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アルファステイツ鷹取駅前

アルファステイツ鷹取駅前の売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
1,743万円 〜 2,532万円
（84万円 〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/13
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基本情報

住所兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目１４−７
築年月2003年4月
総階数9階
総戸数64戸
専有面積68.44㎡ 〜 94.31㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

1.権利金98.0万~135.0万円
2.修繕一時金28.4万~36.7万円
3.解体一時金21.3万~29.3万円
地代(月)9840~13550円
5.修繕積立金2800~3800円
6.解体積立金2890~3970円

アルファステイツ鷹取駅前の
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

アルファステイツ鷹取駅前の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.3となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 162,468 100.0
2020年 156,433 96.3
2025年 149,080 91.8
2030年 140,882 86.7
2035年 132,045 81.3
2040年 122,973 75.7
2045年 114,267 70.3
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷹取駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ鷹取駅前の最寄り鷹取駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ鷹取駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.3万円に比べて、築40年以上では71.7万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ鷹取駅前
1,780万円
68.44㎡　3LDK
2003年4月築
山陽本線 鷹取駅
中古マンション

アルファステイツ鷹取駅前の存在する兵庫県神戸市須磨区大池町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,680万円2008年1月71.47㎡51.5万円103LDK
2024年5月4,190万円2008年1月70.8㎡59.2万円113LDK
2024年5月3,680万円2004年12月79.21㎡46.5万円44LDK
2024年4月4,250万円2008年1月70.8㎡60.0万円153LDK
2024年3月2,780万円2012年7月60.26㎡46.1万円13LDK
2024年3月2,780万円2012年7月60.26㎡46.1万円13LDK
2024年3月2,780万円2012年7月60.26㎡46.1万円13LDK
2024年3月3,880万円2019年2月64.17㎡60.5万円42LDK
2024年3月3,880万円2019年2月64.17㎡60.5万円42LDK
2024年2月1,980万円2003年4月73.09㎡27.1万円83LDK
2024年2月1,980万円2003年4月73.09㎡27.1万円83LDK
2024年2月1,980万円2003年4月73.09㎡27.1万円83LDK
2023年11月2,370万円2006年1月56.5㎡41.9万円83LDK
2023年11月3,180万円2006年1月70.17㎡45.3万円93LDK
2023年11月3,180万円2006年1月70.17㎡45.3万円93LDK
2023年11月3,180万円2006年1月70.17㎡45.3万円93LDK
2023年11月2,370万円2006年1月56.5㎡41.9万円83LDK
2023年11月2,370万円2006年1月56.5㎡41.9万円83LDK
2023年10月2,950万円2003年2月66.67㎡44.2万円123LDK
2023年10月1,780万円2003年4月68.44㎡26.0万円53LDK
2023年10月2,950万円2003年2月66.67㎡44.2万円123LDK
2023年10月1,780万円2003年4月68.44㎡26.0万円53LDK
2023年10月2,950万円2003年2月66.67㎡44.2万円123LDK
2023年10月1,780万円2003年4月68.44㎡26.0万円53LDK
2023年9月4,280万円2008年1月83.5㎡51.3万円24LDK
2023年8月1,880万円2003年4月75.03㎡25.1万円33LDK
2023年8月1,880万円2003年4月75.03㎡25.1万円33LDK
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2023年6月3,150万円2006年1月70.17㎡44.9万円23LDK
2023年6月3,150万円2006年1月70.17㎡44.9万円23LDK
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2023年5月3,200万円2006年1月63.67㎡50.3万円93LDK
2023年5月3,200万円2006年1月63.67㎡50.3万円93LDK
2023年5月3,200万円2006年1月63.67㎡50.3万円93LDK
