港楽ハイツ3号棟の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
526万円〜 547万円（34万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１−１
築年月	1974年2月
総階数	4階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	港区役所駅徒歩4分

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人口予測から見た愛知県名古屋市港区の資産性・将来性

港楽ハイツ3号棟の存在する愛知県名古屋市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	146,745	100.0
2020年	143,123	97.5
2025年	138,371	94.3
2030年	132,782	90.5
2035年	126,657	86.3
2040年	120,207	81.9
2045年	113,745	77.5

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市南区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中川区, 名古屋市中区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り港区役所駅の築年数で見たマンション価格

港楽ハイツ3号棟の最寄り港区役所駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。港楽ハイツ3号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

51.81㎡

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4階北

2LDK

51.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3K	51.81㎡	北	1階北(51.81㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.81㎡	北	4階北(51.81㎡)を無料査定する

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港楽ハイツ3号棟の存在する愛知県名古屋市港区港楽１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	880万円	1974年2月	65.01㎡	13.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,490万円	1985年9月	85.25㎡	17.5万円	2	2LDK
2024年4月	750万円	1974年2月	61.17㎡	12.3万円	1	2LDK
2024年3月	630万円	1974年7月	53.51㎡	11.8万円	4	2LDK
2023年11月	1,180万円	1974年7月	53.51㎡	22.1万円	6	1LDK
2023年11月	580万円	1974年2月	51.81㎡	11.2万円	2	2LDK
2023年6月	880万円	1974年2月	61.17㎡	14.4万円	1	2LDK
2023年4月	380万円	1974年2月	51.67㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年3月	680万円	1974年7月	58.5㎡	11.6万円	3	2LDK
2023年1月	550万円	1974年2月	62.99㎡	8.7万円	4	2LDK
2022年11月	999万円	1985年9月	75.98㎡	13.1万円	6	3LDK
2022年10月	750万円	1974年7月	53.51㎡	14.0万円	6	2LDK
2022年10月	1,011万円	1974年7月	53.51㎡	18.9万円	7	2LDK
2022年10月	680万円	1974年7月	53.51㎡	12.7万円	4	1LDK
2022年9月	999万円	1974年7月	53.51㎡	18.7万円	5	2LDK
2022年3月	650万円	1974年2月	51.81㎡	12.5万円	1	2LDK
2021年11月	700万円	1974年2月	51.87㎡	13.5万円	2	2LDK
2021年10月	1,290万円	1974年7月	60.95㎡	21.2万円	2	3LDK
2021年9月	1,290万円	1974年7月	60.95㎡	21.2万円	8	3LDK
2021年5月	600万円	1974年7月	60.95㎡	9.8万円	2	2LDK
2020年10月	680万円	1974年2月	61.17㎡	11.1万円	4	2LDK
2020年9月	1,200万円	1974年7月	51.0㎡	23.5万円	2	1LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年6月	580万円	1974年7月	60.95㎡	9.5万円	11	2LDK
2020年4月	1,090万円	1974年7月	53.51㎡	20.4万円	2	1LDK
2019年11月	690万円	1974年7月	53.51㎡	12.9万円	6	2LDK
2019年11月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2019年10月	880万円	1974年2月	61.59㎡	14.3万円	1	1R
2019年9月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	10	2LDK
2019年8月	750万円	1974年7月	60.95㎡	12.3万円	8	2LDK
2018年11月	580万円	1974年7月	53.51㎡	10.8万円	1	1LDK
2018年3月	630万円	1974年7月	53.51㎡	11.8万円	6	1LDK
2017年11月	890万円	1974年7月	53.51㎡	16.6万円	9	2LDK
2017年6月	550万円	1974年7月	53.5㎡	10.3万円	11	2LDK
2017年3月	570万円	1974年2月	51.81㎡	11.0万円	4	2LDK
2017年2月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2017年2月	735万円	1974年7月	53.51㎡	13.7万円	5	1LDK
2017年2月	530万円	1974年7月	58.5㎡	9.1万円	9	2LDK
2016年12月	780万円	1974年2月	58.7㎡	13.3万円	1	2LDK
2016年11月	890万円	1974年7月	60.95㎡	14.6万円	4	2LDK
2015年12月	650万円	1974年7月	53.51㎡	12.1万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

港楽ハイツ4号棟

愛知県名古屋市港区港楽１丁目１

築年月：1974年7月

専有面積：61.17㎡〜

相場価格：649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
港楽ハイツ4号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年7月	61.17㎡〜	649万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ1号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年7月	53.5㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１０３	1974年7月	51.0㎡〜	564万円〜	このマンションの相場を見る
港楽ハイツ2号棟	愛知県名古屋市港区港楽１丁目１	1974年2月	51.67㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ港明	愛知県名古屋市港区港明１丁目１１−４０	2015年1月	76.86㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール港陽ベイレジデンス	愛知県名古屋市港区港陽１丁目１−５０	2005年2月	71.17㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス東海通	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２４	2003年1月	68.42㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
宝東海橋ハイツ	愛知県名古屋市港区新船町２丁目１−２３	1985年3月	55.72㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第2	愛知県名古屋市港区津金１丁目８ー４	1995年9月	72.53㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
宝マンション東海通第5	愛知県名古屋市港区南十一番町５丁目１−１２	2002年3月	78.43㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション道徳公園	愛知県名古屋市南区道徳北町２丁目８−１	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クレステージエール六番	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目７−３１	2004年11月	68.19㎡〜	2,427万円〜	このマンションの相場を見る
六番町ハイツ	愛知県名古屋市熱田区六番２丁目９−２３	1977年5月	61.05㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
スペリア須成	愛知県名古屋市港区須成町３丁目６３−１	1994年3月	72.54㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア須成	愛知県名古屋市港区須成町３丁目６１	1990年11月	81.88㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション港栄	愛知県名古屋市港区港栄２丁目１−３	2002年9月	77.97㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＡ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２８	1981年2月	52.91㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツD棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２０	1981年3月	65.91㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＣ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
宝マリーンハイツＢ棟	愛知県名古屋市港区港栄３丁目２−２６	1981年2月	65.5㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る