セザール武蔵小山売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格(坪単価)
6,503万円 〜 6,949万円
(448万円 〜 448万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所東京都目黒区目黒本町5丁目19−6
築年月1995年8月
総階数4階
総戸数25戸
間取り
アクセス

施設・設備

南向き(10戸)
BS

セザール武蔵小山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール武蔵小山は、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分の好立地にあるマンションです。1995年に竣工され、地上4階には25戸があります。周辺には便利な施設が充実しており、住環境として魅力的です。

また、セザール武蔵小山の周辺には多くのコンビニがあります。その中には、目黒平和通り店や武蔵小山西口店といったセブンイレブンがあり、徒歩で194mや258mの距離で利用できます。さらに、デイリーヤマザキ目黒本町6丁目店も徒歩で330mの位置にあり、日常の買い物が便利です。

スーパーマーケットも近くにあり、190mの距離にはmini(ミニ)ピアゴ目黒本町3丁目店、370mの距離にはまいばすけっと目黒本町6丁目店、387mの距離にはまいばすけっと目黒本町4丁目店があります。食材などの買い出しも、近隣のスーパーで簡単に済ませることができます。

飲食店にも恵まれており、セザール武蔵小山の近くには三男坊やボンクルール、やきとりまさ吉、くるり、Kitchen D.Factoryなどがあります。これらのレストランやカフェまでは、最短で68mの距離に位置しています。

セザール武蔵小山の周辺には、病院や薬局も充実しています。近くには、こんどう医院やエンゼル歯科クリニックなどの医療機関があります。また、メープル薬局やゆたか薬局、ウイン調剤薬局武蔵小山店といった薬局も徒歩圏内にあります。安心して健康管理ができる環境が整っています。

公共施設も近くにあり、碑文谷警察署本町地域安全センターや目黒区向原住区センター、小山台教育財団があります。また、金杉原南緑地公園や都立林試の森公園南門、小山五丁目児童遊園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。

さらに、セザール武蔵小山の周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。向原住区センター児童館学童保育クラブや東京都立小山台高校、目黒区立向原小学校などが近くに位置しています。子育て世代には嬉しい環境です。

セザール武蔵小山は、周辺の利便施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。駅からも徒歩6分とアクセスも便利であり、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール武蔵小山の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小山駅の築年数で見たマンション価格

セザール武蔵小山の最寄り武蔵小山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール武蔵小山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.4万円に比べて、築40年以上では287.5万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール武蔵小山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
48.01㎡
3階 南西
2LDK
51.3㎡
3階 北
3LDK
51.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 48.01㎡ 3階 北(48.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.3㎡ 南西 3階 南西(51.3㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.3㎡ 3階 北(51.3㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

