レグラス横浜メディオの売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,118万円〜 2,453万円（326万円〜 329万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

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基本情報

住所	神奈川県横浜市西区戸部本町５１−２２
築年月	2011年9月
総階数	9階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	戸部駅徒歩2分横浜駅徒歩12分

レグラス横浜メディオの

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人口予測から見た神奈川県横浜市西区の資産性・将来性

レグラス横浜メディオの存在する神奈川県横浜市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.9となります。

周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	104,935	100.0
2025年	109,198	104.1
2030年	111,884	106.6
2035年	113,854	108.5
2040年	114,903	109.5
2045年	114,997	109.6
2050年	114,296	108.9

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 横浜市鶴見区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸部駅の築年数で見たマンション価格

レグラス横浜メディオの最寄り戸部駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レグラス横浜メディオは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価370.3万円に比べて、築40年以上では135.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レグラス横浜メディオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

5階北

ワンルーム

24.84㎡

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6階北

１Ｋ

21.31㎡

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7階南東

21.5㎡

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8階北西

１Ｋ

21.5㎡

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8階北

21.31㎡

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9階南東

21.93㎡

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9階北西

21.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	ワンルーム	24.84㎡	北	5階北(24.84㎡)を無料査定する
6	１Ｋ	21.31㎡	北	6階北(21.31㎡)を無料査定する
7	1K	21.5㎡	南東	7階南東(21.5㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	21.5㎡	北西	8階北西(21.5㎡)を無料査定する
8	1K	21.31㎡	北	8階北(21.31㎡)を無料査定する
9	1K	21.93㎡	南東	9階南東(21.93㎡)を無料査定する
9	1K	21.93㎡	北西	9階北西(21.93㎡)を無料査定する

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レグラス横浜メディオの存在する神奈川県横浜市西区戸部本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	6,590万円	2002年8月	66.12㎡	99.7万円	8	3LDK
2024年10月	6,590万円	2002年8月	66.12㎡	99.7万円	8	3LDK
2024年10月	6,590万円	2002年8月	66.12㎡	99.7万円	8	3LDK
2024年9月	790万円	1991年8月	16.04㎡	49.3万円	3	1R
2024年9月	790万円	1991年8月	16.04㎡	49.3万円	3	1R
2024年9月	4,798万円	1995年5月	56.05㎡	85.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,798万円	1995年5月	56.05㎡	85.6万円	3	2LDK
2024年9月	4,798万円	1995年5月	56.05㎡	85.6万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	2002年3月	51.68㎡	57.7万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	2002年3月	51.68㎡	57.7万円	2	2LDK
2024年8月	620万円	1991年8月	14.3㎡	43.4万円	3	1R
2024年8月	620万円	1991年8月	14.3㎡	43.4万円	3	1R
2024年8月	3,480万円	1987年3月	46.8㎡	74.4万円	9	2LDK
2024年8月	3,480万円	1987年3月	46.8㎡	74.4万円	9	2LDK
2024年8月	2,480万円	2020年8月	19.57㎡	126.7万円	5	1K
2024年8月	2,480万円	2020年8月	19.57㎡	126.7万円	5	1K
2024年8月	4,280万円	2002年7月	52.35㎡	81.8万円	8	2LDK
2024年8月	4,280万円	2002年7月	52.35㎡	81.8万円	8	2LDK
2024年8月	4,280万円	2002年7月	52.35㎡	81.8万円	8	2LDK
2024年7月	4,180万円	2002年3月	60.09㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年7月	4,180万円	2002年3月	60.09㎡	69.6万円	4	2LDK
2024年7月	2,300万円	2008年2月	20.62㎡	111.5万円	10	1K
2024年7月	2,300万円	2008年2月	20.62㎡	111.5万円	10	1K
2024年7月	2,300万円	2008年2月	20.62㎡	111.5万円	10	1K
2024年7月	2,450万円	2011年9月	21.5㎡	114.0万円	8	1K
2024年7月	2,450万円	2011年9月	21.5㎡	114.0万円	8	1K
2024年6月	2,350万円	2011年9月	21.31㎡	110.3万円	6	1K
2024年6月	2,350万円	2011年9月	21.31㎡	110.3万円	6	1K
2024年6月	1,380万円	1983年2月	22.2㎡	62.2万円	3	1R
2024年6月	1,380万円	1983年2月	22.2㎡	62.2万円	3	1R
2024年6月	1,380万円	1983年2月	22.2㎡	62.2万円	3	1R
2024年6月	4,680万円	1997年7月	61.56㎡	76.0万円	9	2LDK
2024年6月	4,680万円	1997年7月	61.56㎡	76.0万円	9	2LDK
2024年4月	6,280万円	2002年7月	67.02㎡	93.7万円	7	3LDK
2024年4月	6,280万円	2002年7月	67.02㎡	93.7万円	7	3LDK
2024年4月	6,280万円	2002年7月	67.02㎡	93.7万円	7	3LDK
2024年3月	4,980万円	2002年7月	66.12㎡	75.3万円	8	3LDK
2024年3月	4,980万円	2002年7月	66.12㎡	75.3万円	8	3LDK
2024年3月	4,980万円	2002年7月	66.12㎡	75.3万円	8	3LDK
2024年3月	3,999万円	1995年5月	56.05㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年3月	3,999万円	1995年5月	56.05㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年3月	3,999万円	1995年5月	56.05㎡	71.3万円	3	2LDK
2024年2月	5,680万円	2011年10月	59.91㎡	94.8万円	11	2LDK
2024年2月	5,680万円	2011年10月	59.91㎡	94.8万円	11	2LDK
2024年2月	840万円	1987年3月	21.94㎡	38.3万円	3	1R
2024年2月	840万円	1987年3月	21.94㎡	38.3万円	3	1R
2024年2月	4,980万円	2011年10月	59.91㎡	83.1万円	5	1LDK
2024年2月	4,980万円	2011年10月	59.91㎡	83.1万円	5	1LDK
2024年1月	880万円	1991年8月	16.0㎡	55.0万円	3	1R
2024年1月	880万円	1991年8月	16.0㎡	55.0万円	3	1R
2023年12月	730万円	1991年8月	16.04㎡	45.5万円	3	1R
2023年12月	730万円	1991年8月	16.04㎡	45.5万円	3	1R
2023年11月	560万円	1991年8月	16.4㎡	34.1万円	3	1R
2023年11月	560万円	1991年8月	16.4㎡	34.1万円	3	1R
2023年10月	790万円	1983年11月	32.3㎡	24.5万円	5	1LDK
2023年10月	790万円	1983年11月	32.3㎡	24.5万円	5	1LDK
2023年10月	980万円	1987年3月	18.74㎡	52.3万円	9	1R
2023年10月	790万円	1983年11月	32.3㎡	24.5万円	5	1LDK
2023年10月	980万円	1987年3月	18.74㎡	52.3万円	9	1R
2023年10月	4,750万円	1997年7月	60.57㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年10月	4,750万円	1997年7月	60.57㎡	78.4万円	2	2LDK
2023年10月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	1	2LDK
2023年10月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	1	2LDK
2023年10月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年9月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年9月	4,299万円	1995年5月	50.73㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年9月	9,300万円	1983年2月	202.69㎡	45.9万円	2	1R
2023年9月	9,300万円	1983年2月	202.69㎡	45.9万円	2	1R
2023年9月	9,300万円	1983年2月	202.69㎡	45.9万円	2	1R
2023年9月	630万円	1991年8月	16.0㎡	39.4万円	6	1R
2023年9月	630万円	1991年8月	16.0㎡	39.4万円	6	1R
2023年8月	1,490万円	1983年2月	25.02㎡	59.6万円	3	1R
2023年8月	1,490万円	1983年2月	25.02㎡	59.6万円	3	1R
2023年8月	1,490万円	1983年2月	25.02㎡	59.6万円	3	1R
2023年8月	3,890万円	1995年5月	50.73㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,890万円	1995年5月	50.73㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年8月	3,890万円	1995年5月	50.73㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年8月	1,750万円	2011年9月	21.93㎡	79.8万円	9	1K
2023年8月	1,750万円	2011年9月	21.93㎡	79.8万円	9	1K
2023年7月	1,880万円	2008年2月	20.62㎡	91.2万円	9	1K
2023年7月	1,880万円	2008年2月	20.62㎡	91.2万円	9	1K
2023年7月	1,880万円	2008年2月	20.62㎡	91.2万円	9	1K
2023年5月	898万円	1983年2月	24.11㎡	37.2万円	3	1R
2023年5月	898万円	1983年2月	24.11㎡	37.2万円	3	1R
2023年5月	898万円	1983年2月	24.11㎡	37.2万円	3	1R
2023年4月	2,290万円	2019年10月	21.37㎡	107.2万円	7	1K
2023年4月	2,290万円	2019年10月	21.37㎡	107.2万円	7	1K
2023年3月	6,290万円	2002年7月	75.71㎡	83.1万円	4	3LDK
2023年3月	6,290万円	2002年7月	75.71㎡	83.1万円	4	3LDK
2023年3月	6,290万円	2002年7月	75.71㎡	83.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,680万円	1999年9月	18.06㎡	93.0万円	6	1R
2023年3月	5,980万円	2002年7月	75.71㎡	79.0万円	10	3LDK
2023年3月	5,980万円	2002年7月	75.71㎡	79.0万円	10	3LDK
2023年3月	1,680万円	1999年9月	18.06㎡	93.0万円	6	1R
2023年3月	5,980万円	2002年7月	75.71㎡	79.0万円	10	3LDK
2023年3月	1,680万円	1999年9月	18.06㎡	93.0万円	6	1R
2023年3月	1,680万円	1999年9月	18.06㎡	93.0万円	6	1R
2023年2月	2,180万円	2019年10月	20.48㎡	106.4万円	2	1K
2023年2月	2,180万円	2019年10月	20.48㎡	106.4万円	2	1K

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近隣のマンション情報

ベリスタ横浜参番館

神奈川県横浜市西区中央１丁目４２−２０

築年月：2012年2月

専有面積：42.4㎡〜

相場価格：3,445万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベリスタ横浜参番館	神奈川県横浜市西区中央１丁目４２−２０	2012年2月	42.4㎡〜	3,445万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ西横浜	神奈川県横浜市西区中央１丁目４１−１１	1991年7月	16.53㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
グリフォーネ横浜中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目４１−１	2004年3月	28.03㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
アーウィン横浜中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目２２−１５	1999年4月	61.33㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
パン横浜	神奈川県横浜市西区中央１丁目２９−２	1990年12月	17.69㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
レア横濱中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目３５−８	2011年7月	20.3㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザ・ティアラ横浜	神奈川県横浜市西区中央１丁目３１−２	2012年8月	31.68㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ横濱中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目３６−５	2014年11月	54.24㎡〜	4,306万円〜	このマンションの相場を見る
セザール横浜	神奈川県横浜市西区中央１丁目３０−１８	1992年3月	23.41㎡〜	1,285万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ横浜弐番館	神奈川県横浜市西区中央１丁目３９−３	2012年3月	34.51㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ横浜四番館	神奈川県横浜市西区中央１丁目４２−９	2012年2月	45.44㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク横浜戸部公園	神奈川県横浜市西区中央１丁目２０−１２	1995年5月	64.38㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
リブゼ横浜中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目９−１７	1995年8月	56.7㎡〜	4,640万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ横浜1番館	神奈川県横浜市西区中央１丁目３７−１	2010年2月	32.13㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションヨコハマ戸部	神奈川県横浜市西区中央１丁目３７−１７	1988年3月	16.5㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目１２−１	1983年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グリフィン横浜コアシティ	神奈川県横浜市西区中央１丁目３５−１	1999年4月	20.16㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
ロゴス21戸部	神奈川県横浜市西区中央１丁目２９−１６	1991年8月	17.0㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ横浜中央	神奈川県横浜市西区中央１丁目８−２０	1993年12月	20.62㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
レアマークス横濱参番館	神奈川県横浜市西区中央１丁目３５−７	2021年5月	20.05㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る

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