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モリスベイサイド勝どき

モリスベイサイド勝どきの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区勝どき５丁目
築年月1998年3月
総階数12階
総戸数48戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
床暖房
TV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光ﾌｧｲﾊﾞｰ

モリスベイサイド勝どきについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モリスベイサイド勝どき」は、交通の利便性に優れたマンションです。都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩7分という好立地であり、通勤や通学に便利な環境です。総戸数は48戸で、地上12階建てのマンションであり、1998年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブン勝どき5丁目店（84m）、ローソン勝どき四丁目店（304m）、ファミリーマート勝どき三丁目店（381m）といったコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、マルエツ勝どき六丁目店（179m）、東武ストア勝どき店（337m）、クイーンズ伊勢丹お客さま相談担当（466m）といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も豊富で、勝どき輿（61m）、ドミノ・ピザ勝どき店（148m）、HASHIDA TOKYO（ハシダトウキョウ）（157m）、はし田（159m）、天串にしおか（174m）などがあり、食事や外食も楽しめます。

また、健康面でも安心です。勝どきザ・タワー歯科（60m）、Cocofump（ココファン）勝どき（61m）、スマイルデント東京タワーズ歯科（医療法人社団）（177m）といった病院が近くにあります。薬局も充実しており、どらっぐぱぱす勝どき5丁目店（120m）、パンダ薬局勝どき店（295m）、さくら薬局豊海店（342m）などがあります。

公共施設も充実しており、マリンライセンスロイヤル東京（168m）、中央区区民館豊海（302m）、豊海区民館（314m）といった施設が近くにあります。また、勝どき四丁目児童遊園（266m）、豊海児童公園（320m）、月島第二児童公園（422m）といった公園もあり、自然に触れることもできます。

教育施設も豊富で、東京インターナショナルスクール勝どきキンダーガーテン（228m）、中央区立豊海小学校（405m）、中央区立月島第二小学校（454m）が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、ほっぺるランド新島橋かちどき（64m）、ベネッセ勝どき保育園（106m）、勝どきえほん保育園（236m）があります。

「モリスベイサイド勝どき」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。住民の生活をサポートする機能も備えており、快適な住まいを提供します。これらの魅力を活かしつつ、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

モリスベイサイド勝どきの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の118.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 文京区, 台東区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

