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アメックス香椎山荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,071万円 〜 3,956万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/8
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区水谷３丁目２７−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
アメックス香椎山荘の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス香椎山荘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価210.8万円に比べて、築40年以上では72.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
82.97㎡
2階 南西
4LDK
98.94㎡
4階 南
3LDK
82.97㎡
4階 北
4LDK
99.44㎡
5階 北
3SLDK
82.97㎡
5階 北
3LDK
78.3㎡
5階 南
3LDK
82.97㎡
5階 南西
3LDK
82.97㎡
5階 南
3LDK+S（納戸）
82.97㎡
6階 南
4LDK
99.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.97㎡ | 南 | 2階 南(82.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 98.94㎡ | 南西 | 2階 南西(98.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.97㎡ | 南 | 4階 南(82.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.44㎡ | 北 | 4階 北(99.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 82.97㎡ | 北 | 5階 北(82.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.3㎡ | 北 | 5階 北(78.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.97㎡ | 南 | 5階 南(82.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.97㎡ | 南西 | 5階 南西(82.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 82.97㎡ | 南 | 5階 南(82.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 99.44㎡ | 南 | 6階 南(99.44㎡)を無料査定する |
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アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区水谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,290万円 | 2017年11月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,290万円 | 2017年11月 | 70.77㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1994年11月 | 78.77㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1994年11月 | 78.77㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 550万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 550万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 550万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 21.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 57.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2017年11月 | 72.13㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2017年11月 | 72.13㎡ | 64.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 69.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 69.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年10月 | 499万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 499万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 499万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1994年11月 | 78.77㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1994年11月 | 78.77㎡ | 35.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 59.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 59.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 1997年3月 | 70.96㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 64.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 64.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2010年1月 | 80.15㎡ | 58.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 102.44㎡ | 58.4万円 | 19 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,000万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 65.64㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 65.64㎡ | 33.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 380万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 380万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 380万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 56.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.44㎡ | 54.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,398万円 | 2017年11月 | 73.06㎡ | 60.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,200万円 | 2017年11月 | 71.61㎡ | 58.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 84.67㎡ | 53.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 2001年11月 | 99.44㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,870万円 | 2001年11月 | 99.44㎡ | 28.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 480万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 480万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 19.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 3,850万円 | 2017年11月 | 69.59㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,850万円 | 2017年11月 | 69.59㎡ | 55.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1994年11月 | 64.63㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1994年11月 | 64.63㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 31.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2001年11月 | 82.97㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 570万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 22.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 570万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 22.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 570万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 22.6万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 3,890万円 | 2017年12月 | 70.9㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,890万円 | 2017年12月 | 70.9㎡ | 54.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 370万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 370万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 370万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 4,420万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,420万円 | 2017年11月 | 75.95㎡ | 58.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,230万円 | 2010年1月 | 102.44㎡ | 41.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,490万円 | 2010年1月 | 99.9㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 57.06㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 400万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 15.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 86.12㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,980万円 | 2017年11月 | 86.12㎡ | 57.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年1月 | 750万円 | 1990年3月 | 36.36㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 750万円 | 1990年3月 | 36.36㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 750万円 | 1990年3月 | 36.36㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 99.39㎡ | 48.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,280万円 | 2010年1月 | 104.18㎡ | 41.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2010年1月 | 84.67㎡ | 45.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年7月 | 360万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 360万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 360万円 | 1990年3月 | 25.2㎡ | 14.3万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 57.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,100万円 | 2017年11月 | 71.21㎡ | 57.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2017年11月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2017年11月 | 58.32㎡ | 54.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,030万円 | 2001年10月 | 78.3㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,850万円 | 2001年10月 | 82.97㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,850万円 | 2001年10月 | 82.97㎡ | 34.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,030万円 | 2001年10月 | 78.3㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2017年11月 | 54.8㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,890万円 | 2017年11月 | 54.8㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 71.46㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| パロス香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎４丁目１－３ | 1997年2月 | 76.02㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎４丁目６−３６ | 1996年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルパーク香椎照葉1番館 | 福岡県福岡市東区香椎４丁目２−１ | 2014年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| エイルマンション千早駅前ロゼア | 福岡県福岡市東区水谷２丁目５５−１ | 2017年12月 | 54.8㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズマンション香椎宮参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２−２８ | 1982年9月 | 61.13㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１０−５ | 1989年3月 | 14.11㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１８−５ | 1983年6月 | 68.38㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎宮参道第2 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目１−１ | 1989年9月 | 47.61㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 藤和香椎ホームズ | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２６−３１ | 1991年6月 | 60.23㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル香椎参道 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目５−３ | 1994年11月 | 60.57㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ香椎 | 福岡県福岡市東区香椎１丁目２３−８ | 1979年11月 | 43.81㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎A棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−３８ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コラソンパセオ香椎C棟 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目２２−４０ | 1998年11月 | 88.2㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト香椎駅東 | 福岡県福岡市東区香椎駅東３丁目１４−１５ | 1999年3月 | 70.52㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |