フラッツ景丘売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格(坪単価)
4,654万円 〜 16,544万円
(538万円 〜 544万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/15

基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿4丁目18−1
築年月1983年10月
総階数7階
総戸数78戸
間取り
アクセス

フラッツ景丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フラッツ景丘」は、JR山手線「恵比寿」駅から徒歩5分のマンションです。竣工年月は1983年10月で、地上7階建てで総戸数は78戸あります。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。例えば、恵比寿アメリカ橋店や薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店などのコンビニが138mから140mの距離にあります。さらに、ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店や明治屋 恵比寿ストアー 恵比寿ガーデンプレイス店などのスーパーも近くにあります。また、AMOMENTやセンロギワ.といった飲食店も徒歩圏内にあります。さらに、石河歯科医院や恵比寿ブエナヴィスタクリニックなどが近くにあるので、医療施設にも恵まれています。

フラッツ景丘へのアクセスは非常に便利ですが、周辺の商業施設や公共施設も充実しています。恵比寿ガーデンプレイスやGEMS恵比寿といった商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングや食事にも困りません。また、渋谷消防署恵比寿出張所や渋谷警察署恵比寿四丁目交番も近くにあり、安心して生活できる場所です。さらに、アメリカ橋公園や景丘公園などの公園や、専門学校エビスビューティカレッジや渋谷区立加計塚小学校などの学校も徒歩で行ける距離にあります。

