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京口第2住宅4号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市城東町野田２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
京口第2住宅4号棟の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 揖保郡太子町, 神崎郡福崎町, たつの市, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京口駅の築年数で見たマンション価格
京口第2住宅4号棟の最寄り京口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京口第2住宅4号棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.0万円に比べて、築40年以上では21.8万円と92.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
京口第2住宅4号棟の存在する兵庫県姫路市城東町野田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 298万円 | 1978年2月 | 87.97㎡ | 3.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1978年12月 | 70.15㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,898万円 | 2016年1月 | 85.08㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年1月 | 70.52㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1978年2月 | 73.0㎡ | 7.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 80.22㎡ | 38.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 300万円 | 1978年3月 | 65.61㎡ | 4.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2016年1月 | 85.08㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 390万円 | 1978年3月 | 65.61㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2016年1月 | 80.22㎡ | 39.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,050万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1990年1月 | 70.52㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 360万円 | 1978年12月 | 70.15㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1990年1月 | 53.99㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 87.97㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1982年7月 | 34.33㎡ | 11.1万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 400万円 | 1978年12月 | 70.15㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 350万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1978年12月 | 85.0㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 780万円 | 1977年11月 | 91.52㎡ | 8.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1977年11月 | 91.52㎡ | 7.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1977年11月 | 91.52㎡ | 8.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,850万円 | 2016年1月 | 80.22㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,850万円 | 2016年1月 | 80.22㎡ | 35.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,750万円 | 2016年1月 | 80.22㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 15.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 600万円 | 1978年3月 | 65.61㎡ | 9.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 840万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 390万円 | 1978年12月 | 70.15㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 398万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 5.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 448万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 580万円 | 1978年12月 | 70.15㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,050万円 | 2016年1月 | 85.08㎡ | 35.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 980万円 | 1990年2月 | 57.57㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 880万円 | 1990年2月 | 57.57㎡ | 15.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 930万円 | 1990年2月 | 57.57㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2016年2月 | 90.6㎡ | 32.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 880万円 | 1990年1月 | 57.87㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 850万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 14.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 880万円 | 1990年1月 | 53.99㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 498万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 290万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 4.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 290万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 4.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 300万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 4.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 755万円 | 1990年1月 | 53.99㎡ | 14.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 755万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 13.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 290万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 4.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 800万円 | 1990年1月 | 61.7㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1990年1月 | 61.7㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 290万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 4.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 430万円 | 1978年2月 | 70.01㎡ | 6.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 350万円 | 1978年3月 | 70.01㎡ | 5.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 820万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 798万円 | 1990年1月 | 57.57㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1990年1月 | 54.82㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１０９−１ | 1987年10月 | 41.6㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール下寺 | 兵庫県姫路市下寺町６０ | 2002年10月 | 70.91㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町７４ | 1989年1月 | 59.4㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレイス姫路下寺町 | 兵庫県姫路市下寺町１４０ | 1997年9月 | 66.8㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ五軒邸 | 兵庫県姫路市五軒邸４丁目１０４−１ | 2003年10月 | 75.81㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド五軒邸エイト | 兵庫県姫路市五軒邸４丁目３９ | 1990年3月 | 113.96㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口第2団地9号棟 | 兵庫県姫路市城東町野田２−２ | 1978年12月 | 70.15㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路城東町 | 兵庫県姫路市城東町野田１−５ | 1990年1月 | 53.99㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口第2団地3号棟 | 兵庫県姫路市城東町野田２−２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イースタンキャッスルプラザゴーベル | 兵庫県姫路市城東町野田１−６ | 1982年6月 | 34.33㎡〜 | 357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ姫路京口マークス | 兵庫県姫路市城東町野田１−８ | 2016年1月 | 80.22㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口第2団地7棟 | 兵庫県姫路市城東町野田２−２ | 1978年3月 | 65.61㎡〜 | 510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口第2団地2号棟 | 兵庫県姫路市城東町野田２−２ | 1978年2月 | 73.0㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口団地14号棟 | 兵庫県姫路市城東町清水１８ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 京口団地13号棟 | 兵庫県姫路市城東町清水１８ | 1975年5月 | 55.9㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口団地10号棟 | 兵庫県姫路市城東町清水１８ | 1973年12月 | 55.9㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口団地5号棟 | 兵庫県姫路市城東町清水１３ | 1970年1月 | 55.9㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京口団地1号棟 | 兵庫県姫路市城東町清水２−２ | 1970年3月 | 57.46㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ城北伊伝居 | 兵庫県姫路市伊伝居４８２−４ | 2015年7月 | 72.96㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路城北 | 兵庫県姫路市伊伝居７５−１６ | 2001年6月 | 63.84㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |