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ライオンズマンション鶯谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,214万円 〜 4,557万円 （253万円 〜 264万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/31
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション鶯谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション鶯谷」は、竣工年月1982年07月の地上11階建てのマンションで、総戸数は52戸です。マンションの魅力は、東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩2分という抜群の交通利便性にあります。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、日常の買い物や飲食に困ることはありません。例えば、マンションからわずか120mの距離にはセブンイレブンやファミリーマートがあり、入谷地域では日常の買い物を手軽に済ませることができます。また、同じく入谷にはスーパーのココスナカムラやいなげや、まいばすけっともあり、食品や生活用品の調達も便利です。
また、周辺には多くの飲食店もあります。例えば、マンション隣にはコロラドというレストランがあり、美味しい料理を楽しむことができます。それ以外にも天三やからあげ縁、不二苑、BUZENなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃っており、料理のバリエーションが豊富です。
健康管理にも配慮がされており、マンションから近い場所にはi-care鍼灸整骨院やグレースデンタルクリニックなどの医療施設があります。さらに、ウエルシアやクスリの十字堂といった薬局も近くにあるので、必要な薬や健康商品にも簡単にアクセスできます。
また、周辺には公共施設や公園も充実しています。例えば、入谷区民館や入谷地区センター、入谷老人福祉館といった施設があり、地域の交流やイベントに参加することができます。また、松が谷公園や入谷南公園といった公園も近くにあり、自然の中で散策や運動を楽しむことができます。
さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もたくさんあります。子育て世帯にとっては安心して子供を通わせることができる環境です。例えば、松が谷児童館や台東入谷こどもクラブ、北上野こどもクラブといった場所で子供たちが遊び交流することができます。また、松が谷保育園や北上野クローバー保育園といった保育園も近くにあり、働く親のサポートにもなります。
「ライオンズマンション鶯谷」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境です。交通の利便性も高く、東京の中心部へのアクセスもスムーズです。「ライオンズマンション鶯谷」で快適な暮らしを過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ライオンズマンション鶯谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション鶯谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション鶯谷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では214.6万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1DK
48.9㎡
3階 北東
2DK
45.68㎡
3階 南西
1SDK
45.78㎡
3階 北
1SDK
48.9㎡
4階 北
1LDK
48.9㎡
4階 南西
2LDK
45.78㎡
4階 南
2LDK
54.45㎡
5階 南西
1LDK
47.6㎡
6階 北
1K
28.91㎡
8階 北
1SLDK
48.9㎡
8階 北
1LDK
48.91㎡
9階 南西
1SLDK
45.78㎡
9階 南西
1LDK
45.79㎡
9階 北
1DK+S（納戸）
48.9㎡
9階 南西
1SDK
45.78㎡
10階 北
2DK
45.78㎡
10階 南西
1LDK
48.9㎡
11階 南西
2LDK
57.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 48.9㎡ | 北 | 3階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.68㎡ | 北東 | 3階 北東(45.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 45.78㎡ | 南西 | 3階 南西(45.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SDK | 48.9㎡ | 北 | 3階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.9㎡ | 北 | 4階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.78㎡ | 南西 | 4階 南西(45.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.45㎡ | 南 | 4階 南(54.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.6㎡ | 南西 | 5階 南西(47.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 28.91㎡ | 北 | 6階 北(28.91㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 48.9㎡ | 北 | 8階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 48.91㎡ | 北 | 8階 北(48.91㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 45.78㎡ | 南西 | 9階 南西(45.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.79㎡ | 南西 | 9階 南西(45.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK+S（納戸） | 48.9㎡ | 北 | 9階 北(48.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SDK | 45.78㎡ | 南西 | 9階 南西(45.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 45.78㎡ | 北 | 10階 北(45.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.9㎡ | 南西 | 10階 南西(48.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.09㎡ | 南西 | 11階 南西(57.09㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション鶯谷の存在する東京都台東区入谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 62.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 68.81㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 25.56㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 66.08㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1978年1月 | 55.04㎡ | 59.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,960万円 | 2010年7月 | 47.76㎡ | 62.0万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 9,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | 19.21㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |