アメックス香椎山荘売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格(坪単価)
3,049万円 〜 3,927万円
(129万円 〜 131万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所福岡県福岡市東区水谷3丁目27−21
築年月2001年11月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 322,503 100.0
2025年 330,259 102.4
2030年 337,419 104.6
2035年 341,566 105.9
2040年 342,329 106.1
2045年 340,201 105.5
2050年 336,456 104.3
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

アメックス香椎山荘の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメックス香椎山荘は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.4万円に比べて、築40年以上では71.6万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アメックス香椎山荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
82.97㎡
2階 南西
4LDK
98.94㎡
4階 南
3LDK
82.97㎡
4階 北
4LDK
99.44㎡
5階 北
3SLDK
82.97㎡
5階 北
3LDK
78.3㎡
5階 南
3LDK
82.97㎡
5階 南西
3LDK
82.97㎡
5階 南
3LDK+S(納戸)
82.97㎡
6階 南
4LDK
99.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.97㎡ 2階 南(82.97㎡)を無料査定する
2 4LDK 98.94㎡ 南西 2階 南西(98.94㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.97㎡ 4階 南(82.97㎡)を無料査定する
4 4LDK 99.44㎡ 4階 北(99.44㎡)を無料査定する
5 3SLDK 82.97㎡ 5階 北(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.3㎡ 5階 北(78.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.97㎡ 南西 5階 南西(82.97㎡)を無料査定する
5 3LDK+S(納戸) 82.97㎡ 5階 南(82.97㎡)を無料査定する
6 4LDK 99.44㎡ 6階 南(99.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アメックス香椎山荘の存在する福岡県福岡市東区水谷3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年10月520万円1990年3月25.2㎡20.6万円41R
2024年8月6,480万円2010年11月95.56㎡67.8万円114LDK
2024年8月6,480万円2010年1月95.56㎡67.8万円114LDK
2024年7月3,980万円2017年11月70.77㎡56.2万円63LDK
2024年7月3,980万円2017年11月70.77㎡56.2万円63LDK
2024年7月5,780万円2010年1月99.39㎡58.2万円173LDK
2024年5月2,690万円1994年11月78.77㎡34.2万円54LDK
2024年5月2,690万円1994年11月78.77㎡34.2万円54LDK
2024年4月5,980万円2010年1月104.18㎡57.4万円163LDK
2023年11月3,798万円2001年11月82.97㎡45.8万円54LDK
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2023年11月4,650万円2017年11月72.13㎡64.5万円133LDK
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2023年10月5,280万円2017年11月75.95㎡69.5万円192LDK
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2023年10月499万円1990年3月25.2㎡19.8万円21K
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2023年9月2,790万円1994年11月78.77㎡35.4万円54LDK
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2023年9月4,280万円2017年11月71.61㎡59.8万円92LDK
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2023年9月1,880万円1997年3月70.96㎡26.5万円33LDK
2023年8月4,580万円2017年11月71.21㎡64.3万円153LDK
2023年8月4,580万円2017年11月71.21㎡64.3万円153LDK
2023年8月4,680万円2010年1月80.15㎡58.4万円173LDK
2023年8月5,980万円2010年1月102.44㎡58.4万円194LDK
2023年6月5,000万円2010年1月104.18㎡48.0万円84LDK
2023年5月2,180万円1994年11月65.64㎡33.2万円43LDK
2023年5月2,180万円1994年11月65.64㎡33.2万円43LDK
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年5月380万円1990年3月25.2㎡15.1万円61K
2023年4月4,300万円2017年11月75.95㎡56.6万円103LDK
2023年4月4,300万円2017年11月75.95㎡56.6万円103LDK
2023年2月4,580万円2010年1月84.44㎡54.2万円143LDK
2022年12月4,390万円2017年11月73.06㎡60.1万円123LDK
2022年12月4,390万円2017年11月73.06㎡60.1万円123LDK
2022年12月4,398万円2017年11月73.06㎡60.2万円163LDK
2022年12月4,398万円2017年11月73.06㎡60.2万円163LDK
2022年10月4,200万円2017年11月71.61㎡58.7万円122LDK
2022年10月4,200万円2017年11月71.61㎡58.7万円122LDK
2022年9月4,490万円2010年1月84.67㎡53.0万円93LDK
2022年6月2,870万円2001年11月99.44㎡28.9万円64LDK
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2022年6月480万円1990年3月25.2㎡19.0万円41K
2022年6月480万円1990年3月25.2㎡19.0万円41K
2022年6月480万円1990年3月25.2㎡19.0万円41K
2022年5月3,850万円2017年11月69.59㎡55.3万円62LDK
2022年5月3,850万円2017年11月69.59㎡55.3万円62LDK
2022年5月1,890万円1994年11月64.63㎡29.2万円53LDK
2022年5月1,890万円1994年11月64.63㎡29.2万円53LDK
2022年1月1,990万円1994年11月57.06㎡34.9万円22LDK
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2022年1月2,280万円1994年11月71.46㎡31.9万円83LDK
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2021年12月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円31K
2021年12月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円31K