モリスベイサイド勝どきの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モリスベイサイド勝どきは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価661.7万円に比べて、築40年以上では289.2万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モリスベイサイド勝どきの存在する東京都中央区勝どき５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月12,000万円2016年11月58.25㎡206.0万円522LDK
2024年6月11,510万円2016年11月69.58㎡165.4万円72LDK
2024年6月14,200万円2008年1月93.82㎡151.4万円293LDK
2024年6月14,200万円2008年1月93.82㎡151.4万円293LDK
2024年6月19,800万円2023年8月72.38㎡273.6万円363LDK
2024年6月19,800万円2023年8月72.38㎡273.6万円363LDK
2024年6月13,150万円2016年11月72.38㎡181.7万円362LDK
2024年6月28,000万円2023年8月83.22㎡336.5万円423LDK
2024年6月28,000万円2023年8月83.22㎡336.5万円423LDK
2024年6月9,800万円1999年2月60.8㎡161.2万円142LDK
2024年6月9,800万円1999年2月60.8㎡161.2万円142LDK
2024年6月11,980万円2008年1月63.33㎡189.2万円312LDK
2024年6月11,980万円2008年1月63.33㎡189.2万円312LDK
2024年6月15,980万円2008年1月79.67㎡200.6万円493LDK
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2024年6月17,480万円2008年1月88.14㎡198.3万円332LDK
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2024年6月11,980万円2023年8月47.13㎡254.2万円231LDK
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2024年5月8,250万円2016年11月49.95㎡165.2万円62LDK
2024年5月19,200万円2023年8月71.37㎡269.0万円412LDK
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2024年5月22,000万円2023年8月74.45㎡295.5万円543LDK
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2024年5月15,500万円2023年8月56.71㎡273.3万円502LDK
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2024年5月22,800万円2023年8月81.42㎡280.0万円182LDK
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2024年5月13,980万円2010年11月54.68㎡255.7万円303LDK
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2024年5月35,900万円2023年8月106.15㎡338.2万円293LDK
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2024年5月14,990万円2008年1月89.14㎡168.2万円502LDK
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2024年5月11,800万円2023年8月50.55㎡233.4万円361LDK
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2024年5月18,880万円2023年8月71.12㎡265.5万円512LDK
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2024年5月19,800万円2008年1月94.28㎡210.0万円553LDK
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2024年5月17,500万円2023年8月72.46㎡241.5万円42LDK
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2024年5月6,698万円1997年7月53.24㎡125.8万円32LDK
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2024年5月6,280万円2014年10月40.72㎡154.2万円31LDK
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2024年5月7,980万円2012年3月56.16㎡142.1万円72LDK
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2024年5月6,500万円2014年10月40.72㎡159.6万円121LDK
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2024年5月16,800万円2023年8月68.87㎡243.9万円253LDK
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2024年5月35,000万円2008年1月148.38㎡235.9万円573LDK
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2024年5月27,800万円2008年1月120.17㎡231.3万円483LDK
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2024年5月10,500万円2023年8月43.77㎡239.9万円211LDK
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2024年5月8,580万円2007年2月70.31㎡122.0万円132LDK
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2024年5月13,500万円2016年12月72.38㎡186.5万円483LDK
2024年5月8,450万円2016年11月49.95㎡169.2万円101LDK
2024年5月17,888万円2023年8月71.13㎡251.5万円353LDK
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2024年5月16,980万円2008年10月91.27㎡186.0万円373LDK
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2024年5月14,480万円2023年8月55.8㎡259.5万円352LDK
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2024年5月8,580万円2014年10月65.02㎡132.0万円83LDK
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2024年5月6,980万円2007年2月57.54㎡121.3万円42LDK
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2024年5月22,880万円2016年11月81.2㎡281.8万円252LDK
2024年5月14,780万円2016年11月76.14㎡194.1万円353LDK
2024年5月17,800万円2023年8月74.96㎡237.5万円253LDK
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2024年5月21,500万円2016年11月86.44㎡248.7万円452LDK
2024年5月15,900万円2023年8月65.47㎡242.9万円413LDK
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2024年5月32,000万円2023年8月100.66㎡317.9万円513LDK
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2024年5月29,800万円2023年8月96.67㎡308.3万円563LDK
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2024年5月8,200万円2010年10月54.67㎡150.0万円261LDK
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2024年5月9,200万円2016年11月48.23㎡190.8万円441LDK
2024年5月11,500万円2008年1月73.9㎡155.6万円182LDK
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2024年5月14,800万円2017年1月74.47㎡198.7万円373LDK
2024年5月18,980万円2023年8月72.38㎡262.2万円433LDK
2024年5月18,980万円2023年8月72.38㎡262.2万円433LDK
2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月3,980万円1973年9月43.74㎡91.0万円81LDK
2024年5月13,499万円2023年8月60.25㎡224.0万円202LDK
2024年5月13,499万円2023年8月60.25㎡224.0万円202LDK
2024年5月19,800万円2016年12月79.84㎡248.0万円323LDK
2024年5月18,280万円2023年8月71.37㎡256.1万円223LDK
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パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４丁目６−１2023年8月31.29㎡〜7,126万円〜このマンションの相場を見る
ネオアージュ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１３−２1989年7月27.72㎡〜2,532万円〜このマンションの相場を見る
ログ勝どき東京都中央区勝どき４丁目１１−９2015年3月25.29㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５丁目１２−４2000年10月64.39㎡〜6,180万円〜このマンションの相場を見る
勝どき ザ・タワー東京都中央区勝どき５丁目３−１2016年11月40.42㎡〜6,065万円〜このマンションの相場を見る
東京ミッドベイ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１０−１１2012年3月40.29㎡〜4,449万円〜このマンションの相場を見る
勝どきザ・リバーフロント東京都中央区勝どき５丁目１−１７2016年12月30.38㎡〜3,900万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション勝どき第2東京都中央区勝どき５丁目１１−１９1999年7月50.0㎡〜4,941万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス勝どき東京都中央区勝どき５丁目４−９1984年7月----このマンションの相場を見る
プラネ勝どき東京都中央区勝どき５丁目１−２０2005年1月57.7㎡〜6,193万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン勝どきnex東京都中央区勝どき５丁目１１−１４2021年3月25.12㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
クレストシティレジデンス東京都中央区勝どき５丁目５−１４2007年2月50.39㎡〜5,414万円〜このマンションの相場を見る