シティタワーズ東京ベイの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
6,071万円〜 16,958万円（463万円〜 557万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都江東区有明２丁目１−２
築年月	2019年7月
総階数	32階
総戸数	1539戸
間取り	―
アクセス	有明駅徒歩3分国際展示場駅徒歩4分東京駅バス30分

シティタワーズ東京ベイについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティタワーズ東京ベイ」は、2019年07月に竣工した地上32階建てのマンションで、総戸数は1539戸です。交通の便も良く、ゆりかもめ「有明」駅まで徒歩3分でアクセスできます。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩97mの場所にはミニストップ「有明ガーデン店」や徒歩191mの場所にはミニストップ「シティタワーズ東京ベイ店」があります。また、ローソン「有明コロシアム前店」も徒歩308mの場所にあります。

食事やカフェを楽しむ場所は、徒歩37mの竹清「有明ガーデン店」や徒歩54mのタリーズコーヒー「有明ガーデン店」、徒歩54mのタリーズコーヒー「東京ガーデンシアター店」、徒歩54mのPIZZA&WINE カヤバール「有明ガーデン店」、徒歩88mのしゃぶ食べ「有明ガーデン店」などがあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。徒歩97mの場所には有明ひふかクリニック「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店」や有明みんなクリニック「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店」、歯科クリニック「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店」があります。また、徒歩33mの場所にはAP by AMERICAN PHARMACY「有明ガーデン店」や徒歩161mの場所にはトモズ「有明ガーデン店」もあります。

ショッピングにも困りません。徒歩97mの場所には住友不動産ショッピングシティ「有明ガーデン」があります。他にも、徒歩867mの場所には東京ファッションタウンビル(TFTビル)、徒歩1087mの場所には江戸前場下町などがあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩306mの場所には東京臨海広域防災公園管理所や徒歩364mの場所には東京臨海広域防災公園、徒歩612mの場所にはイーストプロムナード公園があります。また、徒歩295mの場所には有明中学校や徒歩351mの場所には江東区立有明小学校、徒歩500mの場所には学校法人花田学園東京有明医療大学などの教育施設もあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩97mの場所にはil nido(エルニード)「住友不動産ショッピングシティ有明ガーデン店」や徒歩162mの場所には武蔵野大学附属有明こども園、徒歩326mの場所にはキッズスマイル江東有明もあります。

「シティタワーズ東京ベイ」は、豊富な施設が揃っており、都心へのアクセスも便利です。また、マンション内の設備や管理体制も充実しており、暮らしやすい住環境となっています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ東京ベイの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 品川区, 千代田区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り有明駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ東京ベイの最寄り有明駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ東京ベイは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワーズ東京ベイの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階東

