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ポレスターセントラルシティ名西3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,419万円 〜 3,690万円 （138万円 〜 138万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目３８−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性
ポレスターセントラルシティ名西3番館の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.8となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,098 | 100.0 |
| 2020年 | 151,691 | 101.7 |
| 2025年 | 152,774 | 102.5 |
| 2030年 | 152,787 | 102.5 |
| 2035年 | 152,092 | 102.0 |
| 2040年 | 150,705 | 101.1 |
| 2045年 | 148,798 | 99.8 |
※周囲の市区町村は 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市北区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格
ポレスターセントラルシティ名西3番館の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスターセントラルシティ名西3番館は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.2万円に比べて、築40年以上では73.0万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ポレスターセントラルシティ名西3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3SLDK
81.9㎡
2階 北
4LDK
88.4㎡
8階 北
３ＬＤＫ
81.9㎡
8階 北
3SLDK
81.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 81.9㎡ | 南西 | 2階 南西(81.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 88.4㎡ | 北 | 2階 北(88.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 81.9㎡ | 北 | 8階 北(81.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 81.9㎡ | 北 | 8階 北(81.9㎡)を無料査定する |
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ポレスターセントラルシティ名西3番館の存在する愛知県名古屋市西区名西２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2012年4月 | 82.28㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1999年2月 | 82.77㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 82.28㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2001年10月 | 90.1㎡ | 36.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2001年5月 | 85.59㎡ | 32.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,600万円 | 2015年2月 | 81.9㎡ | 44.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 2001年10月 | 76.04㎡ | 34.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2007年8月 | 80.44㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 100.27㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,370万円 | 2012年4月 | 76.53㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2007年8月 | 100.24㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 86.38㎡ | 29.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 2001年6月 | 86.38㎡ | 31.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 86.25㎡ | 38.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2012年4月 | 79.98㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 85.59㎡ | 31.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,650万円 | 2001年10月 | 76.04㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 79.98㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,350万円 | 2007年8月 | 80.64㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,949万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,290万円 | 2012年5月 | 76.53㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 85.59㎡ | 31.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2012年4月 | 82.28㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,898万円 | 2001年10月 | 76.04㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,490万円 | 2012年4月 | 79.98㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,200万円 | 2007年8月 | 102.13㎡ | 41.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,080万円 | 2012年4月 | 82.28㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,340万円 | 2007年8月 | 80.08㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,769万円 | 2001年5月 | 894.77㎡ | 3.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 5,450万円 | 2007年8月 | 160.17㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 86.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,400万円 | 2001年10月 | 76.04㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 2007年8月 | 80.44㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,799万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,749万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 31.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,669万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 30.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,699万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 31.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,769万円 | 2001年5月 | 86.9㎡ | 31.9万円 | 3 | 4LDK |
ポレスターセントラルシティ名西3番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランコート名西 | 愛知県名古屋市西区名西１丁目１−２ | 2001年10月 | 76.04㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルベリー上更 | 愛知県名古屋市西区栄生１丁目３２−２５ | 1991年3月 | 61.93㎡〜 | 1,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ栄生 | 愛知県名古屋市西区栄生１丁目２８−１６ | 2015年3月 | 72.0㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターセントラルシティ名西 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目３８−２９ | 2007年8月 | 80.08㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション名西 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目３５−３ | 2001年5月 | 81.72㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浄心パークホームズ | 愛知県名古屋市西区名西２丁目２４−２３ | 1999年2月 | 82.77㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターセントラルシティ名西2番館 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目３８ー２９ | 2012年4月 | 76.53㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン庄内通テラス | 愛知県名古屋市西区大金町１丁目３８ | 2011年9月 | 76.36㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７ | 1973年8月 | 15.51㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋ステーションキュオル | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ名駅北 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−２１ | 1994年9月 | 61.86㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ名駅 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−２２ | 1985年2月 | 49.74㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋STATIONビジュ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１６−９ | 2011年2月 | 21.23㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク名駅スクエア | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１５−３０ | 2002年3月 | 68.9㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー名古屋グランスイート | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２７−１５ | 2009年3月 | 54.0㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール名古屋 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８ | 1992年6月 | 15.81㎡〜 | 686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋駅ＴＨＥ ＣＯＵＲＴ | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | 2020年9月 | 27.33㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名駅アイリス | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目１４−１ | 1996年2月 | 60.48㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 愛知県名古屋市西区城西１丁目２−４ | 2010年10月 | 19.38㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア城西アベニュー | 愛知県名古屋市西区城西１丁目８−１ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |