コスモテラス東百合丘の売却査定・相場情報

3.14

売却査定価格（坪単価）
1,541万円〜 2,312万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/21

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基本情報

住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１３−６
築年月	1988年3月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	百合ヶ丘駅徒歩31分読売ランド前駅徒歩34分新百合ヶ丘駅徒歩35分

コスモテラス東百合丘の

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人口予測から見た神奈川県川崎市麻生区の資産性・将来性

コスモテラス東百合丘の存在する神奈川県川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,705	100.0
2025年	180,676	100.0
2030年	184,412	102.1
2035年	187,213	103.6
2040年	188,784	104.5
2045年	189,404	104.8
2050年	189,362	104.8

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区, 稲城市, 調布市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り百合ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格

コスモテラス東百合丘の最寄り百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモテラス東百合丘は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.8万円に比べて、築40年以上では100.1万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモテラス東百合丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

３ＬＤＫ

67.91㎡

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1階北

3LDK

85.5㎡

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2階東

3LDK

67.91㎡

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2階北

4LDK

90.86㎡

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4階北

3LDK

89.6㎡

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4階北

4LDK

99.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	67.91㎡	南西	1階南西(67.91㎡)を無料査定する
1	3LDK	85.5㎡	北	1階北(85.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.91㎡	東	2階東(67.91㎡)を無料査定する
2	4LDK	90.86㎡	北	2階北(90.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	89.6㎡	北	4階北(89.6㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.1㎡	北	4階北(99.1㎡)を無料査定する

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コスモテラス東百合丘の存在する神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	1992年10月	78.0㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年3月	67.91㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年3月	67.91㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1988年3月	67.91㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,600万円	1991年2月	70.03㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年4月	72.0㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年4月	72.0㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,980万円	1998年4月	72.0㎡	27.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,680万円	1972年8月	48.99㎡	34.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,680万円	1972年8月	48.99㎡	34.3万円	6	2LDK
2024年7月	1,280万円	1974年5月	47.16㎡	27.1万円	3	2LDK
2024年7月	1,280万円	1974年5月	47.16㎡	27.1万円	3	2LDK
2024年7月	2,398万円	1991年2月	73.76㎡	32.5万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	73.76㎡	32.3万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1974年5月	38.4㎡	25.5万円	2	1LDK
2024年5月	980万円	1974年5月	38.4㎡	25.5万円	2	1LDK
2024年5月	1,480万円	1980年9月	82.52㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1980年9月	82.52㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1980年9月	82.52㎡	17.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,499万円	1987年10月	65.88㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,499万円	1987年10月	65.88㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,499万円	1987年10月	65.88㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年4月	1,490万円	1972年8月	49.31㎡	30.2万円	5	2LDK
2024年4月	1,490万円	1972年8月	49.31㎡	30.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,280万円	1972年8月	49.31㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年3月	1,280万円	1972年8月	49.31㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,390万円	1972年8月	49.31㎡	28.2万円	6	2LDK
2024年1月	1,390万円	1972年8月	49.31㎡	28.2万円	6	2LDK
2024年1月	2,180万円	1991年2月	73.76㎡	29.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	48.89㎡	32.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	48.89㎡	32.3万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	51.82㎡	30.5万円	1	2LDK
2023年9月	1,580万円	1972年8月	51.82㎡	30.5万円	1	2LDK
2023年8月	1,150万円	1988年3月	67.91㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,150万円	1988年3月	67.91㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年8月	1,150万円	1988年3月	67.91㎡	16.9万円	2	3LDK
2023年5月	1,350万円	1974年5月	47.16㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年5月	1,350万円	1974年5月	47.16㎡	28.6万円	6	1LDK
2023年5月	1,280万円	1972年8月	50.7㎡	25.2万円	5	2LDK
2023年5月	1,280万円	1972年8月	50.7㎡	25.2万円	5	2LDK
2023年4月	1,480万円	1986年9月	73.71㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,480万円	1986年9月	73.71㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,480万円	1986年9月	73.71㎡	20.1万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	79.33㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	79.33㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年3月	1,080万円	1980年9月	79.33㎡	13.6万円	4	3LDK
2023年1月	1,990万円	1972年8月	49.31㎡	40.4万円	3	2LDK
2023年1月	1,990万円	1972年8月	49.31㎡	40.4万円	3	2LDK
2022年12月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	2	1LDK
2022年12月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	2	1LDK
2022年12月	740万円	1974年5月	38.4㎡	19.3万円	3	1LDK
2022年12月	740万円	1974年5月	38.4㎡	19.3万円	3	1LDK
2022年11月	2,890万円	1998年4月	78.15㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年11月	2,890万円	1998年4月	78.15㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年11月	2,890万円	1998年4月	78.15㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年9月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	2LDK
2022年9月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	2LDK
2022年8月	960万円	1972年8月	49.31㎡	19.5万円	3	2LDK
2022年8月	960万円	1972年8月	49.31㎡	19.5万円	3	2LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	1992年10月	74.99㎡	33.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年4月	2,600万円	1992年10月	78.0㎡	33.3万円	2	3LDK
2022年3月	1,698万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,698万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,698万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2022年2月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	1	1R
2022年2月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	1	1R
2022年2月	980万円	1990年3月	43.74㎡	22.4万円	1	1R
2022年1月	1,200万円	1980年9月	79.33㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,200万円	1980年9月	79.33㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年1月	1,200万円	1980年9月	79.33㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年12月	1,780万円	1987年10月	73.53㎡	24.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,780万円	1987年10月	73.53㎡	24.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,880万円	1987年10月	73.53㎡	25.6万円	1	3LDK
2021年12月	1,880万円	1987年10月	73.53㎡	25.6万円	1	3LDK
2021年12月	1,696万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,696万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,696万円	1987年10月	73.53㎡	23.1万円	1	3LDK
2021年12月	1,780万円	1987年10月	73.53㎡	24.2万円	1	3LDK
2021年12月	1,880万円	1987年10月	73.53㎡	25.6万円	1	3LDK
2021年12月	980万円	1980年9月	75.49㎡	13.0万円	5	3LDK
2021年12月	980万円	1980年9月	75.49㎡	13.0万円	5	3LDK
2021年12月	980万円	1980年9月	75.49㎡	13.0万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	2LDK
2021年11月	980万円	1972年8月	52.32㎡	18.7万円	3	2LDK

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サニーハウス百合丘1号棟

神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１３

築年月：1980年9月

専有面積：75.42㎡〜

相場価格：2,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ダイアパレス新百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−２	1998年4月	66.4㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
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サニーハウス百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１４	1980年9月	75.41㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ百合ヶ丘2号棟	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目１−１４	1980年9月	75.41㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション百合ヶ丘第2	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目２２−１	1990年9月	21.74㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
リマスポット百合ヶ丘	神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目２１−２	1985年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クレッセントグランコート	神奈川県川崎市宮前区潮見台８−１０	2004年8月	75.96㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズヒルズ宮前潮見台	神奈川県川崎市宮前区潮見台２−２７	1992年8月	56.16㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宮前西	神奈川県川崎市宮前区潮見台７−２１	1997年3月	63.24㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランディー宮前	神奈川県川崎市宮前区潮見台８−１７	1988年11月	64.8㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
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アビタシオン南生田	神奈川県川崎市多摩区南生田６丁目７−１	1987年11月	56.88㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
南生田アメニティホームズ1番館	神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目７−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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