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パークコート代々木初台

パークコート代々木初台の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
12,773万円 〜 19,865万円
（669万円 〜 714万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/27
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基本情報

住所東京都渋谷区初台２丁目１６−２１
築年月2017年5月
総階数4階
総戸数46戸
専有面積63.12㎡ 〜 91.93㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
内廊下
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
屋上緑化

パークコート代々木初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークコート代々木初台」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩2分の便利な立地に位置するマンションです。2017年05月に竣工され、地上4階建ての総戸数46戸のマンションとなっています。

周辺には、さまざまな便利な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩3分圏内にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやオーケーといったスーパーマーケットも徒歩5分圏内にあります。飲食店も充実しており、山形屋食堂やピザハット、かんてんぱぱショップなどが徒歩数分の距離にあります。

医療機関も周辺に豊富にあり、たはらレディースクリニックやいのち訪問看護ステーション、初台区民会館などが徒歩5分以内で利用できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、初台児童遊園地や渋谷区立幡代小学校などが近くにあります。

「パークコート代々木初台」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実したマンションであり、住環境の良さが魅力です。

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パークコート代々木初台の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークコート代々木初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

パークコート代々木初台の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークコート代々木初台は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価977.8万円に比べて、築40年以上では522.9万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークコート代々木初台
1億5,980万円
78.08㎡　2LDK+S
2017年5月築
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中古マンション

パークコート代々木初台の存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月6,180万円2003年12月42.32㎡146.0万円71LDK
2024年10月6,180万円2003年12月42.32㎡146.0万円71LDK
2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月6,480万円2003年12月42.32㎡153.1万円81LDK
2024年9月6,480万円2003年12月42.32㎡153.1万円81LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月14,980万円2000年11月72.16㎡207.6万円23LDK
2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
2024年8月14,980万円2000年11月72.16㎡207.6万円23LDK
2024年8月14,980万円2000年11月72.16㎡207.6万円23LDK
2024年7月24,800万円2006年3月80.65㎡307.5万円73LDK
2024年7月24,800万円2006年3月80.65㎡307.5万円73LDK
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2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
2024年6月5,400万円1978年2月54.0㎡100.0万円62LDK
2024年6月5,400万円1978年2月54.0㎡100.0万円62LDK
2024年6月10,280万円2005年3月65.5㎡156.9万円42LDK
2024年6月5,400万円1978年2月54.0㎡100.0万円62LDK
2024年6月5,440万円1985年4月51.57㎡105.5万円42LDK
2024年6月5,440万円1985年4月51.57㎡105.5万円42LDK
2024年6月5,440万円1985年4月51.57㎡105.5万円42LDK
2024年6月17,000万円2017年5月71.68㎡237.2万円32LDK
2024年6月17,000万円2017年5月71.68㎡237.2万円32LDK
2024年6月17,000万円2017年5月71.68㎡237.2万円32LDK
2024年6月17,000万円2017年5月71.68㎡237.2万円32LDK
2024年6月17,000万円2017年5月71.68㎡237.2万円32LDK
2024年6月1,500万円1963年9月34.15㎡43.9万円21LDK
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
2024年6月4,799万円1973年1月49.67㎡96.6万円32LDK
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ジェイパレス代々木八幡東京都渋谷区西原１丁目５０−５2009年3月36.0㎡〜4,956万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,664万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,346万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,704万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億851万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,170万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,786万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
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