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明石土山駅前スカイハイツC棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 573万円 〜 987万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 264戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
明石土山駅前スカイハイツC棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り土山駅の築年数で見たマンション価格
明石土山駅前スカイハイツC棟の最寄り土山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明石土山駅前スカイハイツC棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
66.0㎡
2階 南
3LDK
61.6㎡
2階 南西
2DK
46.35㎡
2階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 南西
3LDK
61.6㎡
4階 南
3LDK
66.0㎡
4階 南
3LDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
59.29㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 南西
2LDK
44.18㎡
5階 南
1LDK
46.35㎡
5階 南西
3LDK
61.6㎡
5階 南西
4DK
70.4㎡
6階 南西
3LDK
69.3㎡
6階 南
3LDK
69.3㎡
6階 南
3LDK
61.6㎡
7階 南
3LDK
61.6㎡
7階 南
3LDK
66.0㎡
7階 北東
1LDK
46.35㎡
9階 南
2LDK
61.6㎡
9階 南
3LDK
59.29㎡
9階 南
3LDK
59.26㎡
9階 南西
3LDK
61.6㎡
9階 南西
2LDK
61.6㎡
10階 南西
4LDK
74.8㎡
10階 南西
3LDK
61.6㎡
10階 南西
4DK
69.3㎡
10階 南
4DK
66.0㎡
12階 南西
3LDK
61.6㎡
12階 南西
3LDK
66.0㎡
12階 南西
3LDK
59.29㎡
13階 南
2DK
46.35㎡
14階 南西
3LDK
69.3㎡
14階 南
2LDK
61.6㎡
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明石土山駅前スカイハイツC棟の存在する兵庫県明石市二見町西二見周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 890万円 | 1979年3月 | 72.45㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1994年9月 | 61.6㎡ | 22.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1995年3月 | 80.54㎡ | 20.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1989年3月 | 60.93㎡ | 12.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,050万円 | 2022年10月 | 79.82㎡ | 50.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 940万円 | 1979年3月 | 72.45㎡ | 13.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1994年3月 | 68.42㎡ | 12.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1996年3月 | 70.78㎡ | 28.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,740万円 | 2001年2月 | 70.68㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 69.84㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,199万円 | 1988年8月 | 59.29㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1989年3月 | 72.32㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 70.78㎡ | 18.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 64.4㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1995年7月 | 68.42㎡ | 14.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 65.9㎡ | 16.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 65.9㎡ | 16.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 70.14㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1994年3月 | 69.94㎡ | 25.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1994年3月 | 68.22㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1979年3月 | 72.45㎡ | 23.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 69.53㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 75.68㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1994年3月 | 75.68㎡ | 20.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 900万円 | 1983年8月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,348万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 21.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 65.9㎡ | 19.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,530万円 | 1997年3月 | 70.14㎡ | 21.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 25.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 61.6㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 830万円 | 1983年1月 | 61.6㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,419万円 | 1989年3月 | 63.28㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 680万円 | 1979年3月 | 72.45㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 71.76㎡ | 17.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 70.78㎡ | 16.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,299万円 | 1989年3月 | 60.93㎡ | 21.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1983年1月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,299万円 | 1983年1月 | 69.3㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,199万円 | 1983年1月 | 69.3㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,249万円 | 1983年1月 | 69.3㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 750万円 | 1988年8月 | 55.5㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1979年3月 | 72.45㎡ | 13.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1995年3月 | 74.24㎡ | 17.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 67.24㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,270万円 | 1989年3月 | 63.28㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1988年8月 | 61.6㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1994年3月 | 56.04㎡ | 15.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1988年8月 | 61.6㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 69.53㎡ | 18.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1989年3月 | 48.15㎡ | 12.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 64.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 69.94㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1996年2月 | 68.99㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 62.02㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,360万円 | 1991年10月 | 74.33㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 74.33㎡ | 17.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オリーブハイツ土山３号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール土山3番館 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目５−９ | 2001年5月 | 67.77㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山2号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−２ | 1977年10月 | 57.15㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山１号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 71.87㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山４号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目 | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オレンジハウス | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１ー２４ | 1979年10月 | 71.44㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目２−４ | 1981年4月 | 65.72㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山5号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−５ | 1977年10月 | 69.25㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブハイツ土山6号棟 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目４−６ | 1977年10月 | 54.77㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アセーラ土山 | 兵庫県加古郡播磨町上野添１丁目１−３ | 1992年11月 | 60.5㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館B棟 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−１ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セフレ播磨 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目１０−１１ | 2002年8月 | 75.05㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘1番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘2番館 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５−２ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティ本荘 | 兵庫県加古郡播磨町南野添３丁目５ | 1989年3月 | 61.12㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム明石土山 | 兵庫県明石市二見町西二見１８−１１ | 1994年3月 | 72.76㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスガルド明石ウエスト | 兵庫県明石市二見町西二見２１０９−２ | 1996年2月 | 65.93㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石土山第3 | 兵庫県明石市二見町西二見４４−１０ | 2001年2月 | 70.68㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート西二見駅前 | 兵庫県明石市二見町西二見１５３１−４ | 2019年10月 | 71.34㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ明石5番館 | 兵庫県明石市二見町西二見４４−５−５ | 1995年7月 | 56.04㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |