アデニウム志村ブルームフォートの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
4,405万円〜 5,323万円（240万円〜 251万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/13

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基本情報

住所	東京都板橋区志村３丁目３−１２
築年月	2014年10月
総階数	6階
総戸数	38戸
専有面積	60.66㎡〜 70.2㎡
間取り	3LDK
アクセス	志村三丁目駅徒歩5分志村坂上駅徒歩7分

施設・設備

TES床暖房

TVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

中庭

3方道路

アデニウム志村ブルームフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アデニウム志村ブルームフォート」は、2014年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションまでの交通アクセスも便利で、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩5分です。

こちらのマンションの魅力は、周辺の施設が豊富に揃っている点です。コンビニでは、「セブンイレブン板橋志村3丁目店」や「ローソン志村三丁目店」が徒歩約300m圏内にあります。また、スーパーも「三徳志村店」や「サミットストア志村店」が徒歩約300m圏内で利用できます。飲食店も多数あり、「らあめん花月嵐志村店」や「サイゼリヤ志村2丁目店」などが近くに位置しています。

また、生活に関連する施設も充実しており、病院や薬局も近くにあります。「板橋区志村坂上ゆき歯科医院」や「石澤内科クリニック」などの病院が徒歩約200m以内にあります。薬局も「そうごう薬局志村坂上店」や「ココカラファイン志村三丁目店」が徒歩約300m以内にあります。

周辺には公共施設や自然環境も充実しています。板橋区役所や志村城山公園内集会所などの公共施設が徒歩圏内にあります。また、散歩や憩いの場として利用できる公園も豊富にあります。「志村清水坂緑地」や「志村公園」などが近くにあるので、自然を感じながらリラックスできます。

教育施設についても触れますと、「板橋区立志村小学校」や「板橋区立あいキッズ志村小学校」が徒歩約500m以内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも快適な住環境となっています。

「アデニウム志村ブルームフォート」は、周辺の施設が充実し、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の利便性や周辺の商業施設、公共施設、自然環境、教育施設など、住まいに求める機能や環境が整っています。また、安心の管理体制やセキュリティシステムも充実しており、住まいの安全性も確保されています。「アデニウム志村ブルームフォート」で、快適な生活を始めませんか？

