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エクセリア三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,997万円 〜 2,358万円 （328万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
駐輪場14台
BS
エクセリア三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセリア三軒茶屋」は、1998年03月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。周辺には多くの便利な施設が点在しており、快適な生活を送ることができます。
マンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。例えば、コンビニは徒歩数十メートル圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、まいばすけっとや西友などの食料品店が揃っています。飲食店も数多くあり、地元の人気店「弁天屋」や「ニューマルコ」などがございます。また、病院や薬局なども徒歩圏内に揃っており、健康面でも安心です。
近隣には商業施設や公共施設もあります。例えば、複合商業施設の「GEMS(ジェムズ)三軒茶屋」や「キャロットタワー」が徒歩圏内にあり、お買い物や娯楽に便利です。また、公園や学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境となっております。
以上のような魅力的な周辺環境やアクセスの良さから、「エクセリア三軒茶屋」は暮らしやすさを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
エクセリア三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 杉並区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
エクセリア三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセリア三軒茶屋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価664.1万円に比べて、築40年以上では290.3万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセリア三軒茶屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 20.15㎡ | 北 | 3階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.15㎡ | 北 | 4階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 22.78㎡ | 東 | 6階 東(22.78㎡)を無料査定する |
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エクセリア三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 85.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 248.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 248.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 109.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 109.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 115.9㎡ | 248.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 125.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2017年3月 | 39.92㎡ | 162.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 146.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 137.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 146.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 38.69㎡ | 146.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 137.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 137.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 100.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 100.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 100.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 100.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,620万円 | 1984年6月 | 26.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,620万円 | 1984年6月 | 26.46㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 1995年3月 | 50.3㎡ | 134.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 67.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1992年5月 | 32.02㎡ | 65.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 900万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 900万円 | 1981年11月 | 14.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.31㎡ | 191.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.31㎡ | 191.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.31㎡ | 191.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年6月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 123.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2008年3月 | 68.87㎡ | 181.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,330万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 71.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1983年2月 | 40.68㎡ | 92.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1983年2月 | 40.68㎡ | 92.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1982年6月 | 33.12㎡ | 81.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1982年6月 | 33.12㎡ | 81.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1984年7月 | 14.09㎡ | 97.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 47.45㎡ | 111.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 1983年3月 | 47.45㎡ | 111.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 36.67㎡ | 108.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 36.67㎡ | 108.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1990年3月 | 36.67㎡ | 108.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 60.13㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 60.13㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,998万円 | 1980年9月 | 44.02㎡ | 90.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2011年1月 | 60.13㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太子堂グリーンハイツ | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−３ | 1981年11月 | 43.08㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 62.74㎡〜 | 1億1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋3 | 東京都世田谷区太子堂３丁目１８−５ | 2012年3月 | 25.3㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＢ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 110.58㎡〜 | 1億9,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２２−６ | 1997年5月 | 29.89㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２９−１ | 2010年10月 | 25.28㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＡ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年2月 | 103.7㎡〜 | 1億8,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三茶ハウス | 東京都世田谷区太子堂３丁目２７−６ | 2003年11月 | 86.42㎡〜 | 1億1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３−１１ | 1992年5月 | 25.75㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＤ棟 | 東京都世田谷区太子堂３丁目３７−１ | 2008年3月 | 76.36㎡〜 | 1億3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース三軒茶屋レジデンス | 東京都世田谷区太子堂３丁目３２−６ | 2014年3月 | 47.78㎡〜 | 6,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂第2 | 東京都世田谷区太子堂３丁目２８−５ | 1987年2月 | 17.55㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |