シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
3,516万円〜 4,647万円（152万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/21

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区土樋２８４−１
築年月	2006年11月
総階数	9階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	愛宕橋駅徒歩4分

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り愛宕橋駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの最寄り愛宕橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス広瀬川セントラルレジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

84.24㎡

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2階南西

3LDK

81.95㎡

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3階南西

3LDK

76.45㎡

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4階北

3LDK

76.45㎡

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9階南西

4LDK

96.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	84.24㎡	南西	1階南西(84.24㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.95㎡	南西	2階南西(81.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.45㎡	南西	3階南西(76.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.45㎡	北	4階北(76.45㎡)を無料査定する
9	4LDK	96.52㎡	南西	9階南西(96.52㎡)を無料査定する

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シティハウス広瀬川セントラルレジデンスの存在する宮城県仙台市若林区土樋周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	3,080万円	2000年8月	89.79㎡	34.3万円	3	4LDK
2023年10月	3,750万円	2011年12月	72.3㎡	51.9万円	4	3LDK
2023年4月	3,780万円	2011年12月	72.3㎡	52.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,750万円	2011年12月	77.56㎡	48.3万円	3	3LDK
2023年3月	540万円	1988年5月	29.15㎡	18.5万円	3	1K
2023年2月	2,100万円	1996年8月	67.83㎡	31.0万円	3	2LDK
2023年2月	1,580万円	1974年11月	62.04㎡	25.5万円	3	2LDK
2023年2月	2,450万円	1996年8月	75.24㎡	32.6万円	9	3LDK
2023年2月	1,690万円	1973年10月	88.82㎡	19.0万円	4	3LDK
2023年2月	1,190万円	1973年11月	44.29㎡	26.9万円	6	1LDK
2023年2月	3,390万円	2005年5月	73.13㎡	46.4万円	8	3LDK
2023年1月	380万円	1974年9月	20.72㎡	18.3万円	5	1R
2023年1月	1,580万円	1974年11月	62.04㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年12月	3,980万円	2011年12月	75.12㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,600万円	2011年3月	60.97㎡	59.0万円	3	2LDK
2022年11月	550万円	1973年10月	86.7㎡	6.3万円	4	3LDK
2022年11月	1,490万円	1973年11月	45.1㎡	33.0万円	7	1LDK
2022年11月	3,600万円	2011年12月	60.97㎡	59.0万円	3	2LDK
2022年11月	2,580万円	2000年8月	65.23㎡	39.6万円	4	2LDK
2022年10月	290万円	1974年9月	17.55㎡	16.5万円	3	1R
2022年8月	580万円	1988年5月	24.88㎡	23.3万円	5	1K
2022年8月	1,280万円	1974年12月	62.04㎡	20.6万円	6	2LDK
2022年8月	5,090万円	2006年11月	96.52㎡	52.7万円	9	4LDK
2022年7月	2,790万円	1996年8月	67.83㎡	41.1万円	6	3LDK
2022年6月	3,580万円	2005年6月	73.13㎡	49.0万円	8	3LDK
2022年5月	400万円	1974年9月	18.8㎡	21.3万円	3	1R
2022年3月	3,330万円	2006年11月	76.45㎡	43.6万円	3	3LDK
2022年3月	3,900万円	2011年3月	60.97㎡	64.0万円	3	2LDK
2022年3月	5,900万円	2011年3月	60.97㎡	96.8万円	3	2LDK
2022年2月	2,380万円	2000年8月	57.02㎡	41.7万円	13	2LDK
2022年1月	1,980万円	1996年8月	67.83㎡	29.2万円	6	2LDK
2021年12月	3,780万円	2006年11月	81.95㎡	46.1万円	2	3LDK
2021年12月	540万円	1988年5月	29.15㎡	18.5万円	5	1K
2021年11月	1,350万円	1974年12月	89.3㎡	15.1万円	5	4LDK
2021年9月	990万円	1979年10月	53.9㎡	18.4万円	2	2LDK
2021年9月	700万円	1974年9月	38.07㎡	18.4万円	11	1LDK
2021年8月	1,050万円	1973年11月	42.37㎡	24.8万円	6	1LDK
2021年8月	330万円	1974年9月	25.89㎡	12.7万円	6	1R
2021年8月	3,580万円	2006年11月	76.45㎡	46.8万円	4	3LDK
2021年7月	740万円	1988年5月	29.15㎡	25.4万円	6	1K
2021年7月	550万円	1973年11月	44.29㎡	12.4万円	10	1LDK
2021年4月	700万円	1974年9月	38.07㎡	18.4万円	10	1K
2021年2月	3,700万円	2011年12月	75.12㎡	49.3万円	6	3LDK
2021年1月	980万円	1973年10月	88.68㎡	11.1万円	5	3LDK
2021年1月	6,900万円	2011年3月	60.97㎡	113.2万円	3	2LDK
2021年1月	5,900万円	2011年12月	60.97㎡	96.8万円	3	2LDK
2021年1月	3,900万円	2011年12月	60.97㎡	64.0万円	3	2LDK
2021年1月	6,900万円	2011年3月	60.97㎡	113.2万円	3	2LDK
2021年1月	2,880万円	2006年11月	76.42㎡	37.7万円	1	3LDK
2021年1月	1,580万円	1996年8月	57.46㎡	27.5万円	3	2LDK
2020年12月	230万円	1974年9月	20.72㎡	11.1万円	2	1R
2020年12月	930万円	1974年12月	80.37㎡	11.6万円	3	4LDK
2020年10月	1,490万円	1973年11月	61.6㎡	24.2万円	10	2LDK
2020年8月	3,690万円	2011年12月	74.53㎡	49.5万円	3	3LDK
2020年7月	200万円	1974年8月	19.6㎡	10.2万円	5	1R
2020年7月	530万円	1973年11月	48.81㎡	10.9万円	9	2LDK
2020年6月	2,900万円	2006年11月	84.24㎡	34.4万円	1	3LDK
2020年5月	2,390万円	2000年8月	60.11㎡	39.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション愛宕橋

