ユーハウス第5千代田の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,244万円〜 1,300万円（57万円〜 59万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/1

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基本情報

住所	愛知県名古屋市守山区小幡千代田１７−１１
築年月	1990年9月
総階数	7階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	小幡駅徒歩12分

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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性

ユーハウス第5千代田の存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	172,845	100.0
2020年	175,730	101.7
2025年	176,659	102.2
2030年	176,082	101.9
2035年	174,460	100.9
2040年	172,065	99.5
2045年	169,133	97.9

※周囲の市区町村は名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 春日井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格

ユーハウス第5千代田の最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユーハウス第5千代田は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

74.95㎡

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5階北

3LDK

71.37㎡

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6階北

3LDK

70.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	74.95㎡	北	3階北(74.95㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.37㎡	北	5階北(71.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.29㎡	北	6階北(70.29㎡)を無料査定する

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ユーハウス第5千代田の存在する愛知県名古屋市守山区小幡千代田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	490万円	1976年3月	56.13㎡	8.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,530万円	1981年10月	77.39㎡	19.8万円	3	4LDK
2024年3月	1,680万円	1997年8月	77.02㎡	21.8万円	7	4LDK
2023年8月	1,780万円	2000年7月	84.68㎡	21.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,900万円	1996年11月	75.2㎡	25.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,099万円	1997年8月	75.81㎡	27.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,899万円	1997年8月	67.3㎡	28.2万円	11	3LDK
2023年3月	1,580万円	1996年11月	71.2㎡	22.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,530万円	1981年10月	77.8㎡	19.7万円	3	4LDK
2022年11月	1,580万円	1994年11月	66.56㎡	23.7万円	8	3LDK
2022年11月	2,390万円	2010年12月	73.61㎡	32.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,790万円	2000年7月	100.48㎡	27.8万円	7	4LDK
2022年7月	1,899万円	1997年8月	67.3㎡	28.2万円	2	3LDK
2022年6月	2,580万円	2000年7月	95.7㎡	27.0万円	2	4LDK
2022年6月	2,480万円	2000年8月	84.68㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年4月	810万円	1981年10月	73.99㎡	10.9万円	3	3LDK
2021年12月	2,698万円	2000年7月	81.2㎡	33.2万円	1	3LDK
2021年10月	1,780万円	2000年8月	84.68㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年6月	430万円	1976年3月	56.13㎡	7.7万円	4	2LDK
2021年1月	3,290万円	2010年12月	91.01㎡	36.1万円	6	4LDK
2020年12月	1,480万円	1994年11月	77.16㎡	19.2万円	7	4LDK
2020年10月	1,480万円	1994年11月	77.15㎡	19.2万円	7	4LDK
2020年9月	1,180万円	1990年9月	71.37㎡	16.5万円	5	3LDK
2020年5月	2,880万円	2010年12月	86.26㎡	33.4万円	6	4LDK
2020年2月	2,680万円	2010年12月	91.01㎡	29.4万円	6	4LDK
2020年2月	1,698万円	1996年11月	71.2㎡	23.8万円	12	3LDK
2020年2月	868万円	1996年11月	71.2㎡	12.2万円	12	3LDK
2019年12月	990万円	1990年9月	70.29㎡	14.1万円	6	3LDK
2019年12月	2,180万円	2010年12月	69.4㎡	31.4万円	5	3LDK
2019年9月	1,580万円	1994年11月	77.15㎡	20.5万円	7	4LDK
2019年9月	1,780万円	2000年7月	81.2㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年8月	1,850万円	1996年11月	71.36㎡	25.9万円	9	3LDK
2019年3月	1,680万円	1994年11月	64.63㎡	26.0万円	8	3LDK
2018年11月	1,380万円	1990年9月	74.95㎡	18.4万円	3	2LDK
2018年10月	1,790万円	1996年11月	75.2㎡	23.8万円	8	3LDK
2018年9月	1,350万円	1990年9月	74.95㎡	18.0万円	3	2LDK
2018年7月	1,480万円	1996年11月	80.7㎡	18.3万円	2	4LDK
2018年6月	1,880万円	2010年12月	73.61㎡	25.5万円	3	3LDK
2018年6月	2,480万円	2010年12月	85.83㎡	28.9万円	4	4LDK
2018年1月	2,360万円	2010年12月	83.8㎡	28.2万円	1	4LDK
2017年12月	2,280万円	2000年7月	95.7㎡	23.8万円	5	4LDK
2017年11月	1,580万円	1996年11月	71.2㎡	22.2万円	11	3LDK
2017年10月	600万円	1976年3月	56.13㎡	10.7万円	4	2LDK
2017年10月	2,500万円	2010年12月	85.83㎡	29.1万円	5	4LDK
2017年9月	1,330万円	1997年8月	80.91㎡	16.4万円	3	4LDK
2017年9月	1,568万円	1997年8月	80.91㎡	19.4万円	3	4LDK
2017年4月	630万円	1981年10月	69.78㎡	9.0万円	7	3LDK
2017年1月	2,780万円	2010年12月	91.01㎡	30.5万円	9	4LDK
2017年1月	480万円	1976年3月	56.13㎡	8.6万円	2	2LDK

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小幡パークマンション

愛知県名古屋市守山区中新４−３８

築年月：1985年8月

専有面積：65.64㎡〜

相場価格：940万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小幡パークマンション	愛知県名古屋市守山区中新４−３８	1985年8月	65.64㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第3小幡	愛知県名古屋市守山区中新１３−１６	2000年4月	70.11㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール小幡	愛知県名古屋市守山区中新１０−８	1981年9月	64.13㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム守山	愛知県名古屋市守山区中新２−１９	1973年11月	75.55㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン小幡南	愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３	1994年10月	56.16㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン小幡南S棟	愛知県名古屋市守山区小幡常燈２	1994年11月	69.6㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン小幡南N棟	愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３	1994年10月	71.25㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ小幡2	愛知県名古屋市守山区小幡常燈５−２１	1995年4月	76.05㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
エスポア千代田	愛知県名古屋市守山区小幡常燈１−１２	1983年12月	75.18㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンラフレ小幡	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１−２７	1998年3月	77.31㎡〜	1,725万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ宮の腰	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰５−３６	1983年8月	71.05㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス第6千代田	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰５−２２	1993年6月	74.97㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城下	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０−７	1979年3月	62.43㎡〜	750万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンラフレ小幡8号棟	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰１０１−１	1998年3月	77.31㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア小幡	愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰９−３	1998年1月	81.94㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル小幡スカイステージ	愛知県名古屋市守山区小幡太田１３−７	2003年10月	76.03㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
ユーフォリア小幡	愛知県名古屋市守山区小幡太田１６ー２１	2008年3月	74.84㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハウス千代田	愛知県名古屋市守山区小幡太田	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ユーハウス第8千代田	愛知県名古屋市守山区小幡太田１６−１４	2001年12月	68.33㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ小幡	愛知県名古屋市守山区小幡太田１４−２１	1980年10月	68.4㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る

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