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シャトレー五反田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,785万円 〜 3,463万円 （266万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区東五反田４丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャトレー五反田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シャトレー五反田」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1976年に竣工され、総戸数は56戸、地上10階建てとなっています。
周辺には、さまざまな施設があります。例えば、コンビニではファミリーマート NTT関東病院前店(111m)やファミリーマート 東五反田桜田通り店(238m)などがあります。また、スーパーも近くにあり、キョウダイ マーケット(280m)やまいばすけっと 東五反田5丁目店(381m)、マルエツ プチ 五反田店(383m)などが利用できます。飲食店では、リリー(21m)や結まーる(27m)、ナポリの窯 五反田店(37m)、Bread&Coffee IKEDAYAMA(ブレッド&コーヒー イケダヤマ)(97m)、レストラン・パフューム(126m)などがあります。また、近隣には五反田みんなのクリニック(113m)や五反田みやざき内科クリニック(113m)、エスティーム整骨院・鍼灸マッサージ院(158m)などの病院や薬局もあります。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校なども充実しています。自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所(37m)や大崎警察署 池田山地域安全センター(259m)、イラン文化センター(262m)などの公共施設があります。公園では、五反田公園(282m)や相生広場(319m)、ねむの木の庭(351m)といった自然も楽しめます。学校では私立東京医療保健大学五反田キャンパス(262m)や品川区児童センター 東五反田(293m)、私立清泉女子大学(308m)などが存在し、教育環境も整っています。
「シャトレー五反田」は、周辺の便利な施設に恵まれており、暮らしやすい住環境が揃っています。さらに、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も高いです。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかりと守られています。
「シャトレー五反田」は、交通アクセスも便利で、駅からの徒歩時間もわずか5分です。周辺施設の充実と住まいの利便性、そして安全・安心面も考慮すると、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
シャトレー五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格
シャトレー五反田の最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトレー五反田は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 西
1DK
30.57㎡
3階 西
1LDK
30.57㎡
5階 南西
1LDK
34.39㎡
5階 南
1LDK
30.78㎡
5階 西
2K
32.84㎡
5階 東
ワンルーム
22.21㎡
5階 南
1LDK
40.9㎡
6階 南
ワンルーム
34.39㎡
6階 東
1LDK
34.89㎡
6階 南
1LDK
41.53㎡
7階 南西
2DK
41.53㎡
7階 南
2LDK
41.53㎡
7階 北
2LDK
41.53㎡
7階 西
1LDK
30.57㎡
7階 西
1LDK
32.84㎡
7階 東
1LDK
34.39㎡
7階 南
1DK
30.78㎡
8階 南
2DK
30.78㎡
8階 西
ワンルーム
30.57㎡
8階 南西
1LDK
34.39㎡
8階 南
2DK
41.53㎡
9階 南西
2DK
34.39㎡
9階 西
2DK
32.84㎡
9階 南西
ワンルーム
22.21㎡
10階 南
1LDK
41.53㎡
10階 東
1LDK
34.39㎡
10階 南
1DK
30.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 30.57㎡ | 西 | 3階 西(30.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 30.57㎡ | 西 | 3階 西(30.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.39㎡ | 南西 | 5階 南西(34.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 30.78㎡ | 南 | 5階 南(30.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 32.84㎡ | 西 | 5階 西(32.84㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.21㎡ | 東 | 5階 東(22.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 40.9㎡ | 南 | 5階 南(40.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.39㎡ | 南 | 6階 南(34.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 34.89㎡ | 東 | 6階 東(34.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.53㎡ | 南 | 6階 南(41.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 41.53㎡ | 南西 | 7階 南西(41.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 41.53㎡ | 南 | 7階 南(41.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 41.53㎡ | 北 | 7階 北(41.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 30.57㎡ | 西 | 7階 西(30.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 32.84㎡ | 西 | 7階 西(32.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 34.39㎡ | 東 | 7階 東(34.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 30.78㎡ | 南 | 7階 南(30.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 30.78㎡ | 南 | 8階 南(30.78㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 30.57㎡ | 西 | 8階 西(30.57㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 34.39㎡ | 南西 | 8階 南西(34.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 41.53㎡ | 南 | 8階 南(41.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 34.39㎡ | 南西 | 9階 南西(34.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 32.84㎡ | 西 | 9階 西(32.84㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.21㎡ | 南西 | 9階 南西(22.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.53㎡ | 南 | 10階 南(41.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 34.39㎡ | 東 | 10階 東(34.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.78㎡ | 南 | 10階 南(30.78㎡)を無料査定する |
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シャトレー五反田の存在する東京都品川区東五反田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2019年5月 | 20.8㎡ | 148.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1974年7月 | 54.55㎡ | 36.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1980年2月 | 76.95㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,548万円 | 2010年6月 | 77.08㎡ | 20.1万円 | 17 | 2LDK |
| 2019年9月 | 7,080万円 | 2005年11月 | 91.53㎡ | 77.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,280万円 | 2012年3月 | 44.09㎡ | 29.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,399万円 | 2001年6月 | 72.99㎡ | 32.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,190万円 | 2017年9月 | 100.04㎡ | 41.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 60.6㎡ | 21.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 1981年1月 | 58.96㎡ | 45.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2014年5月 | 54.63㎡ | 50.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2015年7月 | 20.8㎡ | 143.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 1,790万円 | 2001年6月 | 129.52㎡ | 13.8万円 | 30 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 55.27㎡ | 48.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 490万円 | 2009年9月 | 72.0㎡ | 6.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,190万円 | 1978年4月 | 40.68㎡ | 53.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 21.21㎡ | 50.9万円 | 3 | 1R |
| 2018年6月 | 830万円 | 1979年5月 | 31.67㎡ | 26.2万円 | 4 | 1R |
| 2018年6月 | 936万円 | 1987年2月 | 240.69㎡ | 3.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1980年1月 | 47.86㎡ | 35.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年4月 | 890万円 | 1989年7月 | 67.38㎡ | 13.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 5,250万円 | 2010年6月 | 74.14㎡ | 70.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1977年2月 | 129.02㎡ | 11.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 350万円 | 1984年11月 | 57.0㎡ | 6.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年1月 | 6,090万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 127.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,640万円 | 1971年6月 | 56.21㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1979年5月 | 54.54㎡ | 45.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年9月 | 3,080万円 | 2010年6月 | 41.36㎡ | 74.5万円 | 21 | 1LDK |
| 2017年5月 | 4,180万円 | 2016年8月 | 44.17㎡ | 94.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 2002年7月 | 63.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 2012年3月 | 20.53㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 2002年7月 | 63.79㎡ | 19.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,880万円 | 1980年1月 | 47.86㎡ | 60.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2002年7月 | 63.78㎡ | 42.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,240万円 | 2002年7月 | 63.79㎡ | 19.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2017年1月 | 16,800万円 | 2014年5月 | 74.5㎡ | 225.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６ー８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億6,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 8,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１ー６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 7,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 5,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 7,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |