ラヴァンス武蔵関売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格(坪単価)
2,607万円 〜 4,544万円
(210万円 〜 221万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都練馬区関町北1丁目5−10
築年月2005年2月
総階数5階
総戸数13戸
専有面積41.0㎡ 〜 71.94㎡
間取り2LDK/1LDK/2DK/3LDK
アクセス

施設・設備

防犯サムターン
浄水器
ホルム対策
1F3戸
全戸角住戸

ラヴァンス武蔵関について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラヴァンス武蔵関は、2005年02月に竣工された総戸数13戸のマンションです。交通面では、西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩6分という利便性があります。

周辺施設には、コンビニも多数あります。最寄りのセブンイレブンは徒歩153m、ファミリーマートは徒歩337m、ローソンは徒歩372mです。また、スーパーも近くにありアキダイ関町本店まで徒歩218m、まいばすけっと関町北3丁目店は徒歩225m、miniピアゴ関町北1丁目店は徒歩277mです。

飲食店も多く、徒歩圏内には上海菜館揚子江(46m)、バッファロー(68m)、ガスト 関町店(から好し取扱店)(90m)、ドミノ・ピザ 武蔵関店(152m)、マクドナルド 青梅街道関町店(216m)などがあります。

病院も近くにあり、関町病院まで徒歩59m、赤司医院まで徒歩172m、岡田医院(医療法人社団) 在宅医療部まで徒歩190mです。また、薬局も近くにたんぽぽ薬局関町店が徒歩89m、関町薬局が徒歩170m、中川薬局 関町2号店が徒歩306mの位置にあります。

公共施設も充実しており、石神井消防署関町出張所まで徒歩58m、関区民センターまで徒歩114m、関高齢者センターまで徒歩114mと便利な立地です。さらに、立野町水道端緑地という公園が徒歩639mに位置しています。

周辺には学校もあり、練馬区立石神井西小学校まで徒歩267m、練馬区立石神井西小学童クラブまで徒歩293m、発達支援研究所スプラウト武蔵関教室まで徒歩417mと子育てにも便利な環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、コビープリスクールせきまちが徒歩223m、ピノキオ幼児舎関町園が徒歩230m、関町ちぐさ幼稚園が徒歩275mの位置にあります。

周辺施設の充実と交通の便が魅力のラヴァンス武蔵関マンションは、快適な生活が送れる魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ラヴァンス武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格

