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コーポ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,765万円 〜 4,154万円 （227万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南池袋２丁目８−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ高砂」は、東京都豊島区にあるマンションです。総戸数は54戸で、地上9階建ての建物です。竣工年月は1974年04月です。マンションへの交通手段は、東京さくらトラム（都電荒川線）の「東池袋四丁目」駅から徒歩4分と便利です。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が多い点です。例えば、最寄りのコンビニとしては、徒歩で118mの場所に「ファミリーマート 南池袋店」があります。また、徒歩145mの場所に「セブンイレブン 豊島南池袋2の東店」、徒歩178mの場所に「ファミリーマート 南池袋二丁目店」もあります。
スーパーもマンション周辺に揃っています。徒歩で202mの場所に「まいばすけっと 南池袋2丁目店」、徒歩315mの場所に「まいばすけっと 南池袋3丁目店」、徒歩327mの場所に「肉のハナマサ 池袋店」があります。
飲食店も多くあり、多様な料理を楽しむことができます。例えば、徒歩で41mの場所に「フロリダ亭」、45mの場所に「ひ暮らし」、52mの場所に「貴寿司」、54mの場所に「ばくだん焼本舗東京オフィス」、55mの場所に「幸楽」といったお店があります。
マンション周辺には、病院や薬局などの医療施設もあります。たとえば、徒歩53mの場所に「介護施設紹介センターマイ・ストーリー」や「訪問看護ステーションはなえみ池袋」、62mの場所に「あずま通りクリニック」といった施設があります。また、薬局も徒歩で75mの場所に「くすりの御代の台南池袋店」や「御代の台薬局南池袋店」があります。
マンションの周辺には公共施設や公園もあります。たとえば、徒歩で156mの場所に「勉強カフェ 池袋スタジオ」や「東京音楽大学付属図書館」、248mの場所に「南池ふくろうひろば」、327mの場所に「南池袋公園」があります。
さらに、マンションの周囲には学校や保育園・幼稚園もあります。徒歩で31mの場所に「東京総合美容専門学校」、47mの場所に「東京豊島IT医療福祉専門学校」、67mの場所に「ニュー・インターナショナルスクール」といった学校があります。保育園・幼稚園も徒歩で185mの場所に「グローバルキッズ東池袋園」や「東京音楽大学附属幼稚園」があります。
「コーポ高砂」は、交通の便がよく周囲にはさまざまな施設が集まっているため、暮らしやすいマンションと言えます。魅力的なマンションであり、快適な生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
コーポ高砂の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東池袋四丁目駅の築年数で見たマンション価格
コーポ高砂の最寄り東池袋四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ高砂は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 1階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 5階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 24.72㎡ | 北東 | 9階 北東(24.72㎡)を無料査定する |
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コーポ高砂の存在する東京都豊島区南池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,800万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 111.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 209.3万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年5月 | 25,000万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 324.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 59,800万円 | 2015年3月 | 161.26㎡ | 370.8万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,090万円 | 1980年3月 | 39.42㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 43.08㎡ | 231.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 14,000万円 | 2015年3月 | 57.82㎡ | 242.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 260.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年8月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,600万円 | 1978年9月 | 26.78㎡ | 97.1万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1978年8月 | 21.88㎡ | 95.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 231.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,598万円 | 1999年11月 | 41.51㎡ | 158.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,490万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 204.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,360万円 | 1998年10月 | 36.11㎡ | 120.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年11月 | 54.43㎡ | 91.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1974年5月 | 24.72㎡ | 65.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2015年2月 | 60.8㎡ | 213.8万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年3月 | 32,800万円 | 2015年3月 | 76.13㎡ | 430.8万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 2015年3月 | 56.13㎡ | 228.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1967年1月 | 70.18㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 19,280万円 | 2015年3月 | 78.84㎡ | 244.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 22.24㎡ | 147.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 17,000万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 239.4万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1978年3月 | 21.65㎡ | 101.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1987年6月 | 17.16㎡ | 74.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 60.32㎡ | 160.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2015年2月 | 61.16㎡ | 225.6万円 | 30 | 1LDK |
| 2024年1月 | 32,800万円 | 2015年3月 | 91.78㎡ | 357.4万円 | 48 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1979年5月 | 43.2㎡ | 82.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,500万円 | 1999年11月 | 71.38㎡ | 147.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,490万円 | 1999年11月 | 71.9㎡ | 159.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,990万円 | 2015年2月 | 55.55㎡ | 179.8万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,480万円 | 1999年11月 | 71.9㎡ | 159.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2015年2月 | 43.43㎡ | 193.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,200万円 | 1999年9月 | 20.35㎡ | 108.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 32,800万円 | 2015年3月 | 97.78㎡ | 335.4万円 | 48 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2015年2月 | 54.84㎡ | 182.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2011年11月 | 34.71㎡ | 140.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1998年10月 | 45.18㎡ | 105.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 2015年2月 | 51.83㎡ | 211.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 11,000万円 | 2015年2月 | 56.13㎡ | 196.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2016年2月 | 22.0㎡ | 158.2万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目２２−６ | 1997年3月 | 60.67㎡〜 | 7,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コモンシティ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−２ | 1985年3月 | 20.68㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス目白アジールコート | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１０−５ | 2018年6月 | 31.1㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−５ | 2003年6月 | 20.1㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−３ | 1998年11月 | 20.47㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山嵜ビル | 東京都豊島区雑司が谷３丁目 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルバーパレス目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目８−３ | 1984年8月 | 40.26㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク雑司が谷 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコー目白ハイツ | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１６−１１ | 1982年7月 | 44.39㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントリー目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−３ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白武蔵野マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目３−２５ | 1967年4月 | 35.78㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東興マンション | 東京都豊島区雑司が谷３丁目６−６ | 1979年1月 | 30.5㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白アビタシオン | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１−５ | 1977年10月 | 18.0㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト目白第2 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目７−１ | 1999年10月 | 20.1㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール目白 | 東京都豊島区雑司が谷３丁目１１−４ | 1986年3月 | 28.64㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目１０−４ | 2018年6月 | 25.41㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日の出マンション | 東京都豊島区南池袋４丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクティブミレニアム池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１７ | 1999年10月 | 21.05㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２−１９ | 2007年8月 | 20.8㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエロッサ池袋 | 東京都豊島区南池袋４丁目２２ー１８ | 2015年3月 | 20.7㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |