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シンシティ上北沢ジーベックの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,285万円 〜 2,327万円 （296万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢５丁目４５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティ上北沢ジーベックについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シンシティ上北沢ジーベック」は、2010年06月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションの最寄り駅は京王線「八幡山」駅で、徒歩9分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、最寄りのセブンイレブンやローソン、ファミリーマートがあり、それぞれ距離で言うと52m、274m、414mです。さらに、スーパーマーケットも近くに複数あります。京王ストア八幡山店やオオゼキ八幡山店は、それぞれ536mと537mの距離にあります。また、スーパーバリュー杉並高井戸店も573mの距離です。
飲食店も豊富で、321mの距離にある「古都」や331mの距離にある「恵比須屋」、「誠屋八幡山本店」、「割烹豊利乃」、「天下一品八幡山店」などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ホームステーションらいふ高井戸や吉岡歯科医院、きんぼし整骨院などが、マンションからの距離で言うとそれぞれ92m、242m、252mです。薬局も充実しており、スギ薬局在宅調剤センター杉並店や東京漢方堂薬局、八幡山薬局が近くにあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設として高井戸警察署上高井戸交番や杉並区上高井戸区民集会所、上北沢まちづくりセンターなどが存在します。公園も充実しており、上高井戸第二児童遊園や上高井戸南公園、ひかり公園が近くにあります。
マンションの周辺には学校はありませんが、保育園や幼稚園がいくつか存在します。上水保育園や保育所Agape、ゆめの樹保育園たかいどにしは、それぞれ387m、401m、413mの距離にあります。
「シンシティ上北沢ジーベック」は、周辺施設の充実度と交通の便利さが魅力のマンションです。京王線「八幡山」駅から徒歩9分というアクセスの良さも特徴の一つです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シンシティ上北沢ジーベックの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 三鷹市, 狛江市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格
シンシティ上北沢ジーベックの最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティ上北沢ジーベックは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では201.0万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1K
25.5㎡
4階 東
1K
25.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.5㎡ | 東 | 1階 東(25.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.29㎡ | 東 | 4階 東(25.29㎡)を無料査定する |
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シンシティ上北沢ジーベックの存在する東京都世田谷区上北沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,155万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,155万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 57.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 69.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2012年11月 | 25.5㎡ | 91.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 72.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,590万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,590万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,590万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 117.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1982年11月 | 46.1㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1984年1月 | 14.71㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1988年1月 | 48.4㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 61.06㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1984年5月 | 61.06㎡ | 73.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 99.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 2015年11月 | 75.02㎡ | 99.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 37.04㎡ | 67.0万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２ | 1970年10月 | 32.4㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６ | 2003年12月 | 40.39㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２ | 2000年7月 | 21.84㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４ | 2013年5月 | 31.7㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６ | 1982年4月 | 23.09㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４ | 1981年10月 | 48.53㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２ | 1982年10月 | 43.36㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第1コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年8月 | 38.88㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンピア北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ | 1974年8月 | 49.16㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くれいんハウス | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７ | 1974年3月 | 30.03㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目９−６ | 1984年1月 | 14.71㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５ | 1984年5月 | 19.98㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢パークホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７ | 1982年12月 | 58.85㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢マンション | 東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５ | 1979年12月 | 31.93㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第2コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢第3 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ | 1988年8月 | 35.82㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上北沢ホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５ | 1987年3月 | 74.07㎡〜 | 5,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ハイネスコーポ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ | 1970年3月 | 32.39㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ上北沢2 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０ | 1992年6月 | 18.01㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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