ラヴァンス武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ラヴァンス武蔵関は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.2万円に比べて、築40年以上では156.5万円と37.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ラヴァンス武蔵関の存在する東京都練馬区関町北1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,490万円1983年8月48.28㎡51.6万円42LDK
2024年10月2,490万円1983年8月48.28㎡51.6万円42LDK
2024年10月4,590万円2000年10月65.73㎡69.8万円23LDK
2024年10月6,880万円2000年10月82.1㎡83.8万円84LDK
2024年10月4,880万円2000年10月69.73㎡70.0万円83LDK
2024年10月3,600万円1998年2月57.95㎡62.1万円43LDK
2024年10月5,980万円2017年1月62.58㎡95.6万円13LDK
2024年10月2,100万円2016年2月25.51㎡82.3万円61K
2024年10月3,980万円1995年8月58.41㎡68.1万円23LDK
2024年10月5,980万円2017年1月62.58㎡95.6万円13LDK
2024年10月3,980万円1995年8月58.41㎡68.1万円23LDK
2024年10月2,100万円2016年2月25.51㎡82.3万円61K
2024年10月2,100万円2016年2月25.51㎡82.3万円61K
2024年10月5,980万円2017年1月62.58㎡95.6万円13LDK
2024年10月1,250万円1977年12月35.1㎡35.6万円21LDK
2024年10月4,580万円2005年6月75.46㎡60.7万円73LDK
2024年10月2,980万円1983年8月46.03㎡64.7万円41LDK
2024年10月2,980万円1983年8月46.03㎡64.7万円41LDK
2024年10月3,690万円1996年3月67.78㎡54.4万円13LDK
2024年10月3,690万円1996年3月67.78㎡54.4万円13LDK
2024年10月4,499万円1995年8月61.63㎡73.0万円23LDK
2024年10月4,499万円1995年8月61.63㎡73.0万円23LDK
2024年10月1,940万円1984年8月30.8㎡63.0万円51K
2024年9月6,798万円2000年1月75.02㎡90.6万円43LDK
2024年9月3,998万円1998年2月68.88㎡58.0万円33LDK
2024年9月4,390万円1998年2月66.63㎡65.9万円13LDK
2024年9月5,690万円2002年1月67.55㎡84.2万円83LDK
2024年9月4,680万円2006年7月57.28㎡81.7万円32LDK
2024年9月4,680万円2006年7月57.28㎡81.7万円32LDK
2024年9月6,180万円2016年1月64.98㎡95.1万円23LDK
2024年9月4,480万円2000年10月70.82㎡63.3万円43LDK
2024年9月3,990万円1998年2月60.08㎡66.4万円23LDK
2024年9月1,998万円1973年11月39.46㎡50.6万円21K
2024年9月1,998万円1973年11月39.46㎡50.6万円21K
2024年9月4,390万円1998年2月57.95㎡75.8万円13LDK
2024年9月7,280万円2000年2月84.54㎡86.1万円113LDK
2024年9月7,280万円2000年2月84.54㎡86.1万円113LDK
2024年9月2,980万円1996年10月52.44㎡56.8万円22LDK
2024年9月3,680万円1995年2月60.15㎡61.2万円32LDK
2024年9月3,680万円1995年2月60.15㎡61.2万円32LDK
2024年9月6,280万円2015年3月72.3㎡86.9万円13LDK
2024年9月4,790万円2005年2月71.94㎡66.6万円33LDK
2024年8月4,970万円2000年10月69.21㎡71.8万円43LDK
2024年8月4,970万円2000年10月69.21㎡71.8万円43LDK
2024年8月4,480万円1995年3月58.57㎡76.5万円53LDK
2024年8月820万円1971年12月27.09㎡30.3万円41K
2024年8月3,080万円2007年12月43.55㎡70.7万円81LDK
2024年8月3,080万円2007年12月43.55㎡70.7万円81LDK
2024年8月4,480万円1995年3月58.87㎡76.1万円53LDK
2024年8月4,280万円2000年11月76.58㎡55.9万円73LDK
2024年8月4,590万円1995年2月60.78㎡75.5万円32LDK
2024年8月4,680万円2004年8月74.6㎡62.7万円23LDK
2024年8月4,590万円1995年2月60.78㎡75.5万円32LDK
2024年8月3,180万円2007年12月43.55㎡73.0万円91LDK
2024年8月3,180万円2007年12月43.55㎡73.0万円91LDK
2024年8月1,900万円1973年8月47.04㎡40.4万円61LDK
2024年7月2,350万円2018年10月25.51㎡92.1万円21K
2024年7月2,000万円2008年3月20.62㎡97.0万円21K
2024年7月5,380万円2000年10月65.73㎡81.8万円53LDK
2024年7月550万円1985年3月14.62㎡37.6万円41R
2024年7月6,280万円2016年1月64.98㎡96.6万円43LDK
2024年6月1,780万円1973年8月43.75㎡40.7万円61LDK
2024年6月2,580万円1977年2月137.77㎡18.7万円35LDK
2024年6月3,180万円1996年10月51.7㎡61.5万円42LDK
2024年6月3,180万円1996年10月51.71㎡61.5万円42LDK
2024年6月4,998万円1994年11月71.01㎡70.4万円23LDK
2024年6月4,998万円2006年7月62.54㎡79.9万円112LDK
2024年6月4,998万円2006年7月62.54㎡79.9万円112LDK
