サンリヤンガーデン春日4番館の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
2,244万円〜 3,177万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/16

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基本情報

住所	福岡県春日市大和町５丁目１−１
築年月	1998年2月
総階数	11階
総戸数	64戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

サンリヤンガーデン春日4番館の存在する福岡県春日市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	110,743	100.0
2020年	112,443	101.5
2025年	113,037	102.1
2030年	112,719	101.8
2035年	111,650	100.8
2040年	109,815	99.2
2045年	107,510	97.1

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤンガーデン春日4番館の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリヤンガーデン春日4番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.0万円に比べて、築40年以上では79.6万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンリヤンガーデン春日4番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

74.69㎡

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1階南

4LDK

89.24㎡

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2階南

4LDK

105.26㎡

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8階南

3LDK

81.71㎡

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8階南西

4LDK

86.76㎡

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10階北

4LDK

89.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.69㎡	南	1階南(74.69㎡)を無料査定する
1	4LDK	89.24㎡	南	1階南(89.24㎡)を無料査定する
2	4LDK	105.26㎡	南	2階南(105.26㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.71㎡	南	8階南(81.71㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.76㎡	南西	8階南西(86.76㎡)を無料査定する
10	4LDK	89.24㎡	北	10階北(89.24㎡)を無料査定する

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サンリヤンガーデン春日4番館の存在する福岡県春日市大和町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,290万円	1997年3月	93.32㎡	35.3万円	3	4LDK
2024年5月	2,680万円	1991年6月	74.07㎡	36.2万円	5	3LDK
2024年2月	1,400万円	1988年10月	81.47㎡	17.2万円	6	4LDK
2023年12月	3,480万円	2000年3月	77.6㎡	44.8万円	10	3LDK
2023年10月	2,600万円	2000年3月	74.69㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1991年6月	74.07㎡	22.7万円	5	2LDK
2023年5月	2,480万円	1997年12月	85.68㎡	28.9万円	4	4LDK
2023年3月	1,780万円	1988年10月	69.14㎡	25.7万円	6	3LDK
2023年1月	3,899万円	1997年3月	93.32㎡	41.8万円	4	4LDK
2022年12月	1,680万円	1988年10月	69.14㎡	24.3万円	4	3LDK
2022年8月	2,600万円	2000年3月	82.45㎡	31.5万円	12	4LDK
2022年7月	3,399万円	2006年1月	79.01㎡	43.0万円	5	3LDK
2022年3月	2,380万円	2006年1月	79.01㎡	30.1万円	5	3LDK
2022年3月	3,580万円	1998年7月	89.24㎡	40.1万円	10	4LDK
2022年1月	2,498万円	1988年10月	81.54㎡	30.6万円	10	3LDK
2021年11月	2,080万円	2006年1月	79.01㎡	26.3万円	4	3LDK
2021年11月	1,999万円	1991年6月	74.07㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,580万円	2000年3月	70.81㎡	36.4万円	9	3LDK
2021年8月	1,870万円	1988年10月	94.05㎡	19.9万円	6	4LDK
2021年6月	2,480万円	1997年12月	86.76㎡	28.6万円	8	4LDK
2021年5月	1,390万円	1991年6月	74.7㎡	18.6万円	3	3LDK
2021年3月	2,299万円	1988年10月	94.05㎡	24.4万円	2	3LDK
2021年1月	2,600万円	2000年3月	82.45㎡	31.5万円	12	4LDK
2020年11月	2,980万円	1997年12月	89.24㎡	33.4万円	1	4LDK
2020年11月	2,930万円	1997年12月	93.37㎡	31.4万円	1	4LDK
2020年9月	1,880万円	1988年10月	94.05㎡	20.0万円	6	4LDK
2020年9月	2,780万円	1997年3月	93.32㎡	29.8万円	6	4LDK
2020年8月	2,440万円	1997年3月	86.76㎡	28.1万円	5	4LDK
2020年5月	3,380万円	2000年3月	118.77㎡	28.5万円		4LDK
2020年4月	3,380万円	2000年3月	118.77㎡	28.5万円	14	4LDK
2020年3月	2,390万円	1997年3月	86.76㎡	27.5万円	3	4LDK
2020年2月	2,040万円	1988年10月	90.12㎡	22.6万円	6	4LDK
2019年12月	1,880万円	1988年10月	90.12㎡	20.9万円	6	4LDK
2019年11月	3,200万円	2000年3月	110.29㎡	29.0万円	13	5LDK
2019年10月	3,180万円	2000年3月	110.09㎡	28.9万円	13	5LDK
2019年10月	2,280万円	1997年3月	79.54㎡	28.7万円	5	3LDK
2019年10月	1,980万円	1998年2月	74.69㎡	26.5万円	1	3LDK
2019年5月	1,680万円	1988年10月	69.14㎡	24.3万円	8	3LDK
2019年4月	3,880万円	2000年3月	118.77㎡	32.7万円	14	4LDK
2019年4月	3,880万円	2000年3月	118.77㎡	32.7万円	15	4LDK
2019年3月	2,980万円	2000年3月	110.09㎡	27.1万円	12	5LDK
2018年12月	1,880万円	1991年6月	74.07㎡	25.4万円	6	3LDK
2018年11月	1,200万円	1988年10月	69.14㎡	17.4万円	8	3LDK
2018年11月	1,880万円	1991年6月	74.07㎡	25.4万円	6	3LDK
2018年10月	2,350万円	2000年3月	82.45㎡	28.5万円	4	4LDK
2018年9月	2,600万円	1997年12月	105.26㎡	24.7万円	2	4LDK
2018年7月	1,880万円	2006年1月	84.55㎡	22.2万円	3	4LDK
2018年4月	1,430万円	1991年6月	74.07㎡	19.3万円	3	3LDK
2018年3月	2,680万円	2000年3月	89.24㎡	30.0万円	3	4LDK
2018年2月	2,800万円	2013年5月	81.62㎡	34.3万円	3	4LDK
2018年2月	1,530万円	1988年10月	78.08㎡	19.6万円	2	3LDK
2018年1月	2,480万円	1998年2月	89.24㎡	27.8万円	1	4LDK
2018年1月	1,480万円	1988年10月	81.54㎡	18.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンション南福岡3