フラッツ景丘は、周囲の施設が充実し、生活に便利な場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

フラッツ景丘の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

フラッツ景丘の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラッツ景丘は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価990.4万円に比べて、築40年以上では435.3万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フラッツ景丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S(納戸)
69.19㎡
1階 北
2LDK+S(納戸)
72.64㎡
1階 北東
1LDK
33.01㎡
1階 北東
1LDK
44.73㎡
1階 東
16LDK
51.93㎡
1階 東
1LDK
51.93㎡
1階 東
1LDK
58.66㎡
1階 北
2SLDK
74.44㎡
1階 北
2LDK
72.64㎡
2階 北東
1LDK
48.61㎡
2階 北
3LDK
73.57㎡
2階 北
2LDK
91.86㎡
3階 東
1LDK
58.97㎡
3階 北東
1DK
32.19㎡
4階 東
ワンルーム
28.57㎡
4階 東
1LDK
62.7㎡
4階 北東
3LDK
83.25㎡
5階 北東
2LDK
65.4㎡
5階 北西
2LDK
61.82㎡
5階 北
2LDK
100.51㎡
6階 北
3SLDK
75.87㎡
6階 北
2LDK
72.7㎡
7階 北東
1LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.2帖)
58.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 69.19㎡ 1階 北(69.19㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 72.64㎡ 1階 北(72.64㎡)を無料査定する
1 1LDK 33.01㎡ 北東 1階 北東(33.01㎡)を無料査定する
1 1LDK 44.73㎡ 北東 1階 北東(44.73㎡)を無料査定する
1 16LDK 51.93㎡ 1階 東(51.93㎡)を無料査定する
1 1LDK 51.93㎡ 1階 東(51.93㎡)を無料査定する
1 1LDK 58.66㎡ 1階 東(58.66㎡)を無料査定する
1 2SLDK 74.44㎡ 1階 北(74.44㎡)を無料査定する
1 2LDK 72.64㎡ 1階 北(72.64㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.61㎡ 北東 2階 北東(48.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.57㎡ 2階 北(73.57㎡)を無料査定する
2 2LDK 91.86㎡ 2階 北(91.86㎡)を無料査定する
3 1LDK 58.97㎡ 3階 東(58.97㎡)を無料査定する
3 1DK 32.19㎡ 北東 3階 北東(32.19㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 28.57㎡ 4階 東(28.57㎡)を無料査定する
4 1LDK 62.7㎡ 4階 東(62.7㎡)を無料査定する
4 3LDK 83.25㎡ 北東 4階 北東(83.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 65.4㎡ 北東 5階 北東(65.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.82㎡ 北西 5階 北西(61.82㎡)を無料査定する
5 2LDK 100.51㎡ 5階 北(100.51㎡)を無料査定する
6 3SLDK 75.87㎡ 6階 北(75.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 72.7㎡ 6階 北(72.7㎡)を無料査定する
7 1LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.2帖) 58.66㎡ 北東 7階 北東(58.66㎡)を無料査定する
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フラッツ景丘の存在する東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月19,500万円1998年2月77.18㎡252.7万円43LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
2024年10月4,480万円1968年11月43.16㎡103.8万円61LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月7,298万円1997年3月41.25㎡176.9万円11LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月9,999万円1999年3月60.61㎡165.0万円32LDK
2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月6,980万円2003年11月50.0㎡139.6万円11K
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月12,800万円2023年2月44.04㎡290.6万円81LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月8,980万円1985年2月56.3㎡159.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,480万円2004年3月30.04㎡182.4万円61K
2024年8月5,990万円2011年3月45.03㎡133.0万円41LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿4丁目9−5
築年月:1968年11月
専有面積:43.16㎡〜
相場価格:3,791万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目3−5
築年月:2010年3月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:5,483万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−9
築年月:1998年9月
専有面積:37.02㎡〜
相場価格:5,854万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目12−13
築年月:2001年8月
専有面積:58.02㎡〜
相場価格:8,912万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:4,621万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1984年3月
専有面積:13.19㎡〜
相場価格:1,951万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目6−2
築年月:1988年6月
専有面積:35.82㎡〜
相場価格:5,774万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目
築年月:1968年4月
専有面積:48.49㎡〜
相場価格:5,848万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−28
築年月:1985年2月
専有面積:18.74㎡〜
相場価格:2,680万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目24−5
築年月:2001年11月
専有面積:30.55㎡〜
相場価格:4,751万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−7
築年月:1998年7月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:5,201万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目26−10
築年月:2005年1月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:12,558万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目9−8
築年月:2001年12月
専有面積:26.55㎡〜
相場価格:4,245万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目23−6
築年月:2003年11月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1381万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目17−8
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−25
築年月:1983年8月
専有面積:19.71㎡〜
相場価格:2,614万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:1971年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿4丁目4−2
築年月:1980年7月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:3,212万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目22−8
築年月:2023年3月
専有面積:26.12㎡〜
相場価格:7,116万円
東京都渋谷区恵比寿4丁目5−23
築年月:1985年3月
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相場価格:2,628万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
マンションニュー恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−51968年11月43.16㎡〜3,791万円このマンションの相場を見る
クレヴィア恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目3−52010年3月25.0㎡〜5,483万円このマンションの相場を見る
恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿4丁目23−91998年9月37.02㎡〜5,854万円このマンションの相場を見る
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ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目28−21998年3月30.0㎡〜4,621万円このマンションの相場を見る
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恵比寿パークテラス東京都渋谷区恵比寿4丁目24−52001年11月30.55㎡〜4,751万円このマンションの相場を見る
恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿4丁目23−71998年7月33.0㎡〜5,201万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿4丁目26−102005年1月59.57㎡〜12,558万円このマンションの相場を見る
プライブ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目9−82001年12月26.55㎡〜4,245万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン恵比寿の杜東京都渋谷区恵比寿4丁目23−62003年11月43.07㎡〜1381万円このマンションの相場を見る
第2エビスハイツ東京都渋谷区恵比寿4丁目17−81967年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−251983年8月19.71㎡〜2,614万円このマンションの相場を見る
恵比寿グロリアスマンション東京都渋谷区恵比寿4丁目22−81971年9月----このマンションの相場を見る
クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目4−21980年7月24.08㎡〜3,212万円このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿景丘東京都渋谷区恵比寿4丁目22−82023年3月26.12㎡〜7,116万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿4丁目5−231985年3月18.74㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
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