セザール武蔵小山の存在する東京都目黒区目黒本町5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,580万円1974年9月63.0㎡104.4万円92LDK
2024年10月6,980万円1974年9月69.21㎡100.9万円63LDK
2024年10月3,498万円1982年2月45.26㎡77.3万円11LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月13,980万円2014年7月71.22㎡196.3万円63LDK
2024年10月11,980万円2015年8月70.33㎡170.3万円21LDK
2024年10月11,980万円2015年8月70.33㎡170.3万円21LDK
2024年10月1,500万円1989年1月16.31㎡92.0万円21R
2024年10月1,688万円1993年3月16.47㎡102.5万円31R
2024年10月3,900万円1994年9月57.77㎡67.5万円32LDK
2024年10月1,688万円1993年3月16.47㎡102.5万円31R
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年10月3,280万円1978年10月35.8㎡91.6万円31LDK
2024年9月4,790万円1971年8月51.9㎡92.3万円22LDK
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月2,000万円1990年9月29.98㎡66.7万円11K
2024年9月2,100万円1990年9月29.98㎡70.0万円21K
2024年9月14,800万円2014年7月71.22㎡207.8万円63LDK
2024年9月14,800万円2014年7月71.22㎡207.8万円63LDK
2024年9月3,880万円1971年8月37.6㎡103.2万円31LDK
2024年9月1,220万円1993年3月16.74㎡72.9万円11R
2024年9月1,220万円1993年3月16.74㎡72.9万円11R
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月8,480万円2015年8月53.83㎡157.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1986年8月27.87㎡78.2万円21LDK
2024年9月7,690万円1996年11月58.24㎡132.0万円32LDK
2024年9月7,690万円1996年11月58.24㎡132.0万円32LDK
2024年9月4,080万円2003年12月34.15㎡119.5万円41K
2024年9月8,980万円1996年3月63.0㎡142.5万円33LDK
2024年9月1,580万円1973年11月24.06㎡65.7万円31K
2024年9月1,580万円1973年11月24.06㎡65.7万円31K
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月4,980万円1990年10月51.39㎡96.9万円12LDK
2024年8月6,780万円2008年11月67.96㎡99.8万円12LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,780万円1974年9月62.1㎡109.2万円92LDK
2024年8月6,280万円1974年9月82.78㎡75.9万円23LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月22,800万円1989年5月200.92㎡113.5万円12LDK
2024年8月11,400万円2010年1月61.45㎡185.5万円62LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月3,550万円1982年2月42.4㎡83.7万円41LDK
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月1,620万円1993年3月16.74㎡96.8万円41R
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年8月4,498万円2018年1月31.98㎡140.7万円11LDK
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.23㎡78.1万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月3,300万円1983年11月42.32㎡78.0万円41R
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月11,980万円2015年4月70.46㎡170.0万円43LDK
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月1,450万円1993年3月16.74㎡86.6万円31R
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月4,880万円1990年10月51.14㎡95.4万円32LDK
2024年7月2,820万円1983年12月40.38㎡69.8万円31LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月6,290万円1996年2月53.79㎡116.9万円12LDK
2024年6月4,480万円2008年11月41.65㎡107.6万円31LDK
2024年6月9,880万円1996年3月71.55㎡138.1万円43LDK
2024年6月8,980万円2012年11月78.21㎡114.8万円24LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月10,990万円2001年5月70.31㎡156.3万円33LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
2024年6月3,550万円1982年2月39.39㎡90.1万円42LDK
2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
2024年6月1,320万円1995年2月16.2㎡81.5万円31K
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年6月12,690万円2004年3月76.46㎡166.0万円33LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,500万円2014年7月72.41㎡172.6万円23LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月12,690万円2004年3月80.18㎡158.3万円33LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月7,290万円1971年9月67.81㎡107.5万円63LDK
2024年5月1,480万円1971年4月27.68㎡53.5万円11K
2024年5月4,799万円1971年8月53.9㎡89.0万円52LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月5,180万円1974年9月63.0㎡82.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1989年1月16.42㎡66.4万円41R
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月9,150万円1996年2月81.81㎡111.8万円22LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月6,780万円1978年10月67.2㎡100.9万円62LDK
2024年4月2,798万円1996年8月42.29㎡66.2万円-11LDK
2024年4月2,800万円1982年2月45.26㎡61.9万円11LDK
2024年4月2,798万円1996年8月42.29㎡66.2万円-11LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1985年6月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:1,779万円
東京都品川区小山4丁目9−10
築年月:1982年12月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:2,217万円
東京都品川区小山4丁目3−2
築年月:1997年3月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:7,827万円
東京都品川区小山4丁目8−1
築年月:1983年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区小山4丁目4−15
築年月:1998年3月
専有面積:55.29㎡〜
相場価格:5,993万円
東京都品川区小山4丁目4−4
築年月:2003年3月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:7,202万円
東京都品川区小山4丁目1−1
築年月:2002年9月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:5,365万円
東京都品川区小山4丁目9−2
築年月:2011年3月
専有面積:38.13㎡〜
相場価格:5,578万円
東京都品川区小山4丁目5−20
築年月:1991年4月
専有面積:19.46㎡〜
相場価格:1,695万円
東京都品川区小山4丁目1−6
築年月:2006年7月
専有面積:45.85㎡〜
相場価格:6,210万円
東京都品川区小山4丁目11−7
築年月:2018年7月
専有面積:21.91㎡〜
相場価格:3,433万円
東京都品川区小山4丁目8−4
築年月:2006年12月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:3,115万円
東京都目黒区目黒本町4丁目
築年月:2006年2月
専有面積:50.99㎡〜
相場価格:5,724万円
東京都目黒区目黒本町4丁目20−2
築年月:1996年8月
専有面積:42.29㎡〜
相場価格:2,929万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−20
築年月:2001年12月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:8,158万円
東京都目黒区目黒本町4丁目12−12
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目20−25
築年月:1989年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒本町4丁目25−28
築年月:1998年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:6,167万円
東京都目黒区目黒本町4丁目24−27
築年月:1995年6月
専有面積:36.72㎡〜
相場価格:3,649万円
東京都目黒区目黒本町4丁目8−29
築年月:1991年1月
専有面積:50.94㎡〜
相場価格:4,506万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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