2LDK

54.21㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2LDK	54.21㎡	東	6階東(54.21㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.37㎡	南東	8階南東(43.37㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.32㎡	南東	8階南東(55.32㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	55.32㎡	南東	9階南東(55.32㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.32㎡	南東	10階南東(55.32㎡)を無料査定する
10	1LDK	43.37㎡	北東	10階北東(43.37㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.19㎡	東	11階東(81.19㎡)を無料査定する
13	1LDK	43.37㎡	北東	13階北東(43.37㎡)を無料査定する
14	2LDK	81.19㎡	北西	14階北西(81.19㎡)を無料査定する
14	1LDK	43.37㎡	北東	14階北東(43.37㎡)を無料査定する
15	2LDK	55.34㎡	北東	15階北東(55.34㎡)を無料査定する
17	2LDK	55.34㎡	北東	17階北東(55.34㎡)を無料査定する
17	3LDK	80.99㎡	南西	17階南西(80.99㎡)を無料査定する
18	3LDK	71.24㎡	東	18階東(71.24㎡)を無料査定する
18	3LDK	70.49㎡	北西	18階北西(70.49㎡)を無料査定する
19	2LDK	52.24㎡	南	19階南(52.24㎡)を無料査定する
19	2LDK	54.24㎡	南	19階南(54.24㎡)を無料査定する
19	1LDK	43.37㎡	南東	19階南東(43.37㎡)を無料査定する
21	3LDK	71.16㎡	北	21階北(71.16㎡)を無料査定する
21	2LDK	81.19㎡	北西	21階北西(81.19㎡)を無料査定する
22	1LDK	43.37㎡	北東	22階北東(43.37㎡)を無料査定する
22	3LDK	80.99㎡	南西	22階南西(80.99㎡)を無料査定する
23	２ＬＤＫ	61.36㎡	北東	23階北東(61.36㎡)を無料査定する
23	3LDK	71.24㎡	東	23階東(71.24㎡)を無料査定する
24	1LDK	43.37㎡	北東	24階北東(43.37㎡)を無料査定する
24	2LDK	73.28㎡	南	24階南(73.28㎡)を無料査定する
24	2LDK	55.32㎡	南東	24階南東(55.32㎡)を無料査定する
25	2LDK	61.36㎡	西	25階西(61.36㎡)を無料査定する
25	2LDK	55.32㎡	南東	25階南東(55.32㎡)を無料査定する
25	1LDK	43.37㎡	北東	25階北東(43.37㎡)を無料査定する
25	2LDK	71.16㎡	北	25階北(71.16㎡)を無料査定する
27	2LDK	54.24㎡	南	27階南(54.24㎡)を無料査定する
28	1LDK	43.37㎡	北東	28階北東(43.37㎡)を無料査定する
30	２ＬＤＫ	55.32㎡	西	30階西(55.32㎡)を無料査定する
30	3LDK	81.19㎡	南東	30階南東(81.19㎡)を無料査定する
30	3LDK	81.19㎡	北西	30階北西(81.19㎡)を無料査定する
30	2LDK	80.99㎡	南西	30階南西(80.99㎡)を無料査定する
30	1LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖洋室 4.5帖）	43.37㎡	北東	30階北東(43.37㎡)を無料査定する
31	2LDK	55.32㎡	南東	31階南東(55.32㎡)を無料査定する
31	2LDK	71.16㎡	北	31階北(71.16㎡)を無料査定する
32	3LDK	94.86㎡	北東	32階北東(94.86㎡)を無料査定する
32	2LDK	100.57㎡	南東	32階南東(100.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,650万円	2008年12月	66.11㎡	130.8万円	23	2LDK
2024年4月	9,480万円	2006年2月	82.46㎡	115.0万円	12	1SLDK
2024年4月	8,480万円	2006年2月	78.09㎡	108.6万円	18	2LDK
2024年4月	7,400万円	2006年2月	67.23㎡	110.1万円	9	1LDK
2024年4月	8,450万円	2020年1月	65.09㎡	129.8万円	4	3LDK
2024年4月	7,900万円	2019年7月	43.1㎡	183.3万円	9	1LDK
2024年4月	8,680万円	2019年7月	55.26㎡	157.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,800万円	2009年12月	57.9㎡	134.7万円	22	2LDK
2024年4月	7,700万円	2020年1月	57.76㎡	133.3万円	5	2LDK
2024年4月	8,080万円	2010年12月	61.17㎡	132.1万円	22	2LDK
2024年4月	8,980万円	2019年7月	54.24㎡	165.6万円	9	2LDK
2024年4月	15,000万円	2009年12月	104.04㎡	144.2万円	33	3LDK
2024年4月	16,000万円	2019年7月	70.41㎡	227.2万円	28	2LDK
2024年4月	14,800万円	2010年12月	93.55㎡	158.2万円	25	3LDK
2024年4月	13,000万円	2019年7月	70.25㎡	185.1万円	15	2LDK
2024年4月	13,800万円	2010年12月	93.55㎡	147.5万円	25	3LDK
2024年3月	8,280万円	2008年12月	65.6㎡	126.2万円	27	2LDK
2024年3月	10,400万円	2010年12月	75.58㎡	137.6万円	22	3LDK
2024年3月	6,680万円	2009年12月	48.48㎡	137.8万円	13	1LDK
2024年3月	7,480万円	2021年6月	55.0㎡	136.0万円	8	2LDK
