アクアリーナ川崎ロッソタワー売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格(坪単価)
4,123万円 〜 6,610万円
(250万円 〜 278万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/29

基本情報

住所神奈川県川崎市幸区戸手4丁目12−1
築年月2008年10月
総階数22階
総戸数126戸
専有面積54.59㎡ 〜 78.69㎡
間取り4LDK/2DK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層22階
免震構造
電子錠
ハンズフリーカラーTVモニター
玄関前カメラ
オール電化3点(IHクッキングヒーター、エコキュート、電化上手)
ディスポーザー
アウトフレーム
全戸分トランクルーム
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
ホルム対策
100年超コンクリ
モバイルセキュリティサービス
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
玄関前サイクルポート
防犯設備(防災倉庫、炊き出しかまど、簡易トイレ)
全戸分駐車場
設計性能評価書申請
建設性能評価書申請
ゲストルーム
ベンダー

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

アクアリーナ川崎ロッソタワーの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急川崎駅の築年数で見たマンション価格

アクアリーナ川崎ロッソタワーの最寄り京急川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクアリーナ川崎ロッソタワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価273.9万円に比べて、築40年以上では163.5万円と40.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アクアリーナ川崎ロッソタワーの存在する神奈川県川崎市幸区戸手4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,580万円2001年2月76.25㎡73.2万円143LDK
2024年10月5,580万円2001年2月76.25㎡73.2万円143LDK
2024年10月5,380万円2008年10月68.6㎡78.4万円73LDK
2024年10月5,380万円2008年10月68.6㎡78.4万円73LDK
2024年10月2,980万円1985年3月63.67㎡46.8万円13LDK
2024年10月2,980万円1985年3月63.67㎡46.8万円13LDK
2024年10月6,290万円2001年2月76.25㎡82.5万円44LDK
2024年10月6,290万円2001年2月76.25㎡82.5万円44LDK
2024年10月6,490万円2001年2月72.99㎡88.9万円133LDK
2024年10月6,490万円2001年2月72.99㎡88.9万円133LDK
2024年10月6,490万円2001年2月72.99㎡88.9万円93LDK
2024年10月6,490万円2001年2月72.99㎡88.9万円93LDK
2024年9月4,090万円1995年3月57.16㎡71.6万円32LDK
2024年9月4,090万円1995年3月57.16㎡71.6万円32LDK
2024年9月5,780万円2019年4月70.52㎡82.0万円23LDK
2024年9月5,780万円2019年4月70.52㎡82.0万円23LDK
2024年9月5,780万円2019年4月70.52㎡82.0万円23LDK
2024年9月6,280万円2008年10月78.69㎡79.8万円53LDK
2024年9月6,280万円2008年10月78.69㎡79.8万円53LDK
2024年9月5,280万円2001年2月75.26㎡70.2万円73LDK
2024年9月5,280万円2001年2月75.26㎡70.2万円73LDK
2024年8月4,998万円2019年2月69.04㎡72.4万円23LDK
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2024年8月4,780万円2019年2月69.9㎡68.4万円53LDK
2024年8月4,780万円2019年2月69.9㎡68.4万円53LDK
2024年8月4,780万円2019年2月69.9㎡68.4万円53LDK
2024年8月5,000万円2012年2月63.72㎡78.5万円103LDK
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2024年8月5,380万円2001年2月75.26㎡71.5万円143LDK
2024年8月5,380万円2001年2月75.26㎡71.5万円143LDK
2024年8月4,380万円2001年2月63.43㎡69.1万円62LDK
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2024年7月4,380万円2019年2月57.79㎡75.8万円72LDK
2024年7月4,380万円2019年2月57.79㎡75.8万円72LDK
2024年7月4,380万円2019年2月57.79㎡75.8万円72LDK
2024年7月3,280万円1995年3月57.16㎡57.4万円32LDK
2024年7月3,280万円1995年3月57.16㎡57.4万円32LDK
2024年7月4,680万円2001年2月66.7㎡70.2万円82LDK
2024年7月4,680万円2012年2月63.72㎡73.4万円133LDK
2024年7月4,680万円2001年2月66.7㎡70.2万円82LDK
2024年7月4,680万円2012年2月63.72㎡73.4万円133LDK
2024年6月730万円1981年4月44.2㎡16.5万円41LDK
2024年6月2,980万円1985年3月76.32㎡39.0万円44LDK
2024年6月2,980万円1985年3月76.32㎡39.0万円44LDK
2024年6月4,680万円2001年2月75.26㎡62.2万円32LDK
2024年6月4,680万円2001年2月75.26㎡62.2万円32LDK
2024年5月6,499万円2001年2月76.25㎡85.2万円133LDK
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2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月4,980万円2019年2月71.43㎡69.7万円53LDK
2024年5月5,650万円2001年3月64.43㎡87.7万円112LDK
2024年5月5,650万円2001年3月64.43㎡87.7万円112LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,980万円2018年2月66.33㎡75.1万円73LDK
2024年4月4,370万円2019年2月69.04㎡63.3万円23LDK
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2024年4月4,580万円2001年2月66.7㎡68.7万円122LDK
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2024年3月5,650万円2001年3月63.43㎡89.1万円112LDK
2024年3月5,650万円2001年3月63.43㎡89.1万円112LDK
2024年3月5,980万円2001年2月82.5㎡72.5万円184LDK
