グランドパレス曽根ラグシス売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格(坪単価)
2,017万円 〜 2,733万円
(98万円 〜 100万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/18

基本情報

住所福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−17
築年月2015年3月
総階数12階
総戸数46戸
間取り
アクセス

グランドパレス曽根ラグシスの
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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

グランドパレス曽根ラグシスの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 京都郡苅田町, 北九州市門司区, 北九州市小倉北区, 行橋市, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下曽根駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス曽根ラグシスの最寄り下曽根駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス曽根ラグシスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.4万円に比べて、築40年以上では23.0万円と80.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドパレス曽根ラグシスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
4LDK
92.25㎡
8階 北
4LDK
81.55㎡
9階 北
4LDK
76.96㎡
9階 北
3LDK
66.99㎡
9階 北
3LDK
71.75㎡
9階 北
4LDK
82.0㎡
9階 北
4LDK
87.12㎡
10階 南西
4LDK
76.96㎡
10階 北
3LDK
71.75㎡
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グランドパレス曽根ラグシスの存在する福岡県北九州市小倉南区曽根北町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,298万円2015年3月82.0㎡28.0万円94LDK
2023年8月2,680万円2015年3月92.25㎡29.1万円54LDK
2023年6月2,480万円2015年3月76.96㎡32.2万円94LDK
2022年10月2,498万円2015年3月76.96㎡32.5万円104LDK
2022年9月2,280万円2015年3月71.75㎡31.8万円93LDK
2022年7月2,150万円2015年3月66.99㎡32.1万円93LDK
2022年1月2,550万円2015年3月81.55㎡31.3万円84LDK
2020年5月2,020万円2015年3月71.75㎡28.2万円103LDK
2019年8月1,798万円2014年10月71.39㎡25.2万円43LDK
2019年1月1,860万円2014年12月67.75㎡27.5万円22LDK
2019年1月1,780万円2014年12月71.57㎡24.9万円22LDK
2018年9月2,498万円2014年10月90.92㎡27.5万円24LDK
2018年8月2,480万円2015年3月87.12㎡28.5万円94LDK
2018年1月2,290万円2014年10月85.69㎡26.7万円64LDK
2018年1月1,858万円2014年10月74.98㎡24.8万円13LDK
2017年10月2,290万円2014年10月85.69㎡26.7万円64LDK
2017年9月2,250万円2014年10月85.69㎡26.3万円94LDK
2017年9月2,250万円2014年10月85.69㎡26.3万円94LDK
2017年9月2,440万円2014年10月85.69㎡28.5万円94LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区曽根北町5−19
築年月:2014年10月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:1,599万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−26
築年月:1996年6月
専有面積:107.2㎡〜
相場価格:1,351万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−7
築年月:2010年10月
専有面積:66.36㎡〜
相場価格:1,820万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10−37
築年月:1995年3月
専有面積:68.07㎡〜
相場価格:1,119万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目1−32
築年月:1998年2月
専有面積:73.96㎡〜
相場価格:1,321万円
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目11
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−9
築年月:1994年6月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,001万円
福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12−5
築年月:2012年11月
専有面積:71.51㎡〜
相場価格:1,937万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3−48
築年月:2014年8月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:1,535万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目14−11
築年月:1989年10月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:516万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−6
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目13−17
築年月:2003年1月
専有面積:72.52㎡〜
相場価格:1,260万円
福岡県北九州市小倉南区沼南町1丁目15−7
築年月:1989年3月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:513万円
福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12−25
築年月:2014年11月
専有面積:78.9㎡〜
相場価格:2,078万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,359万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,451万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:1,057万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:439万円
福岡県北九州市小倉南区沼本町4丁目13−12
築年月:1992年2月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:694万円
福岡県北九州市小倉南区田原2丁目5−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンライフ下曽根福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6−72010年10月66.36㎡〜1,820万円このマンションの相場を見る
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トーカンマンション小倉東福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−141992年3月44.17㎡〜439万円このマンションの相場を見る
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