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エプコット東大泉の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区東大泉５丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エプコット東大泉について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エプコット東大泉は、1996年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩6分という立地にあります。
エプコット東大泉の魅力は、周辺の豊富な施設が身近にあることです。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。スーパーも食品館あおばや成城石井などが徒歩数分の距離にあり、日常のお買い物に便利です。
また、飲食店も加志和喜やかど36、グレインズなどが近くにあり、美味しい食事が楽しめます。さらに、病院や薬局、商業施設も充実しており、生活に必要な施設が近くに集まっています。
エプコット東大泉の周辺には公共施設もあり、子育てのひろばや練馬区立勤労福祉会館などがあります。公園も近くにあり、自然を感じることができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに多くあります。国立東京学芸大学教育学部附属大泉小学校や東京学芸大学附属国際中等教育学校などが徒歩数分の距離にあり、教育環境も整っています。
エプコット東大泉は、周辺の施設が充実しており、暮らしやすい住環境が整っています。交通の便も良く、生活に必要な施設や学校・保育園・幼稚園も近くに揃っているため、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
エプコット東大泉の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 和光市, 西東京市, 東久留米市, 新座市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大泉学園駅の築年数で見たマンション価格
エプコット東大泉の最寄り大泉学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エプコット東大泉は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価349.4万円に比べて、築40年以上では153.0万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エプコット東大泉の存在する東京都練馬区東大泉５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 53.17㎡ | 78.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,890万円 | 2023年2月 | 72.2㎡ | 137.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 99.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年9月 | 42.53㎡ | 52.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 2008年12月 | 59.27㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 95.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2005年11月 | 76.09㎡ | 78.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,890万円 | 2003年2月 | 75.45㎡ | 78.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 40.98㎡ | 40.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 780万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 48.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,988万円 | 2009年7月 | 80.35㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2010年1月 | 67.9㎡ | 124.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 76.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1985年10月 | 47.84㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2019年11月 | 64.58㎡ | 92.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1997年3月 | 68.78㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 2015年1月 | 70.13㎡ | 139.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 1995年3月 | 66.52㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1995年3月 | 56.62㎡ | 75.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2002年11月 | 73.7㎡ | 113.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2005年8月 | 61.45㎡ | 79.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.35㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 119.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 89.93㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1985年10月 | 66.7㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.18㎡ | 112.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 112.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2007年12月 | 68.4㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1974年11月 | 43.2㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1995年3月 | 71.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2005年11月 | 73.48㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 870万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 54.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2023年1月 | 55.37㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 1995年3月 | 77.11㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 98.68㎡ | 25.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1983年9月 | 51.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 2009年7月 | 70.26㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 117.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 920万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 6,400万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 124.4万円 | 21 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,080万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 74.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 75.55㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 91.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,100万円 | 1998年11月 | 63.71㎡ | 64.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 105.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2010年1月 | 57.15㎡ | 127.6万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1997年3月 | 64.38㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,800万円 | 2015年1月 | 94.88㎡ | 198.1万円 | 27 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 75.05㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1986年8月 | 51.33㎡ | 67.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 61.54㎡ | 85.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.29㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2002年3月 | 75.29㎡ | 86.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,380万円 | 2015年1月 | 68.95㎡ | 136.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 1996年4月 | 70.86㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1996年4月 | 72.86㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 800万円 | 1989年2月 | 16.11㎡ | 49.7万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 6,450万円 | 1996年4月 | 81.81㎡ | 78.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1991年6月 | 20.79㎡ | 42.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2017年9月 | 60.01㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2005年11月 | 67.9㎡ | 76.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 1998年3月 | 55.81㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,760万円 | 2002年11月 | 51.44㎡ | 112.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,290万円 | 2010年1月 | 57.83㎡ | 126.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2002年11月 | 69.48㎡ | 93.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 1997年3月 | 68.8㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,760万円 | 2009年7月 | 70.28㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,998万円 | 1998年3月 | 55.08㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ大泉学園Ⅱ | 東京都練馬区東大泉６丁目４９−８ | 2021年3月 | 30.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉陵雲閣マンション | 東京都練馬区東大泉６丁目３４−２８ | 1974年11月 | 33.04㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリュージュ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉６丁目１９−２１ | 2005年9月 | 36.77㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１３ | 1978年9月 | 31.62㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−１８ | 2006年10月 | 29.68㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園ゆめりあ2 | 東京都練馬区東大泉５丁目４３−１ | 2002年11月 | 51.44㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目４１−１８ | 2019年12月 | 45.25㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド大泉学園サウスフロント | 東京都練馬区東大泉５丁目 | 2023年1月 | 62.16㎡〜 | 7,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 東京都練馬区東大泉５丁目４０−４３ | 1996年4月 | 57.36㎡〜 | 4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート大泉学園四季ガーデン | 東京都練馬区東大泉５丁目１７−２１ | 2015年2月 | 60.18㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目３４−１１ | 2019年2月 | 62.42㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン大泉学園 | 東京都練馬区東大泉５丁目４ー１４ | 2001年6月 | 87.56㎡〜 | 5,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 東京都練馬区石神井台３丁目１−３ | 1997年2月 | 54.79㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャトルセゾン石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１０ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第6 | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−１ | 1984年8月 | 48.78㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井台ガーデニア2番館 | 東京都練馬区石神井台３丁目３７−５ | 1996年3月 | 55.04㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール石神井 | 東京都練馬区石神井台３丁目２１−１０ | 1994年11月 | 60.68㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園サニーコーポ | 東京都練馬区石神井台３丁目３１−２ | 1983年3月 | 45.89㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目２７−１６ | 1990年6月 | 54.85㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ石神井台 | 東京都練馬区石神井台３丁目３４−８ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |