グランドパレス彩都あさぎの売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
2,915万円〜 4,032万円（136万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目２−２５
築年月	2017年8月
総階数	11階
総戸数	100戸
専有面積	70.67㎡〜 94.22㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	彩都西駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

CASBEE大阪｢B+｣

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

浴室暖房乾燥機

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

グランドパレス彩都あさぎの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,033	100.0
2020年	283,805	101.3
2025年	284,085	101.4
2030年	281,581	100.6
2035年	277,246	99.0
2040年	271,829	97.1
2045年	265,917	95.0

※周囲の市区町村は箕面市, 豊能郡豊能町, 高槻市, 摂津市, 池田市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り彩都西駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス彩都あさぎの最寄り彩都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス彩都あさぎは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.9万円に比べて、築40年以上では31.5万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス彩都あさぎの存在する大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,780万円	2005年3月	82.67㎡	33.6万円	4	3LDK
2024年5月	2,730万円	2007年1月	92.19㎡	29.6万円	3	4LDK
2024年4月	3,280万円	2007年1月	100.58㎡	32.6万円	2	4LDK
2024年4月	2,980万円	2004年3月	99.15㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年4月	4,080万円	2019年1月	92.08㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,880万円	2019年1月	86.71㎡	44.7万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	2007年1月	102.8㎡	30.9万円	4	5LDK
2023年12月	3,680万円	2017年8月	94.22㎡	39.1万円	6	4LDK
2023年12月	2,680万円	2004年3月	82.67㎡	32.4万円	6	3LDK
2023年11月	4,380万円	2019年1月	93.97㎡	46.6万円	14	4LDK
2023年11月	3,280万円	2005年2月	92.57㎡	35.4万円	7	3LDK
2023年10月	2,890万円	2007年1月	96.52㎡	29.9万円	6	4LDK
2023年10月	3,280万円	2018年3月	77.6㎡	42.3万円	9	4LDK
2023年9月	5,180万円	2019年1月	100.4㎡	51.6万円	14	4LDK
2023年9月	3,580万円	2018年2月	82.81㎡	43.2万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2019年1月	86.92㎡	41.2万円	6	4LDK
2023年8月	2,980万円	2007年1月	88.21㎡	33.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	2017年8月	78.81㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年7月	2,950万円	2004年3月	95.5㎡	30.9万円	7	4LDK
2023年7月	2,750万円	2007年1月	90.87㎡	30.3万円	2	4LDK
2023年7月	2,990万円	2017年8月	70.67㎡	42.3万円	11	3LDK
2023年6月	3,800万円	2019年1月	86.92㎡	43.7万円	9	4LDK
2023年4月	3,580万円	2004年3月	95.5㎡	37.5万円	11	3LDK
2023年4月	4,450万円	2019年1月	100.4㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年3月	2,880万円	2007年1月	84.39㎡	34.1万円	5	3LDK
2023年3月	2,650万円	2007年1月	84.96㎡	31.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,680万円	2017年8月	90.22㎡	40.8万円	11	3LDK
2023年3月	2,880万円	2007年1月	86.7㎡	33.2万円	5	3LDK
2023年1月	3,380万円	2007年1月	102.8㎡	32.9万円	4	5LDK
2023年1月	4,500万円	2019年1月	86.71㎡	51.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,380万円	2018年2月	82.81㎡	40.8万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2017年8月	80.14㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年11月	3,180万円	2007年1月	102.8㎡	30.9万円	6	4LDK
2022年11月	3,150万円	2018年2月	74.13㎡	42.5万円	8	3LDK
2022年11月	2,200万円	2007年1月	88.21㎡	24.9万円	3	3LDK
2022年11月	3,680万円	2019年1月	86.74㎡	42.4万円	10	3LDK
2022年11月	3,780万円	2007年1月	115.9㎡	32.6万円	6	4LDK
2022年10月	3,450万円	2007年1月	105.8㎡	32.6万円	3	4LDK
2022年10月	3,990万円	2017年8月	93.41㎡	42.7万円	9	3LDK
2022年10月	3,290万円	2018年2月	73.27㎡	44.9万円	12	2LDK
2022年10月	3,180万円	2018年2月	73.32㎡	43.4万円	8	3LDK
2022年8月	2,780万円	2004年3月	95.79㎡	29.0万円	10	4LDK
2022年7月	3,380万円	2017年8月	80.14㎡	42.2万円	9	3LDK
2022年7月	3,190万円	2005年2月	80.46㎡	39.6万円	7	3LDK
2022年6月	3,480万円	2007年1月	120.14㎡	29.0万円	6	4LDK
2022年6月	3,280万円	2018年2月	73.32㎡	44.7万円	10	3LDK
2022年6月	3,050万円	2018年2月	72.08㎡	42.3万円	4	3LDK
2022年4月	3,099万円	2005年2月	93.22㎡	33.2万円	6	3LDK
2022年4月	3,280万円	2005年8月	94.57㎡	34.7万円	1	3LDK
2022年3月	3,080万円	2005年2月	112.97㎡	27.3万円	6	4LDK
2022年3月	3,500万円	2007年1月	115.42㎡	30.3万円	3	4LDK
2022年3月	3,500万円	2018年3月	85.39㎡	41.0万円	3	4LDK
2022年3月	3,080万円	2005年3月	112.97㎡	27.3万円	6	4LDK
2022年2月	3,280万円	2005年8月	94.57㎡	34.7万円	1	3LDK
2022年2月	2,980万円	2017年8月	74.37㎡	40.1万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ア・デイ彩都Ｇ棟

大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−３１

築年月：2007年1月

専有面積：80.33㎡〜

相場価格：2,359万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ア・デイ彩都Ｇ棟	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−３１	2007年1月	80.33㎡〜	2,359万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂５番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−５	2004年10月	104.45㎡〜	6,070万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂１番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−１	2004年3月	82.67㎡〜	3,856万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂３番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−３	2005年2月	84.3㎡〜	3,951万円〜	このマンションの相場を見る
アデイ彩都B棟ヒルズレジデンス	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８ー３０	2007年1月	84.39㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂６番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−６	2005年2月	80.46㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂４番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−４	2004年3月	80.72㎡〜	4,113万円〜	このマンションの相場を見る
ア・デイ彩都Ｓ棟	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目８−２１	2007年1月	84.96㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都みなみ坂２番館	大阪府茨木市彩都あさぎ２丁目１−２	2004年3月	83.16㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都のぞみ丘サザンコート	大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ｃ	2007年10月	83.86㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都のぞみ丘フロントコート	大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２−Ａ	2007年2月	83.82㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコート	大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目２ーＢ	2007年10月	80.69㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ彩都	大阪府茨木市彩都やまぶき２丁目	2022年2月	70.64㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア彩都（１工区）	大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目３−６	2018年2月	71.6㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ彩都プレミアムテラス	大阪府茨木市彩都あさぎ１丁目１−２０	2010年3月	87.44㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅26棟	大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２６	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅27棟	大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−２７	1975年2月	53.87㎡〜	414万円〜	このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅32棟	大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−３２	1975年2月	--	--	このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅14棟	大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１４	1975年2月	48.85㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
箕面粟生第2住宅1棟	大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２−１	1975年2月	49.0㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る

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