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真駒内あけぼの住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 239万円 〜 255万円 （17万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 1240戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
真駒内あけぼの住宅の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,190 | 100.0 |
| 2020年 | 136,143 | 96.4 |
| 2025年 | 130,103 | 92.1 |
| 2030年 | 123,342 | 87.4 |
| 2035年 | 115,718 | 82.0 |
| 2040年 | 107,107 | 75.9 |
| 2045年 | 98,161 | 69.5 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格
真駒内あけぼの住宅の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。真駒内あけぼの住宅は現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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真駒内あけぼの住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
45.5㎡
1階 北
3DK
45.5㎡
1階 北
3DK
48.06㎡
2階 北
1LDK
45.5㎡
2階 北
ワンルーム
48.06㎡
3階 北
3DK
45.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.5㎡ | 北 | 1階 北(45.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 45.5㎡ | 北 | 1階 北(45.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 48.06㎡ | 北 | 1階 北(48.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.5㎡ | 北 | 2階 北(45.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 48.06㎡ | 北 | 2階 北(48.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 45.5㎡ | 北 | 3階 北(45.5㎡)を無料査定する |
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真駒内あけぼの住宅の存在する北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 150万円 | 1968年11月 | 48.06㎡ | 3.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,390万円 | 1990年7月 | 82.13㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 300万円 | 1968年11月 | 48.06㎡ | 6.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1990年7月 | 94.76㎡ | 15.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 198万円 | 1968年11月 | 45.5㎡ | 4.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 180万円 | 1968年11月 | 48.06㎡ | 3.7万円 | 2 | 1R |
| 2020年3月 | 290万円 | 1969年6月 | 45.5㎡ | 6.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 170万円 | 1969年6月 | 45.5㎡ | 3.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 94.76㎡ | 17.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年1月 | 300万円 | 1969年6月 | 45.5㎡ | 6.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 65万円 | 1969年6月 | 45.5㎡ | 1.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 1,850万円 | 1990年7月 | 94.76㎡ | 19.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年12月 | 100万円 | 1968年11月 | 46.14㎡ | 2.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５ | 1985年6月 | 35.26㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１ | 1974年9月 | 56.3㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークサイドマンション | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目５−１ | 1973年12月 | 56.09㎡〜 | 484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目２−１ | 1974年7月 | 45.36㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目１−３ | 1980年3月 | 75.43㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション真駒内曙町 | 北海道札幌市南区真駒内曙町３丁目３−１０ | 1990年7月 | 82.13㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内ガーデンハウス | 北海道札幌市南区真駒内本町５丁目５−１８ | 1990年7月 | 54.6㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０ | 1988年11月 | 78.05㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内中央公園シティハウス | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５ | 2000年9月 | 75.64㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内3 | 北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２ | 1985年9月 | 64.12㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティ澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−３０ | 1978年12月 | 62.29㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| じょうてつドエル澄川 | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１ | 1995年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸増澄川ロイヤルハイツ | 北海道札幌市南区澄川四条６丁目２−１０ | 1979年5月 | 35.71㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内ロジュマン | 北海道札幌市南区真駒内泉町２丁目１−１２ | 1985年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |