コートヒルズ湘南日向岡の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,501万円 〜 2,677万円 (62万円 〜 64万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 神奈川県平塚市日向岡2丁目4−12 |
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築年月 | 1992年8月 |
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総階数 | 8階 |
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総戸数 | 61戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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施設・設備
リビングテラス
勾配天井
雁行設計
シンボルツリー
ゲート
コミュニティールーム
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
コートヒルズ湘南日向岡の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
258,422 |
100.0
|
2025年 |
255,442 |
98.8
|
2030年 |
249,773 |
96.7
|
2035年 |
242,998 |
94.0
|
2040年 |
235,346 |
91.1
|
2045年 |
227,250 |
87.9
|
2050年 |
219,555 |
85.0
|
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町, 高座郡寒川町, 秦野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
コートヒルズ湘南日向岡の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートヒルズ湘南日向岡は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.6万円に比べて、築40年以上では86.2万円と59.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コートヒルズ湘南日向岡の存在する神奈川県平塚市日向岡2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年8月 | 1,480万円 | 1992年9月 | 137.91㎡ | 10.7万円 | 7 | 3LDK |
2022年12月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
2022年6月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 14.9万円 | | 4LDK |
2022年5月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 15.8万円 | 5 | 4LDK |
2022年2月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 114.35㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
2020年10月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 85.05㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
2020年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
2019年9月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 90.01㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
2019年9月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
2019年1月 | 1,560万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
2018年4月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
2018年3月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
2018年3月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
2018年3月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
2017年3月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
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