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アルテシモラルゴの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,774万円 〜 2,934万円 （364万円 〜 385万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルテシモラルゴについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルテシモラルゴ」は、2014年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。
マンションの周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。例えば、コンビニではミニストップ 入谷2丁目店が155m、ファミリーマート 千束三丁目店が256m、セブンイレブン 台東入谷1丁目店が274mの距離にあります。スーパーでは、いなげや 入谷店が145m、まいばすけっと 入谷2丁目店が222m、まいばすけっと 千束3丁目店が275mと、日常の買い物も便利です。また、飲食店も花見煎餅入谷店が30m、路が53m、ラジャベッタ上野店が57m、一徳鮨が68m、パティスリー ミエ シマムラが87mの距離にあります。
また、周辺には病院や薬局もあります。梅澤医院が87m、ケアリッツ上野が112m、江里口歯科医院が174mの場所にあります。薬局では、はるか薬局が118m、めぐみ薬局が126m、つくし薬局 入谷店が156mの距離にあります。
さらに、公共施設も充実しています。入谷小売市場が147m、入谷地区センターが279m、入谷区民館が280mの距離に位置しています。公園も大正公園が54m、弁天院公園が259m、竜泉児童遊園が340mですぐに行ける距離にあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。台東区立大正小学校が65m、台東入谷こどもクラブが177m、金竜こどもクラブが270mの場所にあります。保育園・幼稚園は、台東区立大正幼稚園が64m、さくらさくみらい入谷が156m、AIAI NURSERY入谷が287mの距離にあります。
アルテシモラルゴは、交通アクセスも良く、周辺施設も充実していることが魅力です。都心へのアクセスも便利なので、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
アルテシモラルゴの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
アルテシモラルゴの最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモラルゴは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.0万円に比べて、築40年以上では215.8万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
アルテシモラルゴの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.18㎡ | 東 | 4階 東(25.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.18㎡ | 東 | 7階 東(25.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 25.18㎡ | 東 | 11階 東(25.18㎡)を無料査定する |
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アルテシモラルゴの存在する東京都台東区入谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 77.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 62.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 128.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 68.81㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 25.56㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 66.08㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1978年1月 | 55.04㎡ | 59.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年9月 | 60.16㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 50.96㎡ | 72.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1998年4月 | 55.43㎡ | 79.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 54.45㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2013年11月 | 60.28㎡ | 140.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,960万円 | 2010年7月 | 47.76㎡ | 62.0万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１ー９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 4,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５－１８ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 36.19㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンフォアイエ上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目５−３ | 1994年8月 | 55.5㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパレ上野 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１３ | 1992年7月 | 56.95㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |