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成城アパートメントの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区成城３丁目９ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
成城アパートメントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「成城アパートメント」は、2000年3月に竣工された地上3階建てのマンションです。成城学園前駅まで徒歩8分という好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。
マンション周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。たとえば、ローソン 成城学園前駅西口店やファミリーマート 世田谷喜多見店はそれぞれ398mと408mの距離にあります。また、スーパーのたぐちフーズやOdakyu OX(小田急OX) 成城店も約500m以内で利用することができます。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在しています。喜多見八丁目小緑地や私立国本女子中学校は、徒歩500m以内に位置しています。
「成城アパートメント」は、周辺施設の便利さと交通アクセスの良さが魅力の一つです。これらの要素から、快適な暮らしを提供してくれる、魅力的なマンションといえます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
成城アパートメントの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格
成城アパートメントの最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。成城アパートメントは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では230.0万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
成城アパートメントの存在する東京都世田谷区成城３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,000万円 | 2008年12月 | 76.1㎡ | 197.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,298万円 | 1979年10月 | 107.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,280万円 | 1998年2月 | 76.56㎡ | 121.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,180万円 | 2016年11月 | 75.87㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 1979年1月 | 53.89㎡ | 100.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,900万円 | 2009年11月 | 122.38㎡ | 105.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1972年12月 | 53.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 100.81㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年2月 | 25.46㎡ | 113.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2009年11月 | 82.12㎡ | 103.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1986年11月 | 78.62㎡ | 78.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 78.57㎡ | 45.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1977年6月 | 66.55㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,120万円 | 2004年5月 | 77.65㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2003年3月 | 76.84㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 23,000万円 | 2021年8月 | 95.8㎡ | 240.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,800万円 | 2008年12月 | 122.46㎡ | 153.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1998年2月 | 72.72㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1979年1月 | 60.98㎡ | 90.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 1994年8月 | 81.09㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,940万円 | 1985年8月 | 84.31㎡ | 70.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1986年10月 | 49.3㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1984年10月 | 14.03㎡ | 69.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 96.04㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 228.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 2004年5月 | 86.4㎡ | 112.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2006年6月 | 100.18㎡ | 127.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1969年12月 | 33.58㎡ | 53.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 55.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 1968年2月 | 81.78㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 81.6万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 54.45㎡ | 73.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2015年7月 | 70.19㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,888万円 | 1974年12月 | 94.14㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,900万円 | 2009年11月 | 99.88㎡ | 119.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 114 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,270万円 | 2007年7月 | 114.13㎡ | 98.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1979年1月 | 29.06㎡ | 80.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1967年4月 | 48.1㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2009年11月 | 74.92㎡ | 106.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,500万円 | 1995年7月 | 131.87㎡ | 102.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2003年9月 | 130.49㎡ | 84.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,525万円 | 2006年5月 | 99.51㎡ | 75.6万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 1976年1月 | 96.96㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,120万円 | 1984年10月 | 14.04㎡ | 79.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1976年1月 | 73.01㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1976年6月 | 65.99㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1984年3月 | 15.69㎡ | 95.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 2008年7月 | 87.7㎡ | 148.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 1979年10月 | 89.1㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,980万円 | 2009年11月 | 97.96㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1979年1月 | 83.57㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 87.65㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2004年5月 | 74.87㎡ | 103.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 14,800万円 | 1998年3月 | 110.94㎡ | 133.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 86.1㎡ | 83.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 22,900万円 | 2008年12月 | 86.71㎡ | 264.1万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2003年3月 | 90.52㎡ | 83.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,800万円 | 1976年4月 | 79.87㎡ | 85.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1976年6月 | 57.57㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,600万円 | 2015年7月 | 76.23㎡ | 125.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,598万円 | 1967年4月 | 31.45㎡ | 82.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年6月 | 64.41㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヴィレッジ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目８−１９ | 2010年2月 | 65.13㎡〜 | 6,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成城フォレストコート | 東京都世田谷区成城３丁目１５−１ | 2004年5月 | 74.78㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目１２−１ | 1998年3月 | 72.08㎡〜 | 9,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目９ | 1979年10月 | 89.1㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート成城 | 東京都世田谷区成城３丁目４−３ | 2008年7月 | 69.34㎡〜 | 8,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城２ | 東京都世田谷区成城３丁目 | 2019年7月 | 57.64㎡〜 | 7,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグランデ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目２０−１７ | 2018年2月 | 25.45㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成城センターコート | 東京都世田谷区成城３丁目１５−１ | 2004年5月 | 68.88㎡〜 | 7,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成城ガーデンコート | 東京都世田谷区成城３丁目１５−１ | 2004年5月 | 78.4㎡〜 | 9,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラティス成城 | 東京都世田谷区成城３丁目１９−１３ | 1979年1月 | 29.06㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン成城レジデンス | 東京都世田谷区成城３丁目１３−３０ | 2020年11月 | 68.6㎡〜 | 9,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル成城3丁目 | 東京都世田谷区成城３丁目２−１４ | 1986年11月 | 78.62㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成城ブライトコート | 東京都世田谷区成城３丁目１５−１ | 2004年5月 | 71.09㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城レジデンス | 東京都世田谷区成城５丁目２１−２０ | 2006年6月 | 86.31㎡〜 | 1億119万円〜 | このマンションの相場を見る |