2024年3月5,980万円2001年2月82.5㎡72.5万円184LDK
2024年3月5,480万円2001年2月76.25㎡71.9万円63LDK
2024年3月5,480万円2001年2月76.25㎡71.9万円63LDK
2024年3月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円173LDK
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2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
2024年3月3,990万円2010年2月64.57㎡61.8万円23LDK
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2024年2月6,580万円2008年10月78.69㎡83.6万円53LDK
2024年2月6,580万円2008年10月78.69㎡83.6万円53LDK
2024年2月5,480万円2008年10月68.6㎡79.9万円122LDK
2024年2月5,480万円2008年10月68.6㎡79.9万円122LDK
2024年2月5,980万円2001年2月86.59㎡69.1万円123LDK
2024年2月5,980万円2001年2月86.59㎡69.1万円123LDK
2024年2月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円123LDK
2024年2月5,180万円2001年2月72.99㎡71.0万円123LDK
2024年2月4,980万円2001年2月66.7㎡74.7万円32LDK
2024年2月6,380万円2001年2月86.59㎡73.7万円152LDK
2024年2月4,980万円2001年2月66.7㎡74.7万円32LDK
2024年2月6,380万円2001年2月86.59㎡73.7万円152LDK
2024年2月800万円1971年10月30.1㎡26.6万円21LDK
2024年1月3,590万円1985年3月63.67㎡56.4万円23LDK
2024年1月4,280万円1995年3月63.37㎡67.5万円73LDK
2024年1月4,280万円1995年3月63.37㎡67.5万円73LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2019年2月72.54㎡65.9万円23LDK
2023年12月5,480万円2008年10月70.26㎡78.0万円73LDK
2023年12月5,480万円2008年10月70.26㎡78.0万円73LDK
2023年12月5,280万円2019年2月72.54㎡72.8万円73LDK
2023年12月5,280万円2019年2月72.54㎡72.8万円73LDK
2023年12月5,280万円2019年2月72.54㎡72.8万円73LDK
2023年12月5,980万円2018年2月80.17㎡74.6万円33LDK
2023年12月5,980万円2018年2月80.17㎡74.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県川崎市幸区河原町1
築年月:1975年10月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:1,896万円
神奈川県川崎市幸区河原町14−222
築年月:1975年10月
専有面積:48.93㎡〜
相場価格:1,999万円
神奈川県川崎市幸区河原町1−13
築年月:1975年10月
専有面積:73.12㎡〜
相場価格:2,567万円
神奈川県川崎市幸区河原町1−13
築年月:1975年10月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:2,308万円
神奈川県川崎市幸区河原町
築年月:1975年10月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:2,553万円
神奈川県川崎市幸区河原町
築年月:1975年10月
専有面積:50.07㎡〜
相場価格:2,011万円
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目2−2
築年月:1980年3月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:1,653万円
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目3−2
築年月:1971年10月
専有面積:30.1㎡〜
相場価格:1,077万円
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目10−16
築年月:1985年9月
専有面積:53.76㎡〜
相場価格:1,168万円
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目2−1
築年月:1981年1月
専有面積:44.2㎡〜
相場価格:1,368万円
神奈川県川崎市幸区戸手3丁目2−10
築年月:2010年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:3,794万円
神奈川県川崎市幸区戸手3丁目6−4
築年月:1989年3月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,823万円
神奈川県川崎市幸区遠藤町64−1
築年月:2005年8月
専有面積:85.31㎡〜
相場価格:4,845万円
神奈川県川崎市幸区遠藤町58
築年月:2010年11月
専有面積:61.31㎡〜
相場価格:4,157万円
神奈川県川崎市幸区小向町3−6
築年月:1999年6月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:3,287万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目11−1
築年月:2008年11月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:4,986万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9−1
築年月:1982年11月
専有面積:49.29㎡〜
相場価格:2,643万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8−10
築年月:1995年3月
専有面積:57.16㎡〜
相場価格:3,239万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目7−2
築年月:1985年3月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:2,491万円
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目7−1
築年月:1985年3月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:2,452万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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川崎河原町分譲共同ビル13号棟神奈川県川崎市幸区河原町1−131975年10月51.75㎡〜2,308万円このマンションの相場を見る
河原町団地神奈川県川崎市幸区河原町1975年10月61.08㎡〜2,553万円このマンションの相場を見る
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