今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロイズスクエア東陽町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,135万円 〜 2,974万円 （320万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江東区南砂２丁目２４−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイズスクエア東陽町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイズスクエア東陽町」は、東京メトロ東西線「南砂町」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。2009年02月に竣工し、地上13階建てで総戸数は98戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性の高さです。まず、近くには複数のコンビニがあります。最も近いセブンイレブンが徒歩83m、ローソンが徒歩104m、ファミリーマートが徒歩229mという距離に位置しています。また、スーパーマーケットも豊富で、徒歩圏内にまいばすけっとやオーケーなどがあります。さらに、飲食店も充実しており、徒歩数分の場所には、水竹、ラ・オハナ、桃菜、藍屋、ピザポケットなどの店舗があります。
また、健康や安心に配慮した施設も近くにあります。山崎歯科医院や寺尾歯科医院、藤崎病院などの医療施設や、調剤専門店のくすりの福太郎などの薬局が利用可能です。公共施設にも恵まれており、南砂西地区集会所やコム・オアシス、城東南部保健相談所などが近くにあります。
また、自然環境にも恵まれた場所です。南砂緑道公園が徒歩341mの場所にあり、散策や子どもの遊び場として利用することができます。また、学校や保育園、幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して住める環境となっています。
以上のように、「ロイズスクエア東陽町」は周辺施設の利便性や自然環境に恵まれたマンションであり、住みやすい環境が整っています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ロイズスクエア東陽町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ロイズスクエア東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 江戸川区, 台東区, 千代田区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ロイズスクエア東陽町の最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイズスクエア東陽町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.8万円に比べて、築40年以上では208.2万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロイズスクエア東陽町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
1K
30.69㎡
3階 北東
１Ｋ
21.93㎡
4階 東
1K
21.84㎡
5階 東
1K
24.88㎡
6階 東
1K
21.93㎡
6階 北東
1K
27.1㎡
7階 北東
1K
27.1㎡
8階 東
1K
21.93㎡
10階 東
1K
21.93㎡
11階 北西
1K
24.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 30.69㎡ | 北東 | 2階 北東(30.69㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 21.93㎡ | 北東 | 3階 北東(21.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.84㎡ | 東 | 4階 東(21.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 24.88㎡ | 東 | 5階 東(24.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 21.93㎡ | 東 | 6階 東(21.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.1㎡ | 北東 | 6階 北東(27.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.1㎡ | 北東 | 7階 北東(27.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 21.93㎡ | 東 | 8階 東(21.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 21.93㎡ | 東 | 10階 東(21.93㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 24.97㎡ | 北西 | 11階 北西(24.97㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ロイズスクエア東陽町の存在する東京都江東区南砂２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,998万円 | 1980年3月 | 63.36㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 730万円 | 2023年1月 | 72.02㎡ | 10.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2006年11月 | 54.03㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1998年4月 | 103.23㎡ | 7.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1979年7月 | 68.39㎡ | 17.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,170万円 | 2006年1月 | 83.88㎡ | 13.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,780万円 | 1975年8月 | 61.28㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1974年9月 | 32.52㎡ | 60.9万円 | 3 | 1K |
| 2019年8月 | 2,150万円 | 2011年1月 | 65.02㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,430万円 | 1975年8月 | 59.92㎡ | 23.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 65.54㎡ | 72.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,290万円 | 1981年3月 | 63.84㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,430万円 | 1979年7月 | 68.39㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,590万円 | 1974年10月 | 61.85㎡ | 25.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年10月 | 6,180万円 | 2001年4月 | 71.41㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,780万円 | 2011年2月 | 82.21㎡ | 46.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 2003年10月 | 70.33㎡ | 27.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 67.75㎡ | 42.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 1998年2月 | 74.48㎡ | 17.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,990万円 | 1984年12月 | 69.6㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年1月 | 680万円 | 2000年7月 | 72.42㎡ | 9.4万円 | 10 | 3LDK |
ロイズスクエア東陽町の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東陽町第3 | 東京都江東区南砂２丁目２−１１ | 1986年7月 | 57.61㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３０−１ | 1979年7月 | 62.79㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂住宅2号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３−２ | 1974年10月 | 55.34㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア南砂マンション | 東京都江東区南砂２丁目３７−１０ | 1980年3月 | 42.21㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアD号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−７ | 1983年3月 | 46.35㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2006年11月 | 54.03㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町グリーンハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２−１６ | 1979年9月 | 16.26㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東陽町ハイツ | 東京都江東区南砂２丁目２５−７ | 1979年11月 | 59.53㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアＣ棟 | 東京都江東区南砂２丁目 | 1983年5月 | 46.35㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町公園ハイツ1番館 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２ | 1984年7月 | 40.0㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアA号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４ | 1983年12月 | 53.37㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東陽町シティフォルム | 東京都江東区南砂２丁目２７−８ | 2006年2月 | 60.13㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東陽町ガーデニアB号棟 | 東京都江東区南砂２丁目３４−８ | 1983年3月 | 43.35㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−２０ | 2008年1月 | 73.1㎡〜 | 6,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目１−１５ | 2011年1月 | 30.02㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ東陽町四季の庭 | 東京都江東区南砂２丁目２９−１６ | 2010年3月 | 58.76㎡〜 | 5,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンフラッグシティ | 東京都江東区南砂２丁目４−２５ | 2002年9月 | 60.16㎡〜 | 6,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２７−４ | 2015年1月 | 68.65㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目２６−６ | 2002年2月 | 54.5㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |