,000万円
123.4㎡　1LDK+S
2005年1月築
京王井の頭線 神泉駅
中古戸建
ミディアス渋谷ウエスト
4,800万円
33.11㎡　1R
2001年8月築
京王井の頭線 神泉駅
中古マンション
ニュー渋谷コーポラス
4,800万円
48.3㎡　1DK
1973年6月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
パークコート渋谷ザ・タワー
3億3,000万円
87.89㎡　2LDK
2020年8月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
パークコート渋谷ザ・タワー
1億800万円
41.72㎡　1LDK
2020年7月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
ヒルハイツ代官山
1億3,500万円
69.41㎡　1LDK
1998年8月築
東急東横線 代官山駅
中古マンション
松見坂武蔵野マンション
3,780万円
39.53㎡　1DK
1968年11月築
京王井の頭線 神泉駅
中古マンション
グランスイート渋谷桜丘町
1億2,500万円
55.44㎡　2LDK
2012年3月築
山手線 渋谷駅
中古マンション
コンド恵比寿
7,880万円
55.46㎡　2LDK
1981年11月築
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅
中古マンション
ニュー恵比寿台ハイツ
7,580万円
63.11㎡　2LDK
1970年3月築
山手線 恵比寿駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

サンウッド代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町１４−２５
築年月：2015年1月
専有面積：57.6㎡〜
相場価格：1億7,207万円〜
このマンションの相場を見る
代官山フォーラム
東京都渋谷区猿楽町１７−１６
築年月：1993年2月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山
東京都渋谷区猿楽町４−７
築年月：2020年2月
専有面積：33.16㎡〜
相場価格：7,502万円〜
このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン
東京都渋谷区猿楽町６−１０
築年月：1983年11月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：4,333万円〜
このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町１６−４
築年月：2013年5月
専有面積：64.3㎡〜
相場価格：2億1,652万円〜
このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟
東京都渋谷区猿楽町
築年月：2015年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス
東京都渋谷区猿楽町１８ー８
築年月：1977年12月
専有面積：54.88㎡〜
相場価格：8,912万円〜
このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽
東京都渋谷区猿楽町１０−８
築年月：1980年11月
専有面積：85.91㎡〜
相場価格：1億2,802万円〜
このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟
東京都渋谷区猿楽町１２
築年月：1980年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
パークマンション代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−１４
築年月：2008年12月
専有面積：95.47㎡〜
相場価格：2億3,599万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス
東京都渋谷区猿楽町１１−２４
築年月：2021年1月
専有面積：88.53㎡〜
相場価格：3億3,240万円〜
このマンションの相場を見る
メイゾン代官山
東京都渋谷区猿楽町１１−８
築年月：1965年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
メゾン代官山
東京都渋谷区猿楽町
築年月：1965年5月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町１４−１８
築年月：2018年7月
専有面積：92.36㎡〜
相場価格：3億3,746万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント
東京都渋谷区猿楽町１１−３
築年月：2021年2月
専有面積：55.76㎡〜
相場価格：1億8,018万円〜
このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス
東京都渋谷区猿楽町
築年月：2024年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−３３
築年月：1997年4月
専有面積：50.79㎡〜
相場価格：8,363万円〜
このマンションの相場を見る
代官山シティハウス
東京都渋谷区猿楽町１５−９
築年月：1973年8月
専有面積：157.13㎡〜
相場価格：2億5,796万円〜
このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス
東京都渋谷区猿楽町９−５
築年月：1972年4月
専有面積：32.65㎡〜
相場価格：3,944万円〜
このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山
東京都渋谷区猿楽町１４−２８
築年月：1998年9月
専有面積：47.78㎡〜
相場価格：8,407万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンウッド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−２５2015年1月57.6㎡〜1億7,207万円〜このマンションの相場を見る
代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町１７−１６1993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町４−７2020年2月33.16㎡〜7,502万円〜このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町６−１０1983年11月27.63㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,652万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８ー８1977年12月54.88㎡〜8,912万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,802万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億3,599万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億3,240万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億3,746万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,018万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月----このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,363万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億5,796万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,944万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,407万円〜このマンションの相場を見る