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レーベンハイム東伏見2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,404万円 〜 4,075万円 （191万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/22
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾊﾞｽ乾燥機
低ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
レーベンハイム東伏見2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レーベンハイム東伏見2」は、2000年05月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は22戸です。マンションは西武新宿線の「東伏見」駅から徒歩10分の距離に位置しており、交通の便も良好です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、マンションから183mの場所にはファミリーマート 東伏見四丁目店、282m先にはセブンイレブン 練馬関町北3丁目店があります。また、432mの距離にいなげや 練馬関町店、529m離れた場所に西友 関町店もあります。飲食店も多く、186m先にはおお川や338m先には叙々苑 練馬関町店があります。さらに、236m先にSOMPOケア そぽの家S東伏見があるので、医療機関へのアクセスも簡単です。
公共施設も充実しており、マンションから311mの距離には武蔵野市 緑町コミュニティセンターや347m先には石神井警察署 武蔵関駐在所があります。また、近くには緑町かしの木公園やすばる公園など、自然を楽しめる公園もあります。
さらに、マンションの近隣には早稲田大学弓道部や私立早稲田大学東伏見キャンパスなどの学校もあります。また、ふじの実保育園やおはよう保育園関町南、ひまわり保育室みどりなどの保育施設もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「レーベンハイム東伏見2」は周辺の便利な施設にもアクセスしやすいロケーションにあり、交通や生活環境の面でも利便性が高いマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
レーベンハイム東伏見2の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 東久留米市, 小金井市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東伏見駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム東伏見2の最寄り東伏見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム東伏見2は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.5万円に比べて、築40年以上では102.5万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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レーベンハイム東伏見2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
59.75㎡
2階 北
3LDK
65.94㎡
3階 北
3LDK
70.54㎡
4階 北
3LDK
58.32㎡
5階 北
3LDK
63.28㎡
6階 南
3LDK
64.1㎡
6階 北
3LDK
59.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.75㎡ | 北 | 1階 北(59.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.94㎡ | 北 | 2階 北(65.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.54㎡ | 北 | 3階 北(70.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.32㎡ | 北 | 4階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.28㎡ | 北 | 5階 北(63.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.1㎡ | 南 | 6階 南(64.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.24㎡ | 北 | 6階 北(59.24㎡)を無料査定する |
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レーベンハイム東伏見2の存在する東京都西東京市東伏見４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 54.05㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 57.66㎡ | 41.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 69.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2000年5月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 2000年5月 | 59.24㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 36.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 65.41㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年5月 | 70.54㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1985年3月 | 48.11㎡ | 45.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,370万円 | 2006年2月 | 21.64㎡ | 63.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 63.7万円 | -1 | 1K |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 70.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,990万円 | 2008年6月 | 70.93㎡ | 70.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2006年1月 | 18.52㎡ | 72.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 770万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 37.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 650万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 800万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 38.8万円 | 3 | 1R |
| 2022年1月 | 1,290万円 | 1978年3月 | 39.82㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1979年3月 | 39.09㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,150万円 | 1979年3月 | 41.6㎡ | 27.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 48.7㎡ | 22.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 1998年1月 | 65.94㎡ | 52.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 57.94㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 65.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 65.0㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.49㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2005年5月 | 62.59㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 36.75㎡ | 45.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1984年6月 | 34.06㎡ | 26.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 36.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 2008年6月 | 43.86㎡ | 52.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 41.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2008年6月 | 72.29㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 950万円 | 1985年3月 | 40.98㎡ | 23.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 2008年6月 | 74.81㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 41.36㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,580万円 | 1984年6月 | 40.89㎡ | 63.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 2000年6月 | 60.34㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 62.32㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 73.08㎡ | 50.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年11月 | 650万円 | 1979年3月 | 20.64㎡ | 31.5万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレホームズ東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目４−１ | 2006年2月 | 18.52㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野2 | 東京都西東京市東伏見５丁目２−２ | 2001年5月 | 61.74㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス武蔵野 | 東京都西東京市東伏見５丁目９−３ | 2000年6月 | 55.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−３ | 1985年3月 | 36.75㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード東伏見 | 東京都西東京市東伏見５丁目３−２ | 1984年6月 | 34.06㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ武蔵野中央公園 | 東京都西東京市東伏見５丁目１０−５ | 2008年6月 | 43.86㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵関公園2番館 | 東京都西東京市東伏見３丁目９−１６ | 1998年1月 | 62.71㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵関公園1番館 | 東京都西東京市東伏見３丁目７−３ | 1998年1月 | 62.32㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東伏見1 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−７ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−２ | 1979年3月 | 20.64㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目１−１ | 1981年7月 | 48.7㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール東伏見 | 東京都西東京市東伏見４丁目８−５ | 2005年5月 | 62.59㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野フィールドレジデンス | 東京都練馬区関町東２丁目７−５ | 2000年11月 | 66.9㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵関弐番館 | 東京都練馬区関町東２丁目９−３ | 2018年10月 | 25.42㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目８−４ | 1991年2月 | 16.09㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート武蔵関2番館リバーフロント | 東京都練馬区関町東２丁目１７−６ | 2004年2月 | 56.08㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィクトリアビレッジ武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−８ | 1978年12月 | 44.76㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション柚子 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−８ | 2001年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１５−１２ | 1982年11月 | 38.49㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア武蔵関 | 東京都練馬区関町東２丁目１４−１１ | 1978年4月 | 37.35㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |