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オープンレジデンス中野

オープンレジデンス中野の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
6,174万円 〜 7,410万円
（314万円 〜 332万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報

住所東京都中野区中野２丁目１６−１０
築年月2013年8月
総階数3階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

オープンレジデンス中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンス中野」は、2013年08月に竣工された3階建てのマンションです。中央線(快速)の「中野」駅から徒歩6分という好立地であり、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が集まっていることです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが揃っています。セブンイレブン 中野中央4丁目店は徒歩約106m、ファミリーマート 新中野店は約216m、ファミリーマート 中野南口店は約229mの位置にあります。

飲食店に関しても、板門店や圭、立浪、カフェ・ベローチェ 中野駅南口店、すし政など様々な選択肢があります。これらの店舗は、約90mから213mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。横山歯科診療所やさくらふじがマンションの近くに位置しており、また、スギ薬局 中野大久保通り店やライフ薬局、中野中央薬局も徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設も徒歩圏内にアクセスできます。中野区保健所や中野区産業振興センター、中野区南部教育相談室なども近くに位置しています。

また、学校や保育園・幼稚園も豊富にあります。渋谷外国語専門学校や織田製菓専門学校、織田学園中野高等専修学校などが徒歩圏内にあり、いくつかの保育園も近くにあります。

「オープンレジデンス中野」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公共施設などが充実しています。暮らしやすい環境を求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

オープンレジデンス中野の存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 328,215 100.0
2020年 328,881 100.2
2025年 328,614 100.1
2030年 328,688 100.1
2035年 328,978 100.2
2040年 328,065 100.0
2045年 325,585 99.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 新宿区, 練馬区, 豊島区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンス中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンス中野は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.5万円に比べて、築40年以上では258.2万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンス中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 南東
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 北西
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
66.54㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
67.7㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
2LDK
64.92㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
73.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.87㎡ 東 1階 東(73.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 南東 1階 南東(64.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 北西 1階 北西(64.92㎡)を無料査定する
1 2LDK 66.54㎡ 東 1階 東(66.54㎡)を無料査定する
1 2LDK 67.7㎡ 北東 1階 北東(67.7㎡)を無料査定する
1 2LDK 73.87㎡ 東 1階 東(73.87㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.92㎡ 東 1階 東(64.92㎡)を無料査定する
2 2LDK 73.87㎡ 北東 2階 北東(73.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 73.87㎡ 東 3階 東(73.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オープンレジデンス中野の存在する東京都中野区中野２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月8,480万円2002年2月79.17㎡107.1万円22LDK
2024年6月8,480万円2002年2月79.17㎡107.1万円22LDK
2024年6月4,490万円1966年8月55.0㎡81.6万円61LDK
2024年6月14,980万円2012年7月72.13㎡207.7万円92LDK
2024年6月14,980万円2012年7月72.13㎡207.7万円92LDK
2024年6月35,000万円2012年7月101.73㎡344.0万円291LDK
2024年6月1,300万円1984年9月14.25㎡91.2万円41K
2024年6月35,000万円2012年7月101.73㎡344.0万円291LDK
2024年6月1,020万円1985年11月12.5㎡81.6万円41R
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,700万円1984年11月59.37㎡79.2万円22LDK
2024年6月4,880万円1971年11月52.48㎡93.0万円51LDK
2024年5月28,800万円1994年11月120.07㎡239.9万円234LDK
2024年5月28,800万円1994年11月120.07㎡239.9万円234LDK
2024年5月5,980万円1971年11月48.38㎡123.6万円32LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円-12LDK
2024年5月4,380万円2005年6月70.38㎡62.2万円11LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円-12LDK
2024年5月4,380万円2005年6月70.38㎡62.2万円11LDK
2024年5月7,790万円1968年6月68.46㎡113.8万円11R
2024年5月7,790万円1968年6月68.46㎡113.8万円11R
2024年5月2,780万円1981年10月46.28㎡60.1万円31LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円43LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月5,198万円1966年8月55.0㎡94.5万円92LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円43LDK
2024年5月4,750万円1966年8月86.7㎡54.8万円93LDK
2024年5月4,200万円2022年2月32.62㎡128.8万円21LDK
2024年5月5,900万円1982年7月66.99㎡88.1万円102LDK
2024年5月5,900万円1982年7月66.99㎡88.1万円102LDK
2024年5月1,880万円1984年8月23.09㎡81.4万円91R
2024年5月8,980万円2002年2月79.68㎡112.7万円31LDK
2024年5月8,980万円2002年2月79.68㎡112.7万円31LDK
2024年5月8,980万円2017年7月41.13㎡218.3万円161LDK
2024年5月1,900万円1992年1月26.38㎡72.0万円31K
2024年5月6,799万円1982年7月66.99㎡101.5万円93LDK
2024年5月6,799万円1982年7月66.99㎡101.5万円93LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月5,990万円1984年11月61.75㎡97.0万円73LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円13LDK
2024年5月11,880万円2002年2月108.02㎡110.0万円13LDK
2024年5月12,800万円2017年7月58.01㎡220.7万円62LDK
2024年5月1,100万円1985年10月16.2㎡67.9万円31R
2024年5月13,980万円1994年11月86.43㎡161.7万円203LDK
2024年5月13,980万円1994年11月86.43㎡161.7万円203LDK
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月5,580万円1995年3月55.36㎡100.8万円32LDK
2024年5月9,800万円1995年7月83.06㎡118.0万円34LDK
2024年5月9,800万円1995年7月83.06㎡118.0万円34LDK
2024年4月13,575万円2017年9月62.9㎡215.8万円181LDK
2024年4月1,830万円1984年9月18.36㎡99.7万円31R
2024年4月6,080万円1978年7月67.03㎡90.7万円43LDK
2024年4月8,980万円1971年9月74.96㎡119.8万円123LDK
2024年4月11,980万円2020年9月66.19㎡181.0万円43LDK
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月3,780万円2022年1月30.27㎡124.9万円61R
2024年4月6,980万円2012年7月46.17㎡151.2万円271LDK
2024年4月6,980万円2012年7月46.17㎡151.2万円271LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月6,980万円2021年8月43.98㎡158.7万円122LDK
2024年4月7,980万円2017年2月75.33㎡105.9万円62LDK
2024年4月8,190万円2012年6月58.06㎡141.1万円33LDK
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月1,580万円1982年4月20.76㎡76.1万円31R
2024年4月7,780万円1993年2月66.75㎡116.6万円42LDK
2024年4月1,680万円1972年7月22.4㎡75.0万円71K
2024年4月1,850万円1991年10月25.73㎡71.9万円31R
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年4月3,480万円1966年11月33.97㎡102.4万円61LDK
2024年3月13,200万円2017年7月58.55㎡225.4万円182LDK
2024年3月5,899万円1972年11月57.52㎡102.6万円32LDK
2024年3月12,500万円2017年7月63.57㎡196.6万円62LDK
2024年3月4,750万円1966年8月86.7㎡54.8万円52LDK
2024年3月13,000万円2012年7月65.25㎡199.2万円122LDK
2024年3月13,000万円2012年7月65.25㎡199.2万円122LDK
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月1,980万円1966年11月26.86㎡73.7万円61K
2024年3月2,280万円1978年7月31.85㎡71.6万円81K
2024年3月2,980万円1966年8月55.0㎡54.2万円61LDK
2024年2月8,980万円2001年9月67.8㎡132.4万円53LDK
2024年2月8,980万円2001年9月64.67㎡138.9万円53LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月5,280万円2022年1月40.35㎡130.9万円101LDK
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月2,780万円2006年5月23.84㎡116.6万円21K
2024年2月1,580万円1966年11月33.97㎡46.5万円61R
2024年2月1,680万円1972年7月22.67㎡74.1万円41R
もっと見る(全100件)