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アデニウム志村ブルームフォートの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム志村ブルームフォートの最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム志村ブルームフォートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価318.4万円に比べて、築40年以上では147.8万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アデニウム志村ブルームフォートの存在する東京都板橋区志村３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,800万円	1974年1月	55.52㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,800万円	1974年1月	55.52㎡	32.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,400万円	1979年4月	44.55㎡	31.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,500万円	1980年10月	75.86㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年5月	4,500万円	1980年10月	75.86㎡	59.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,498万円	1975年2月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年5月	1,498万円	1975年2月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年5月	5,190万円	2000年11月	70.74㎡	73.4万円	3	2LDK
2024年5月	4,580万円	1980年10月	72.86㎡	62.9万円	11	3LDK
2024年5月	4,580万円	1980年10月	72.86㎡	62.9万円	11	3LDK
2024年5月	2,590万円	1983年5月	51.49㎡	50.3万円	7	1LDK
2024年5月	3,580万円	1992年12月	56.91㎡	62.9万円	11	2LDK
2024年5月	3,580万円	1992年12月	56.91㎡	62.9万円	11	2LDK
2024年5月	5,480万円	1980年10月	100.0㎡	54.8万円	8	4LDK
2024年5月	5,480万円	1980年10月	100.0㎡	54.8万円	8	4LDK
2024年5月	1,780万円	1978年8月	40.22㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年5月	3,899万円	1974年1月	69.61㎡	56.0万円	13	3LDK
2024年5月	3,899万円	1974年1月	69.61㎡	56.0万円	13	3LDK
2024年5月	2,590万円	2019年11月	26.01㎡	99.6万円	4	1K
2024年4月	1,498万円	1975年7月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年4月	1,498万円	1975年7月	32.4㎡	46.2万円	11	1K
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	3,090万円	1986年3月	53.91㎡	57.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,490万円	1986年3月	43.07㎡	57.8万円	5	1LDK
2024年4月	2,660万円	2019年11月	25.59㎡	103.9万円	3	1K
2024年3月	3,480万円	1982年11月	58.32㎡	59.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,998万円	1976年10月	66.0㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年3月	2,998万円	1976年10月	66.0㎡	45.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	1981年12月	61.47㎡	55.0万円	5	3LDK
2024年3月	7,880万円	2000年2月	99.58㎡	79.1万円	7	4LDK
2024年3月	6,680万円	2000年2月	86.12㎡	77.6万円	10	4LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,780万円	1970年7月	55.0㎡	50.5万円	6	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年12月	50.88㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1980年12月	50.88㎡	50.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,440万円	2014年9月	25.48㎡	95.8万円	3	1K
2024年3月	7,980万円	2000年2月	102.61㎡	77.8万円	13	5LDK
2024年3月	4,990万円	1980年10月	72.86㎡	68.5万円	12	3LDK
2024年3月	4,990万円	1980年10月	72.86㎡	68.5万円	12	3LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	1,600万円	1970年7月	55.0㎡	29.1万円	7	2LDK
2024年2月	4,580万円	2001年12月	75.09㎡	61.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,880万円	1981年4月	67.27㎡	42.8万円	1	3LDK
2024年2月	2,030万円	1974年1月	55.45㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年2月	2,030万円	1974年1月	55.45㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年2月	6,180万円	2011年2月	65.04㎡	95.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,180万円	2011年2月	65.04㎡	95.0万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2000年2月	86.12㎡	75.2万円	3	4LDK
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	1,680万円	1989年2月	32.54㎡	51.6万円	4	1K
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	6,480万円	2015年2月	65.79㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年1月	5,180万円	2005年8月	72.1㎡	71.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,500万円	1980年10月	72.86㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,500万円	1980年10月	72.86㎡	61.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,480万円	2000年1月	75.35㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,480万円	2000年1月	75.35㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,090万円	1970年7月	55.0㎡	38.0万円	2	2LDK
2024年1月	3,480万円	1986年3月	61.6㎡	56.5万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	1986年3月	61.6㎡	56.5万円	5	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年12月	50.44㎡	59.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,990万円	1980年12月	50.44㎡	59.3万円	6	2LDK
2023年12月	3,599万円	1994年4月	51.25㎡	70.2万円	8	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	3,980万円	1983年11月	59.54㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年12月	6,100万円	2009年2月	83.67㎡	72.9万円	1	4LDK
2023年12月	6,100万円	2009年2月	83.67㎡	72.9万円	1	4LDK
2023年12月	1,990万円	1974年1月	55.52㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年12月	1,990万円	1974年1月	55.52㎡	35.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,080万円	1980年12月	56.95㎡	36.5万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1986年3月	42.66㎡	58.1万円	1	1LDK
2023年12月	2,680万円	2011年12月	35.72㎡	75.0万円	1	1LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年12月	2,480万円	1970年7月	55.0㎡	45.1万円	8	2LDK
2023年11月	4,680万円	2011年2月	60.01㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,680万円	2011年2月	60.01㎡	78.0万円	4	2LDK
2023年11月	4,299万円	1974年1月	6.61㎡	650.4万円	13	3LDK
2023年11月	4,299万円	1974年1月	6.61㎡	650.4万円	13	3LDK
2023年11月	3,180万円	1977年9月	67.83㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	3,180万円	1977年9月	67.83㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,680万円	1976年10月	66.0㎡	40.6万円	3	3LDK
2023年11月	2,680万円	1976年10月	66.0㎡	40.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

レヴリファイズクオーレ

東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３

築年月：2007年4月

専有面積：17.83㎡〜

相場価格：1,173万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レヴリファイズクオーレ	東京都板橋区小豆沢３丁目１２−３	2007年4月	17.83㎡〜	1,173万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上	東京都板橋区小豆沢３丁目３−４	2013年11月	25.34㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス	東京都板橋区小豆沢３丁目４−９	2021年11月	65.12㎡〜	6,811万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟	東京都板橋区小豆沢３丁目９−１	1980年7月	73.05㎡〜	3,737万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム	東京都板橋区小豆沢３丁目６−７	1975年5月	38.71㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ラクレッツ小豆沢	東京都板橋区小豆沢３丁目１０ー１１	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス	東京都板橋区小豆沢３丁目４−２１	2012年4月	62.44㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟	東京都板橋区小豆沢３丁目９−２	1980年7月	64.05㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上	東京都板橋区小豆沢３丁目１０−１０	1991年8月	31.94㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン志村	東京都板橋区志村２丁目４ー２１	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
秀和志村城山レジデンス	東京都板橋区志村２丁目１４−１８	1971年7月	45.0㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル城山	東京都板橋区志村２丁目２２−５	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志村	東京都板橋区志村２丁目２５−２０	1980年3月	33.3㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ志村坂上	東京都板橋区志村２丁目８−２	1980年2月	32.07㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト	東京都板橋区志村２丁目１５−１１	2019年11月	25.59㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル志村城山	東京都板橋区志村２丁目４−１０	2015年3月	62.29㎡〜	5,746万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド志村城山	東京都板橋区志村２丁目１１−２２	2009年3月	70.59㎡〜	5,770万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上	東京都板橋区志村２丁目２３−４	1986年2月	61.6㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山	東京都板橋区志村２丁目１６−３３	2000年3月	61.73㎡〜	4,657万円〜	このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス	東京都板橋区志村２丁目１４−２３	1976年11月	66.0㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る

アデニウム志村ブルームフォートの売却査定・相場情報

基本情報

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アデニウム志村ブルームフォートについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格

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