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高砂サニーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 340万円 〜 741万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西１１丁目１２８４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
高砂サニーハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西線６条駅の築年数で見たマンション価格
高砂サニーハイツの最寄り西線６条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高砂サニーハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1LDK
37.26㎡
5階 北
1LDK
52.46㎡
6階 北
3LDK
74.53㎡
7階 北
1LDK
52.46㎡
7階 北
2LDK
79.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 37.26㎡ | 北 | 3階 北(37.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 52.46㎡ | 北 | 5階 北(52.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.53㎡ | 北 | 6階 北(74.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 52.46㎡ | 北 | 7階 北(52.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 79.21㎡ | 北 | 7階 北(79.21㎡)を無料査定する |
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高砂サニーハイツの存在する北海道札幌市中央区南六条西１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 480万円 | 1980年10月 | 41.72㎡ | 11.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2016年1月 | 82.0㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,690万円 | 1986年5月 | 53.72㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年9月 | 98.94㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1986年7月 | 45.17㎡ | 23.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 258万円 | 1974年10月 | 14.0㎡ | 18.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1997年6月 | 81.13㎡ | 35.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1989年3月 | 71.24㎡ | 42.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1989年3月 | 76.92㎡ | 27.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1989年3月 | 77.1㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2000年10月 | 129.41㎡ | 27.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 230万円 | 1974年11月 | 15.0㎡ | 15.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 450万円 | 1974年11月 | 67.65㎡ | 6.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1995年3月 | 70.68㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,770万円 | 1988年2月 | 87.36㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1980年10月 | 37.52㎡ | 20.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 84.39㎡ | 31.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1988年2月 | 78.12㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1986年5月 | 47.6㎡ | 33.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1997年2月 | 107.76㎡ | 35.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 298万円 | 1974年11月 | 16.2㎡ | 18.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,690万円 | 1986年5月 | 53.72㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1985年7月 | 40.81㎡ | 22.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,195万円 | 1974年11月 | 67.65㎡ | 17.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 73.12㎡ | 35.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 97.02㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 87.02㎡ | 34.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 100万円 | 1974年11月 | 16.2㎡ | 6.2万円 | 8 | 1R |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1994年11月 | 76.57㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 61.42㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1973年12月 | 69.9㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1985年7月 | 40.81㎡ | 20.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 66.9㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1975年11月 | 74.4㎡ | 8.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1997年6月 | 81.13㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 61.42㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1994年11月 | 76.57㎡ | 32.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 160万円 | 1974年11月 | 15.0㎡ | 10.7万円 | 9 | 1R |
| 2023年9月 | 780万円 | 1985年7月 | 40.81㎡ | 19.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1985年7月 | 40.81㎡ | 20.3万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニー南4条マンション | 北海道札幌市中央区南四条西１１丁目１２９３−１３ | 1980年2月 | 70.05㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南八条アーバンライフ | 北海道札幌市中央区南八条西８丁目５１５ | 1974年10月 | 57.43㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート南8条 | 北海道札幌市中央区南八条西１１丁目２−２５ | 1997年7月 | 74.81㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南６条ダイヤハイツ | 北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１８−８ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 札幌第1パークハイツ | 北海道札幌市中央区南六条西９丁目１０１９−１２ | 1974年11月 | 12.76㎡〜 | 181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ南8条 | 北海道札幌市中央区南八条西１２丁目２−２０ | 1998年8月 | 62.91㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパタワーズ札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３ | 2005年1月 | 45.13㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエール南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西９丁目１０１４−１ | 1982年11月 | 29.51㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南4条セントラルハイツ | 北海道札幌市中央区南四条西１２丁目１２９５−６ | 1976年11月 | 65.01㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 札幌グレースマンション | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目２−２５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス医大南2 | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１ | 1998年9月 | 75.93㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステイツ南4条 | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目１−１１ | 1988年9月 | 40.16㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー南4条第2マンション | 北海道札幌市中央区南四条西１３丁目３−１５ | 1983年6月 | 54.0㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ後楽園ハイツ | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目９−２ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒロ58コート | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目８−２ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパツインガーデン南6条ウエスト | 北海道札幌市中央区南六条西１２丁目１３０１−１３ | 2006年8月 | 42.7㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスセーナ南6条ルネス | 北海道札幌市中央区南六条西１２丁目７６１−２０ | 2000年10月 | 84.39㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大通南 | 北海道札幌市中央区南五条西１３丁目１−２７ | 2005年8月 | 85.79㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール68 | 北海道札幌市中央区南六条西８丁目１−１ | 1985年7月 | 38.2㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西１０丁目１０１３−３ | 1975年4月 | 34.78㎡〜 | 556万円〜 | このマンションの相場を見る |