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ステージファースト中野駅前東京都中野区中野２丁目１１−１１2007年1月----このマンションの相場を見る
中野パークハウス東京都中野区中野２丁目２３−７1971年9月40.27㎡〜3,045万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 中野東京都中野区中野２丁目１６−４2020年12月25.5㎡〜3,313万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドロティール東京都中野区中野２丁目１−６1980年10月11.03㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ中野ファースト東京都中野区中野２丁目１４−２７2005年4月45.4㎡〜4,773万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ中野東京都中野区中野２丁目１−３2012年7月20.74㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野ステーションサイド東京都中野区中野２丁目２６−１３2021年8月28.24㎡〜4,324万円〜このマンションの相場を見る
中野リハイム東京都中野区中野２丁目１２−１５1972年11月45.61㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
千光前ファミリーハウス東京都中野区中野２丁目７−１２1981年10月30.38㎡〜2,725万円〜このマンションの相場を見る
千光前ハイム東京都中野区中野２丁目１２−８1987年2月37.53㎡〜3,560万円〜このマンションの相場を見る
中野チェリー東京都中野区中央４丁目３０−１２1981年6月55.83㎡〜2,819万円〜このマンションの相場を見る
プレール新中野東京都中野区中央４丁目２１−９1990年3月17.45㎡〜1,341万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ中野東京都中野区中央４丁目２７−６1998年9月30.55㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ新中野東京都中野区中央４丁目１−１1983年5月17.1㎡〜1,670万円〜このマンションの相場を見る
ピア中野中央東京都中野区中央４丁目４７−１０1989年3月31.54㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る