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クリオ神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,156万円 〜 10,425万円 （527万円 〜 570万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区鍛冶町２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 32.34㎡ 〜 60.45㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1階店舗
クリオ神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ神田」は、2020年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。JR山手線「神田」駅からは徒歩2分という抜群の交通アクセスが魅力的です。
「クリオ神田」は総戸数51戸というこじんまりとしたサイズ感ですが、周辺には多くの便利な施設が揃っています。まず、徒歩81mの場所には、ファミリーマート 神田駅東口店があります。その他にも、徒歩102mにセブンイレブン 千代田鍛冶町2丁目店、徒歩126mにはローソン 神田駅東口店など、さまざまなコンビニが利用できます。
食事に困ることもありません。徒歩24mの笹鮨や、徒歩33mの日本橋うどん酒場ほし野 神田店、徒歩35mのはし田たい吉 神田店など、多種多様な飲食店が集まっています。また、徒歩317mにはまいばすけっと 神田駅北口店というスーパーマーケットもあり、生活の利便性を高めています。
健康に関する施設も充実しています。例えば、徒歩31mの神田鈴木皮膚科や、徒歩51mの訪問歯科診療センター、さらには徒歩80mには神田美容外科形成外科医院という美容外科もあります。
さらに、公共施設や教育施設も近くにあります。徒歩217mの場所には商業施設の「GEMS(ジェムズ)神田」があります。また、徒歩286mの地蔵橋公園や、徒歩362mの神田外語学院といった公園や学校もあり、住環境はとても充実しています。
まだまだ施設はたくさんありますが、距離や利便性に関して詳しく触れた例文のように、クリオ神田の魅力をより具体的に伝えることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
クリオ神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ神田の最寄り神田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ神田は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.0万円に比べて、築40年以上では307.8万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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| グリーンパーク淡路町 | 東京都千代田区神田須田町１丁目６−２４ | 2022年3月 | 70.12㎡〜 | 1億1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
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