2024年3月	12,500万円	2009年12月	86.28㎡	144.9万円	24	3LDK
2024年3月	12,500万円	2008年12月	88.9㎡	140.6万円	30	2LDK
2024年3月	7,480万円	2010年12月	57.04㎡	131.1万円	21	2LDK
2024年3月	9,800万円	2010年12月	75.45㎡	129.9万円	6	3LDK
2024年3月	7,580万円	2014年12月	55.38㎡	136.9万円	17	2LDK
2024年3月	9,980万円	2010年12月	75.58㎡	132.0万円	31	3LDK
2024年3月	5,980万円	2008年12月	40.98㎡	145.9万円	18	1LDK
2024年3月	7,990万円	2008年12月	66.06㎡	121.0万円	20	2LDK
2024年3月	8,280万円	2008年12月	65.6㎡	126.2万円	25	2LDK
2024年3月	16,000万円	2010年12月	93.54㎡	171.0万円	28	3LDK
2024年3月	14,980万円	2008年12月	92.76㎡	161.5万円	26	3LDK
2024年3月	13,480万円	2008年12月	92.76㎡	145.3万円	26	3LDK
2024年3月	5,780万円	2010年3月	43.76㎡	132.1万円	32	1LDK
2024年3月	7,880万円	2009年12月	61.65㎡	127.8万円	19	2LDK
2024年3月	8,980万円	2009年12月	84.15㎡	106.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,850万円	2010年12月	41.71㎡	140.3万円	7	1LDK
2024年2月	10,380万円	2021年10月	71.69㎡	144.8万円	7	3LDK
2024年2月	7,580万円	2006年2月	71.39㎡	106.2万円	17	1SLDK
2024年2月	8,280万円	2019年7月	55.71㎡	148.6万円	32	2LDK
2024年2月	17,980万円	2019年7月	82.88㎡	216.9万円	30	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワーズ東京ベイＣＥＮＴＲＡＬ	東京都江東区有明２丁目１−２	2019年7月	43.08㎡〜	5,699万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイEAST	東京都江東区有明２丁目	2019年7月	38.2㎡〜	5,803万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワーズ東京ベイWEST	東京都江東区有明２丁目１−２	2019年7月	38.2㎡〜	5,658万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ豊洲ザ・レジデンス	東京都江東区豊洲５丁目６−２９	2017年1月	56.37㎡〜	7,733万円〜	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオベイフロント	東京都江東区豊洲５丁目６−１０	2000年2月	61.2㎡〜	5,985万円〜	このマンションの相場を見る
グランアルト豊洲	東京都江東区豊洲５丁目６−４５	2001年7月	58.49㎡〜	6,087万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第1豊洲	東京都江東区豊洲５丁目５−３０	1984年5月	65.52㎡〜	5,234万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー豊洲	東京都江東区豊洲５丁目１−１３	2021年10月	43.41㎡〜	7,960万円〜	このマンションの相場を見る
メトロコープ第2豊洲	東京都江東区豊洲５丁目２−１	1984年6月	61.6㎡〜	4,842万円〜	このマンションの相場を見る
豊洲シエルタワー	東京都江東区豊洲５丁目５−１	2006年9月	45.88㎡〜	6,536万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京グランイースト	東京都江東区東雲２丁目６−２５	2001年2月	66.65㎡〜	5,162万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲	東京都江東区東雲２丁目３−１４	2007年5月	20.68㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
CREVISTA豊洲 Bay Side Ⅱ	東京都江東区東雲２丁目３−３１	2017年10月	25.66㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
東京ベイリベロシティ	東京都江東区東雲２丁目６−１９	2003年2月	70.49㎡〜	5,846万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東京ベイフロント	東京都江東区東雲２丁目３−２７	2002年11月	61.33㎡〜	4,410万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東京ベイ東雲1番館	東京都江東区東雲２丁目３−１１	2011年7月	25.5㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・湾岸タワーレックスガーデン	東京都江東区東雲２丁目２−１４	2012年9月	38.75㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東雲2	東京都江東区東雲２丁目３−１５	2014年8月	25.75㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ豊洲ベイサイド	東京都江東区東雲２丁目３−１２	2015年2月	25.38㎡〜	2,394万円〜	このマンションの相場を見る
都営東雲二丁目アパート3号棟	東京都江東区東雲２丁目４−３	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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