2024年6月1,289万円1986年3月26.98㎡47.8万円31LDK
2024年6月5,390万円2002年2月67.55㎡79.8万円63LDK
2024年6月4,980万円2000年10月69.73㎡71.4万円73LDK
2024年6月3,380万円1996年10月51.61㎡65.5万円52LDK
2024年6月1,680万円1973年11月35.01㎡48.0万円11R
2024年6月1,680万円1973年11月35.01㎡48.0万円11R
2024年5月2,180万円1973年11月39.98㎡54.5万円81LDK
2024年5月2,180万円1973年11月39.98㎡54.5万円81LDK
2024年5月4,600万円1996年3月76.5㎡60.1万円13LDK
2024年5月4,180万円2000年10月75.15㎡55.6万円63LDK
2024年5月2,080万円2009年10月23.26㎡89.4万円41K
2024年5月2,080万円2009年10月23.26㎡89.4万円41K
2024年5月2,080万円2009年10月23.26㎡89.4万円41K
2024年5月3,990万円2000年10月65.73㎡60.7万円53LDK
2024年4月590万円1985年3月14.62㎡40.4万円51R
2024年4月2,690万円1977年2月45.43㎡59.2万円12LDK
2024年4月3,680万円2000年2月58.58㎡62.8万円13LDK
2024年4月4,580万円2000年10月71.48㎡64.1万円63LDK
2024年4月680万円1990年9月13.51㎡50.3万円31R
2024年4月680万円1990年9月13.51㎡50.3万円31R
2024年4月1,990万円1975年7月44.6㎡44.6万円61LDK
2024年4月1,990万円1975年7月44.6㎡44.6万円61LDK
2024年3月5,199万円1996年3月71.51㎡72.7万円53LDK
2024年3月4,980万円2017年1月62.58㎡79.6万円32LDK
2024年3月5,199万円1996年3月71.51㎡72.7万円53LDK
2024年3月4,980万円2017年1月62.58㎡79.6万円32LDK
2024年3月4,980万円2017年1月62.58㎡79.6万円32LDK
2024年3月2,499万円1975年7月44.6㎡56.0万円41LDK
2024年3月2,499万円1975年7月44.6㎡56.0万円41LDK
2024年3月3,980万円1995年8月61.27㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,980万円1995年8月61.27㎡65.0万円43LDK
2024年3月3,980万円1995年8月61.27㎡65.0万円13LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年3月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,333万円
東京都練馬区関町南3丁目12−21
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:909万円
東京都練馬区関町南3丁目12−34
築年月:2006年4月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:4,374万円
東京都練馬区関町南3丁目4−32
築年月:2009年3月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,661万円
東京都練馬区関町南3丁目15−26
築年月:1992年1月
専有面積:18.27㎡〜
相場価格:1,032万円
東京都練馬区関町南3丁目11−16
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相場価格:6,859万円
東京都練馬区関町南3丁目12
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町南3丁目15−28
築年月:2014年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町南3丁目32−20
築年月:1993年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:929万円
東京都練馬区関町南3丁目31−11
築年月:1997年1月
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相場価格:1,449万円
東京都練馬区関町北1丁目23−6
築年月:2000年8月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:2,828万円
東京都練馬区関町北1丁目14−3
築年月:2017年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区関町北1丁目25−20
築年月:2004年8月
専有面積:50.7㎡〜
相場価格:3,533万円
東京都練馬区関町北1丁目22−14
築年月:2000年3月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:3,917万円
東京都練馬区関町北1丁目16−16
築年月:2008年3月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都練馬区関町北1丁目11−18
築年月:2000年11月
専有面積:26.91㎡〜
相場価格:1,693万円
東京都練馬区関町北1丁目26−6
築年月:1985年3月
専有面積:13.77㎡〜
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東京都練馬区関町北1丁目5−3
築年月:1995年3月
専有面積:52.6㎡〜
相場価格:2,772万円
東京都練馬区関町北1丁目24−11
築年月:2000年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:4,236万円
東京都練馬区関町北1丁目23−17
築年月:2011年10月
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相場価格:1,865万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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