宮城県仙台市若林区土樋２５７

築年月：1979年10月

専有面積：53.9㎡〜

相場価格：886万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション愛宕橋	宮城県仙台市若林区土樋２５７	1979年10月	53.9㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石名坂	宮城県仙台市若林区土樋１−１	1988年5月	24.88㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション第2仙台	宮城県仙台市若林区土樋７３−１	1973年11月	19.6㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス愛宕橋ステーションコート	宮城県仙台市若林区土樋７８	2005年5月	70.28㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
パルメゾン土樋	宮城県仙台市若林区土樋８	1974年12月	47.67㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
ダイトシティ愛宕橋	宮城県仙台市若林区土樋２３３	1996年8月	57.46㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ土樋	宮城県仙台市若林区土樋７３−２	1974年9月	17.55㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
愛宕橋マンションファラオ	宮城県仙台市若林区土樋２３６	1973年10月	86.7㎡〜	920万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒町	宮城県仙台市若林区荒町７７	1984年11月	50.04㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール荒町	宮城県仙台市若林区荒町１１６−１	1982年5月	51.36㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荒町第2	宮城県仙台市若林区荒町２６	1991年11月	27.72㎡〜	625万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村土樋	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１０−６	1982年6月	68.04㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス米ケ袋	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目４−２３	1997年7月	81.91㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト五橋	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目１−５	2007年11月	60.07㎡〜	2,517万円〜	このマンションの相場を見る
土樋パークホームズ	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目２−１４	1994年10月	67.83㎡〜	2,197万円〜	このマンションの相場を見る
米ヶ袋シティハウス	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目５−１７	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム広瀬川	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目７−１５	1992年3月	92.11㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ広瀬川	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目９−３	1999年9月	69.55㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス米ヶ袋	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目４−２０	1987年12月	52.15㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
土樋シティハウス	宮城県仙台市青葉区土樋１丁目７−１４	1996年12月	81.1㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る

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