2023年5月4,660万円2004年12月92.26㎡50.5万円113LDK
2023年5月3,980万円2019年12月67.48㎡59.0万円102LDK
2023年5月3,980万円2019年12月67.48㎡59.0万円102LDK
2023年4月3,780万円2019年12月70.32㎡53.8万円13LDK
2023年4月3,780万円2019年12月70.32㎡53.8万円13LDK
2023年2月3,580万円2004年12月76.98㎡46.5万円113LDK
2023年2月3,100万円2006年1月63.67㎡48.7万円103LDK
2023年2月3,100万円2006年1月63.67㎡48.7万円103LDK
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2023年1月2,720万円2012年7月63.55㎡42.8万円53LDK
2023年1月2,720万円2012年7月63.55㎡42.8万円53LDK
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2023年1月4,180万円2004年12月90.89㎡46.0万円34LDK
2022年12月2,180万円2006年1月56.5㎡38.6万円33LDK
2022年12月2,180万円2006年1月56.5㎡38.6万円33LDK
2022年12月2,180万円2006年1月56.5㎡38.6万円33LDK
2022年11月2,780万円2006年1月63.67㎡43.7万円33LDK
2022年11月2,780万円2006年1月63.67㎡43.7万円33LDK
2022年11月2,780万円2006年1月63.67㎡43.7万円33LDK
2022年9月1,850万円2003年4月83.26㎡22.2万円24LDK
2022年9月1,850万円2003年4月83.26㎡22.2万円24LDK
2022年9月1,850万円2003年4月83.26㎡22.2万円24LDK
2022年9月2,398万円2003年4月80.39㎡29.8万円34LDK
2022年9月2,398万円2003年4月80.39㎡29.8万円34LDK
2022年9月2,498万円2003年4月80.39㎡31.1万円54LDK
2022年9月2,398万円2003年4月80.39㎡29.8万円34LDK
2022年9月2,498万円2003年4月80.39㎡31.1万円54LDK
2022年9月2,498万円2003年4月80.39㎡31.1万円54LDK
2022年8月3,380万円2004年12月69.87㎡48.4万円33LDK
2022年7月1,980万円2003年4月80.39㎡24.6万円34LDK
2022年7月1,980万円2003年4月80.39㎡24.6万円34LDK
2022年7月1,980万円2003年4月80.39㎡24.6万円34LDK
2022年6月3,690万円2019年12月72.67㎡50.8万円13LDK
2022年6月2,880万円2006年1月63.67㎡45.2万円53LDK
2022年6月2,880万円2006年1月63.67㎡45.2万円53LDK
2022年6月2,880万円2006年1月63.67㎡45.2万円53LDK
2022年5月2,298万円2003年4月83.26㎡27.6万円54LDK
2022年5月2,298万円2003年4月83.26㎡27.6万円54LDK
2022年5月2,298万円2003年4月83.26㎡27.6万円54LDK
2022年5月3,580万円2019年2月64.17㎡55.8万円83LDK
2022年5月3,580万円2019年2月64.17㎡55.8万円83LDK
2022年4月4,498万円2008年1月83.5㎡53.9万円294LDK
2022年3月4,480万円2019年12月82.65㎡54.2万円53LDK
2021年12月2,590万円2003年2月64.29㎡40.3万円73LDK
2021年12月2,590万円2003年2月64.29㎡40.3万円73LDK
2021年12月2,590万円2003年2月64.29㎡40.3万円73LDK
2021年11月3,680万円2004年12月90.89㎡40.5万円74LDK
2021年11月2,180万円2003年4月94.31㎡23.1万円43LDK
2021年11月2,180万円2003年4月94.31㎡23.1万円43LDK
2021年11月2,180万円2003年4月94.31㎡23.1万円43LDK
2021年11月2,850万円2003年2月64.29㎡44.3万円63LDK
2021年11月2,850万円2003年2月64.29㎡44.3万円63LDK
2021年11月2,850万円2003年2月64.29㎡44.3万円63LDK
2021年10月3,480万円2008年1月70.8㎡49.2万円253LDK
2021年9月1,980万円2003年4月75.03㎡26.4万円43LDK
2021年9月1,980万円2003年4月75.03㎡26.4万円43LDK
2021年9月1,980万円2003年4月75.03㎡26.4万円43LDK
2021年7月2,930万円2006年1月68.75㎡42.6万円64LDK
2021年7月2,930万円2006年1月68.75㎡42.6万円64LDK
2021年7月2,930万円2006年1月68.75㎡42.6万円64LDK
2021年7月2,580万円2007年6月56.68㎡45.5万円52LDK
2021年6月2,880万円2003年2月64.29㎡44.8万円123LDK
2021年6月2,880万円2003年2月64.29㎡44.8万円123LDK
2021年6月2,880万円2003年2月64.29㎡44.8万円123LDK
2021年6月2,830万円2012年7月61.72㎡45.9万円23LDK
2021年6月2,830万円2012年7月61.72㎡45.9万円23LDK
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