2021年12月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円31K
2021年11月3,800万円2001年11月82.97㎡45.8万円53LDK
2021年11月3,800万円2001年11月82.97㎡45.8万円53LDK
2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年8月570万円1990年3月25.2㎡22.6万円51K
2021年7月3,890万円2017年12月70.9㎡54.9万円32LDK
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2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月370万円1990年3月25.2㎡14.7万円61K
2021年5月4,420万円2017年11月75.95㎡58.2万円93LDK
2021年5月4,420万円2017年11月75.95㎡58.2万円93LDK
2021年4月4,230万円2010年1月102.44㎡41.3万円44LDK
2021年4月4,490万円2010年1月99.9㎡44.9万円84LDK
2021年4月1,380万円1994年11月57.06㎡24.2万円22LDK
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2021年3月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円41K
2021年3月400万円1990年3月25.2㎡15.9万円41K
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2021年2月4,980万円2017年11月86.12㎡57.8万円153LDK
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2021年1月750万円1990年3月36.36㎡20.6万円21K
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2020年12月4,780万円2010年1月99.39㎡48.1万円84LDK
2020年12月4,280万円2010年1月104.18㎡41.1万円64LDK
2020年11月3,850万円2010年1月84.67㎡45.5万円153LDK
2020年7月360万円1990年3月25.2㎡14.3万円21K
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2020年7月4,100万円2017年11月71.21㎡57.6万円183LDK
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2020年6月3,180万円2017年11月58.32㎡54.5万円62LDK
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2020年5月2,850万円2001年10月82.97㎡34.3万円54LDK
2020年5月3,030万円2001年10月78.3㎡38.7万円53LDK
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2020年5月2,850万円2001年10月82.97㎡34.3万円54LDK
2020年5月2,890万円2017年11月54.8㎡52.7万円42LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:2000年2月
専有面積:73.8㎡〜
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相場価格:1,015万円
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築年月:1997年2月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:2,328万円
福岡県福岡市東区香椎4丁目6−36
築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎4丁目2−1
築年月:2014年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区水谷2丁目53−1
築年月:2010年1月
専有面積:73.77㎡〜
相場価格:3,921万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目55−1
築年月:2017年12月
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相場価格:3,216万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目19−4
築年月:1994年11月
専有面積:57.06㎡〜
相場価格:1,728万円
福岡県福岡市東区水谷2丁目18−10
築年月:1990年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:561万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−28
築年月:1982年9月
専有面積:61.13㎡〜
相場価格:1,267万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目10−5
築年月:1989年3月
専有面積:14.11㎡〜
相場価格:201万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目18−5
築年月:1983年6月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:1,159万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目1−1
築年月:1989年9月
専有面積:47.61㎡〜
相場価格:1,409万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目2−25
築年月:2005年1月
専有面積:89.85㎡〜
相場価格:3,102万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目26−31
築年月:1991年6月
専有面積:60.23㎡〜
相場価格:1,281万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目5−3
築年月:1994年11月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:1,563万円
福岡県福岡市東区香椎1丁目23−8
築年月:1979年11月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:680万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−38
築年月:1999年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22−40
築年月:1998年11月
専有面積:88.2㎡〜
相場価格:1,835万円
福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目14−15
築年月:1999年3月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1,756万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
MJR香椎参道福岡県福岡市東区香椎5丁目4−302000年2月73.8㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
シャンボール香椎宮前福岡県福岡市東区香椎4丁目1−361979年7月67.34㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
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セントラルパーク香椎照葉1番館福岡県福岡市東区香椎4丁目2−12014年1月----このマンションの相場を見る
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