福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２

築年月：1984年1月

専有面積：54.81㎡〜

相場価格：1,000万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンション南福岡3	福岡県福岡市博多区元町１丁目１−１２	1984年1月	54.81㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南福岡レジデンス	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−２２	2018年12月	39.53㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈2	福岡県福岡市博多区相生町２丁目２−１	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈２	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−１	1987年2月	61.41㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンガーデン春日3番館	福岡県春日市大和町５丁目１−１	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤンガーデン春日1番館	福岡県春日市大和町５丁目１−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンリヤンガーデン春日5番館	福岡県春日市大和町５丁目１−１	2000年3月	70.81㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤンガーデン春日2番館	福岡県春日市大和町５丁目１	1997年3月	79.54㎡〜	2,238万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ南福岡駅	福岡県福岡市博多区相生町１丁目２−８	2008年2月	60.28㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
パレスト南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−７	2001年2月	70.15㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−６	1984年10月	48.89㎡〜	1,060万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−１４	2004年4月	70.0㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
新栄アンピール南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−３	1984年2月	47.11㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト南福岡奏の杜	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５ー４５	2015年2月	53.1㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３	2015年7月	67.35㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
ライベストコート南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−３３	1989年2月	18.51㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６	1981年3月	60.45㎡〜	951万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅前	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９	2006年8月	71.75㎡〜	2,682万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２	1996年2月	69.46㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
アクタス南福岡グランパーク	福岡県福岡市博多区寿町２丁目４−４０	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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