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第一大池マンション

第一大池マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
377万円 〜 954万円
（38万円 〜 39万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報

住所福岡県福岡市南区大池１丁目１８ー１８
築年月1971年10月
総階数4階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

第一大池マンションの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 255,797 100.0
2020年 263,172 102.9
2025年 265,823 103.9
2030年 266,928 104.4
2035年 266,132 104.0
2040年 263,382 103.0
2045年 259,285 101.4
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 那珂川市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

第一大池マンションの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第一大池マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.7万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第一大池マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
46.48㎡
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1階 南
3LDK
83.55㎡
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1階 北東
3K
47.5㎡
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1階 南
2DK
46.48㎡
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2階 北東
2LDK
47.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
47.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
47.5㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
32.03㎡
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4階 東
2LDK
47.5㎡
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4階 北東
2LDK
47.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 46.48㎡ 南 1階 南(46.48㎡)を無料査定する
1 3LDK 83.55㎡ 南 1階 南(83.55㎡)を無料査定する
1 3K 47.5㎡ 北東 1階 北東(47.5㎡)を無料査定する
1 2DK 46.48㎡ 南 1階 南(46.48㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.5㎡ 北東 2階 北東(47.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.5㎡ 南 3階 南(47.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.5㎡ 北東 3階 北東(47.5㎡)を無料査定する
3 2DK 32.03㎡ 南 3階 南(32.03㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.5㎡ 東 4階 東(47.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.5㎡ 北東 4階 北東(47.5㎡)を無料査定する
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第一大池マンションの存在する福岡県福岡市南区大池１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月398万円1971年10月47.5㎡8.4万円42LDK
2024年5月398万円1971年10月47.5㎡8.4万円42LDK
2024年4月550万円1971年10月47.5㎡11.6万円32LDK
2024年4月550万円1971年10月47.5㎡11.6万円32LDK
2024年3月680万円1974年7月61.14㎡11.1万円33LDK
2024年3月680万円1974年7月61.14㎡11.1万円33LDK
2023年10月1,870万円1996年3月72.39㎡25.8万円23LDK
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2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年7月2,000万円1996年3月66.81㎡29.9万円23LDK
2023年3月1,200万円1980年3月67.44㎡17.8万円43LDK
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2023年3月1,200万円1980年3月67.44㎡17.8万円43LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2023年1月2,680万円1996年3月82.32㎡32.6万円34LDK
2022年9月650万円1971年10月47.5㎡13.7万円21LDK
2022年9月650万円1971年10月47.5㎡13.7万円21LDK
2022年9月3,680万円2007年10月86.45㎡42.6万円24LDK
2022年9月3,880万円2007年10月83.29㎡46.6万円24LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年8月1,000万円1980年3月64.4㎡15.5万円43LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月52.27㎡7.3万円12LDK
2022年7月380万円1973年12月49.68㎡7.6万円12LDK
2022年7月700万円1974年7月61.14㎡11.4万円13LDK
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2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年7月2,650万円1996年3月88.93㎡29.8万円14LDK
2022年5月630万円1972年12月32.03㎡19.7万円31LDK
2022年5月630万円1972年12月32.03㎡19.7万円31LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
2022年5月1,700万円1996年3月82.32㎡20.7万円14LDK
2022年4月580万円1971年10月47.5㎡12.2万円22LDK
2022年4月580万円1971年10月47.5㎡12.2万円22LDK
2022年3月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円42LDK
2022年3月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円42LDK
2022年3月498万円1972年12月46.48㎡10.7万円11LDK
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2022年1月650万円1971年10月47.5㎡13.7万円21LDK
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2022年1月430万円1971年10月52.46㎡8.2万円32LDK
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2021年11月2,399万円1996年3月72.39㎡33.1万円33LDK
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2021年8月1,680万円1996年3月72.39㎡23.2万円33LDK
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2021年6月930万円1973年12月52.27㎡17.8万円22LDK
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2021年6月930万円1973年12月52.27㎡17.8万円22LDK
2020年8月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2020年8月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2020年8月1,780万円2007年10月71.48㎡24.9万円33LDK
2019年11月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2019年11月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円22LDK
2019年9月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円52LDK
2019年9月598万円1974年7月58.81㎡10.2万円52LDK
2019年8月1,580万円1995年7月63.22㎡25.0万円33LDK
2019年6月460万円1971年10月47.5㎡9.7万円32LDK
2019年6月460万円1971年10月47.5㎡9.7万円32LDK
2019年6月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円12LDK
2019年6月430万円1971年10月47.5㎡9.1万円12LDK
2019年5月480万円1972年12月46.48㎡10.3万円12LDK
2019年5月480万円1972年12月46.48㎡10.3万円12LDK
2019年4月498万円1974年7月68.04㎡7.3万円23LDK
2019年4月498万円1974年7月68.04㎡7.3万円23LDK
2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
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2019年4月998万円1974年7月68.04㎡14.7万円23LDK
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2019年4月400万円1974年7月52.99㎡7.5万円52LDK
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2019年4月500万円1972年12月32.03㎡15.6万円31LDK
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2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年3月1,630万円1996年3月74.3㎡21.9万円33LDK
2019年2月780万円1972年12月83.55㎡9.3万円13LDK
2019年2月780万円1972年12月83.55㎡9.3万円13LDK
2019年2月1,890万円1995年7月63.78㎡29.6万円13LDK
2019年1月490万円1971年10月47.5㎡10.3万円42LDK
2019年1月490万円1971年10月47.5㎡10.3万円42LDK
2017年12月1,990万円1974年7月68.92㎡28.9万円23LDK
2017年12月1,990万円1974年7月68.92㎡28.9万円23LDK
2017年6月750万円1974年7月68.92㎡10.9万円22LDK
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築年月：1980年3月
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ロイヤルアーク寺塚
福岡県福岡市南区寺塚２丁目１６−１
築年月：1989年11月
専有面積：84.32㎡〜
相場価格：1,621万円〜
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福岡県福岡市南区寺塚２丁目２９ー１６
築年月：1990年3月
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相場価格：1,915万円〜
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ライオンズマンション寺塚第3
福岡県福岡市南区寺塚２丁目５−１
築年月：1989年5月
専有面積：64.73㎡〜
相場価格：1,515万円〜
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グランピア寺塚
福岡県福岡市南区寺塚２丁目１５−５
築年月：1986年4月
専有面積：44.46㎡〜
相場価格：846万円〜
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ライオンズマンション寺塚第2
福岡県福岡市南区寺塚２丁目１３−１１
築年月：1988年9月
専有面積：64.73㎡〜
相場価格：1,113万円〜
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福岡県福岡市南区寺塚２丁目１２−１５
築年月：2002年8月
専有面積：81.59㎡〜
相場価格：2,575万円〜
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福岡県福岡市南区寺塚２丁目１７−１７
築年月：1989年4月
専有面積：79.2㎡〜
相場価格：2,198万円〜
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福岡県福岡市南区寺塚２丁目３−１０
築年月：1998年3月
専有面積：76.48㎡〜
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スカイタウン寺塚
福岡県福岡市南区寺塚２丁目１４−２８
築年月：1980年12月
専有面積：82.13㎡〜
相場価格：1,488万円〜
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福岡県福岡市南区寺塚２丁目２７−２９
築年月：1985年3月
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