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エスペルーモ上池台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,002万円 〜 4,641万円 （315万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスペルーモ上池台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エスペルーモ上池台は、2013年03月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は36戸です。最寄り駅は東急池上線の「長原」駅で、徒歩9分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニが複数あります。たとえば、「ファミリーマート上池台夫婦坂店」や「ファミリーマート大田上池台四丁目店」は、それぞれ300mと302mの距離にあります。「セブンイレブン大田区上池台店」も、514mと比較的近くにあります。
また、スーパーマーケットも近隣に充実しています。例えば「ライフ上池台店」は、258mの距離にあります。他にも「まいばすけっと長原店」や「地産マルシェ長原店」といったスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、マンション周辺での食事に困ることはありません。例えば「レッドロブスター上池台店」や「ピザハット上池台店」は、118mと119mの距離にあり、アクセスも便利です。「すしやの三拍子」や「夢庵上池台店」もマンションから徒歩圏内にあります。
マンション周辺には、病院や薬局も多く存在します。「ホウカンTOKYO上池台支所」や「あべ内科皮フ科クリニック」は、マンションから183mや245mの距離にあり、急な病気や不調の際にも安心です。「ウエルシア大田上池台店」や「あや調剤薬局上池台店」といった薬局も近くにあります。
公共施設も充実しており、「田園調布警察署小池駐在所」や「さわやかサポート上池台」は、それぞれ268mと283mの距離にあります。さらに、マンション周辺には公園や学校もあります。「上池台射水坂公園」や「中馬込貝塚公園」は、それぞれ170mと410mの距離に位置しています。「大田区立馬込第三小学校」や「大田区立貝塚中学校」も徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。「小池保育園」や「グローバルキッズ上池台園」は、それぞれ56mと191mの距離にあります。
エスペルーモ上池台は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高い魅力的なマンションです。
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エスペルーモ上池台の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エスペルーモ上池台の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長原駅の築年数で見たマンション価格
エスペルーモ上池台の最寄り長原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスペルーモ上池台は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では196.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エスペルーモ上池台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
38.57㎡
2階 西
2DK
48.69㎡
2階 南東
2LDK
48.69㎡
3階 西
1K
21.0㎡
3階 北西
1LDK
35.57㎡
3階 西
2DK
48.69㎡
4階 西
1K
21.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.57㎡ | 北西 | 2階 北西(38.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.69㎡ | 西 | 2階 西(48.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.69㎡ | 南東 | 2階 南東(48.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.0㎡ | 西 | 3階 西(21.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.57㎡ | 北西 | 3階 北西(35.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.69㎡ | 西 | 3階 西(48.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.0㎡ | 西 | 4階 西(21.0㎡)を無料査定する |
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エスペルーモ上池台の存在する東京都大田区上池台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1978年11月 | 37.0㎡ | 72.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,698万円 | 2004年10月 | 70.0㎡ | 95.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1997年10月 | 81.32㎡ | 98.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 44.87㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 62.9万円 | 9 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1969年1月 | 40.59㎡ | 85.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 2007年8月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1985年9月 | 83.46㎡ | 39.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 46.92㎡ | 55.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1991年2月 | 40.97㎡ | 87.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1994年2月 | 28.77㎡ | 54.9万円 | 4 | 2K |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1991年5月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1973年5月 | 60.92㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年10月 | 81.34㎡ | 85.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1971年10月 | 33.78㎡ | 56.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2019年6月 | 73.52㎡ | 94.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年6月 | 41.75㎡ | 43.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2006年10月 | 64.08㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2017年8月 | 60.75㎡ | 121.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1977年9月 | 43.76㎡ | 63.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 1999年5月 | 72.84㎡ | 90.3万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1967年12月 | 57.78㎡ | 62.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1985年9月 | 81.29㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 56.8万円 | 2 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2002年9月 | 60.62㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1970年11月 | 26.19㎡ | 45.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1983年6月 | 60.48㎡ | 82.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.27㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1987年6月 | 62.02㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2004年10月 | 76.48㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 87.19㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1974年2月 | 57.75㎡ | 69.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 48.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1970年11月 | 38.14㎡ | 57.2万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,350万円 | 1979年1月 | 30.64㎡ | 44.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1984年2月 | 66.98㎡ | 65.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,250万円 | 1997年3月 | 71.45㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 53.46㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 748万円 | 1984年11月 | 17.87㎡ | 41.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,398万円 | 1998年2月 | 93.42㎡ | 79.2万円 | 2 | 4LDK |
エスペルーモ上池台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５ー５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 7,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上池台 | 東京都大田区上池台４丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |