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パンルネックスクリスタル福大東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 601万円 〜 622万円 （95万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
パンルネックスクリスタル福大東の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
パンルネックスクリスタル福大東の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンルネックスクリスタル福大東は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.0万円に比べて、築40年以上では86.4万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
21.0㎡
4階 北
1K
21.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北 | 2階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 4階 北(21.0㎡)を無料査定する |
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パンルネックスクリスタル福大東の存在する福岡県福岡市城南区神松寺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 53.1㎡ | 82.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年2月 | 9,970万円 | 1999年3月 | 74.75㎡ | 133.4万円 | 9 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 53.1㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ3号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−３ | 1984年5月 | 93.08㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−２４ | 1994年9月 | 53.1㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ１号棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目 | 1984年5月 | 75.32㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ2棟 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 片江ハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３ | 1974年6月 | 72.0㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８ | 1992年4月 | 57.08㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３ | 2007年2月 | 76.63㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー城南プレジオ | 福岡県福岡市城南区片江１丁目４−４０ | 1997年1月 | 86.56㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク城南 | 福岡県福岡市城南区片江１丁目１３−１２ | 1990年9月 | 40.72㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺１丁目２１−７ | 1991年3月 | 70.27㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション神松寺2 | 福岡県福岡市城南区神松寺１丁目２０−１５ | 2000年11月 | 82.56㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス長尾パークサイド | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目２−１２ | 1991年6月 | 87.66㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエグジス友泉 | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目２７−８ | 1990年3月 | 17.36㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデコレクション長尾中央公園 | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目５−９ | 2002年3月 | 77.04㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ長尾台 | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目１６−１２ | 1984年10月 | 52.8㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム長尾 | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目１７−２６ | 1992年8月 | 56.07㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク長尾第2 | 福岡県福岡市城南区長尾５丁目１３−１４ | 1989年8月 | 18.63㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |