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パークサイド立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,046万円 〜 4,704万円 （190万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークサイド立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークサイド立川」は、1985年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は64戸です。JR南武線「立川」駅まで徒歩12分と交通の利便性も抜群です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と快適性にあります。マンション周辺にはセブンイレブン立川富士見町店（176m）、ローソン立川曙町一丁目店（328m）、ファミリーマート立川富士見町店（397m）などのコンビニが揃っています。また、さえき食品館西立川食品館（677m）、肉のハナマサ立川店（823m）などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、榎本哲也（87m）、みさき湾（223m）、Kaeru Bagel（かえるべーぐる）（283m）、しちりん亭（336m）、ピザハット西立川昭島店（384m）など、さまざまなジャンルの店舗があります。
マンション周辺の医療施設としては、フェローホームズ（201m）、富士見接骨院（304m）、ケア・センターやわらぎ（特定非営利活動法人）やわらぎホーム・西立川（315m）などがあります。
薬局は井上薬局（544m）、立川調剤薬局（609m）、みかん薬局立川エナジー店（748m）が周辺にあります。
マンション周辺に公共施設としては、石田倉庫（254m）、立川警察署富士塚交番（592m）、立川市滝ノ上会館（605m）などがあります。
近隣には公園もあり、立川市諏訪の森広場（509m）、昭和記念公園管理センター（569m）、諏訪の森公園（578m）があります。
また、学校も近くにあり、立川市役所富士見学童保育所（380m）、立川市立第四小学校（381m）、立川市立立川第一中学校（530m）が周辺に位置しています。また、保育園・幼稚園としては冨士見保育園（160m）、わくわく宝船保育園立川（308m）、めぐみ幼稚園（471m）があります。
「パークサイド立川」は、便利な周辺施設とアクセスの良さから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
パークサイド立川の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 昭島市, 東大和市, 国分寺市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
パークサイド立川の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークサイド立川は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
1LDK+2S（納戸）
64.64㎡
1階 北
3LDK
63.8㎡
2階 東
3LDK
61.13㎡
2階 北西
3LDK
56.81㎡
3階 北
3LDK
63.8㎡
3階 北東
2SLDK
61.13㎡
4階 北
3LDK
63.8㎡
4階 北東
3LDK
61.13㎡
5階 南西
4LDK
81.88㎡
5階 北東
2LDK
53.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+2S（納戸） | 64.64㎡ | 東 | 1階 東(64.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.13㎡ | 東 | 2階 東(61.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.81㎡ | 北西 | 2階 北西(56.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 3階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 61.13㎡ | 北東 | 3階 北東(61.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 4階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.13㎡ | 北東 | 4階 北東(61.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 81.88㎡ | 南西 | 5階 南西(81.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.03㎡ | 北東 | 5階 北東(53.03㎡)を無料査定する |
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パークサイド立川の存在する東京都立川市富士見町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2009年1月 | 65.86㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 71.55㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 80.13㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 2002年3月 | 54.9㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 31.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 47.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 69.96㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 30.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 28.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 830万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 16.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 460万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 28.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,730万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年4月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1977年7月 | 46.49㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見マンション | 東京都立川市富士見町２丁目１２ | 1977年7月 | 46.49㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノアピア富士見町 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−３３ | 1983年11月 | 15.58㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエルパークウエスト | 東京都立川市富士見町２丁目２１−５ | 1997年7月 | 91.54㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークビューハイツ | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１５ | 1980年10月 | 69.03㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１０−１４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム昭和記念公園 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−４ | 1999年7月 | 66.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１７ | 2002年3月 | 54.9㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１０ | 1981年8月 | 47.91㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１３−１７ | 1981年5月 | 51.84㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カワサキハイツ | 東京都立川市錦町２丁目１０−２３ | 1975年12月 | 46.98㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ立川Ⅲ | 東京都立川市錦町２丁目７−１５ | 2020年7月 | 21.02㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立川 | 東京都立川市錦町２丁目８−６ | 1995年6月 | 50.5㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディスクエア立川 | 東京都立川市錦町２丁目１１−２ | 2007年5月 | 67.6㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目１−２４ | 2000年3月 | 57.3㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ立川中央 | 東京都立川市錦町２丁目５−４ | 1995年12月 | 57.15㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ立川 | 東京都立川市錦町２丁目１－２５ | 1982年8月 | 48.81㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目２−５ | 2023年2月 | 58.33㎡〜 | 6,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目４−２３ | 1997年6月 | 57.8㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ立川錦町 | 東京都立川市錦町２丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山崎ビル | 東京都立川市錦町２丁目１−３２ | 1979年6月 | 49.57㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |