ロワールマンションアール板付2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１２
築年月	1989年6月
総階数	8階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	博多駅福岡空港駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロワールマンションアール板付2番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は糟屋郡志免町, 福岡市南区, 大野城市, 春日市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンションアール板付2番館の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワールマンションアール板付2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ロワールマンションアール板付2番館の存在する福岡県福岡市博多区西月隈３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,470万円	1989年6月	51.07㎡	28.8万円	7	3LDK
2024年4月	1,050万円	1991年3月	58.12㎡	18.1万円	10	3LDK
2024年4月	1,850万円	1992年2月	67.41㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年1月	1,300万円	1989年8月	67.27㎡	19.3万円	11	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年8月	51.07㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,550万円	1991年3月	79.99㎡	19.4万円	2	4LDK
2023年10月	2,080万円	1992年2月	71.79㎡	29.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,899万円	1989年7月	60.4㎡	31.4万円	7	3LDK
2023年8月	1,780万円	1989年6月	66.1㎡	26.9万円	8	3LDK
2023年7月	1,790万円	1989年8月	67.27㎡	26.6万円	9	3LDK
2023年6月	1,100万円	1989年8月	60.07㎡	18.3万円	13	2LDK
2023年6月	1,580万円	1989年6月	60.07㎡	26.3万円	4	2LDK
2023年5月	1,498万円	1989年6月	60.07㎡	24.9万円	13	3LDK
2023年3月	980万円	1991年3月	58.12㎡	16.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,750万円	1991年3月	79.99㎡	21.9万円	2	4LDK
2023年2月	2,380万円	2007年8月	66.47㎡	35.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,640万円	1989年8月	67.8㎡	24.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,780万円	1989年8月	77.98㎡	22.8万円	6	2LDK
2023年1月	1,798万円	1992年2月	71.79㎡	25.0万円	3	3LDK
2022年12月	1,899万円	1989年8月	60.07㎡	31.6万円	6	2LDK
2022年12月	2,380万円	2007年8月	85.9㎡	27.7万円	3	3LDK
2022年12月	1,499万円	1991年3月	51.45㎡	29.1万円	3	2LDK
2022年11月	1,390万円	1989年3月	57.55㎡	24.2万円	8	3LDK
2022年11月	1,490万円	1991年3月	79.99㎡	18.6万円	1	2LDK
2022年10月	2,690万円	1989年7月	73.47㎡	36.6万円	4	3LDK
2022年10月	990万円	1989年6月	60.07㎡	16.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,080万円	1991年3月	61.77㎡	17.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,200万円	1989年9月	60.4㎡	19.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンションアール板付弐番館

福岡県福岡市博多区西月隈３丁目

築年月：1989年8月

専有面積：51.07㎡〜

相場価格：1,222万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンションアール板付弐番館	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目	1989年8月	51.07㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール板付	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−１６	1992年2月	67.41㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションアール板付壱番館	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１	1989年8月	47.07㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール空港南	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２−２１	2007年8月	63.03㎡〜	2,146万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションアール板付1番館	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目８−１１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ空港板付2	福岡県福岡市博多区西月隈３丁目１−２	1989年8月	57.71㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア空港南2	福岡県福岡市博多区大字板付８６８−２	1991年4月	68.8㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ板付グランビュー	福岡県福岡市博多区板付１丁目１２−２６	2007年3月	67.4㎡〜	2,262万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー板付パークサイド	福岡県福岡市博多区板付２丁目９−６	1994年9月	65.31㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
アムール板付3	福岡県福岡市博多区板付２丁目１−５	1995年7月	61.36㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
アムール板付	福岡県福岡市博多区板付２丁目３−２３	1988年4月	54.0㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート空港南	福岡県福岡市博多区板付２丁目１３−２	1999年2月	69.02㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション西月隈	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目２−１８	1983年3月	60.61㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ板付	福岡県福岡市博多区西月隈１丁目１３−２８	1989年3月	57.55㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ空港南2	福岡県福岡市博多区西月隈５丁目１９−３６	1991年3月	51.45㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート博多東	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目５−３２	1995年11月	68.14㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ博多駅南	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目１４−３５	1986年7月	52.48㎡〜	1,142万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール東比恵	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目４−１０	1994年10月	57.68㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション東福岡	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目２−１７	1984年2月	53.55㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ山王リバーサイド	福岡県福岡市博多区半道橋１丁目６−５０	2004年7月	67.75㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る